用户点评棠源美宸里项目总体量约11.3万㎡，共规划11幢高层，层数在16-18层，层高2.95米，总户数740户。
户型方面，项目规划了98㎡、120㎡两个面积段，把总价牢牢地控制在了300万级，而且据了解， 98㎡有中间套和边套两种户型，都是三房两卫，占比约80%。
棠源美宸里之所以可以成为同价格段的项目里竞争力最强的一个，最主要的原因就在于其全能的配套。
交通方面除了距离地铁4号线桃源街站仅200米以外，开车出行也十分方便，板块联通上塘高架、秋石高架、留石高架三条快速路，可以说，交通上处于城市的“黄金十字”区，有“四通八达”的交通优势。
在重新划分行政区域后，棠源美宸里所在的板块就划分为了拱墅区，所以教育资源自然也是不容小觑，项目周边汇集了文澜小学、文澜二小（在建）、慧澜中学（在建）等优质教育资源，前段时间售罄的星创双子星便是占据了教育资源的优势，中签率一路跌破个位数。
另外距离棠源美宸里700米左右的即为杭州福山外国语小学，北侧一路之隔还有杭州市桃源中学，整体的办学质量都非常优越。（期房不确定学区，交付后由政府统一划分）
在商业配套方面，棠源美宸里也毫不含糊，一路之隔就是宝龙广场，预计明年开业，待到项目交付以后，商场也已经运营成熟，到时可以享受家门口一站式的购物体验，另外项目周边还汇聚着中大银泰百货、新天地等购物中心，基本的日常所需还是可以满足的。
另外在医疗方面，项目约3公里范围内有杭师大附属桃源分院、在建的市一医院城北分院（约1公里）、在建的邵逸夫医院大运河分院（约1.2公里）、三级甲等医院树兰医院等医疗机构，可以满足日常的医疗所需。
2022-06-120
用户点评2021年12月22日 ，杭政储出[2021]48号地块迎来摇号竞拍，参与摇奖的共有8家，联发、中天、绿城、伟星等，最终是被大家收入囊中，总价159842万元，折合楼面价2万/平，溢价率9.6%！
地块面积：34172㎡；建筑面积：78596㎡；容积率：2.3；
特殊要求：
①配套公建不大于10%。
②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即未来装修限价3.4万/平。
周边配套：
交通：地铁4号线桃源街站在侧、上塘高架、秋石高架、留石快速路等在侧，比较方便；
教育方面有：1000米内有9班幼儿园在建、公办48班小学在建、以及桃源中学等；
商业方面有：宝龙城市广场、中豪桃源国际约2km、中大银泰约2.6km等；
其他资源有：桃源社区卫生服务中心、市一医院城北分院（在建）、邵逸夫医院大运河分院（在建）在1500米内；以及杭钢站大型BMW综合体（规划）、杭钢遗址公园（在建）、智慧网谷小镇等；
2022-04-260
