绿城潮听明月/地铁绿城潮听明月怎么样(房价+摇号查询)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	488	73	146	269
入围条件	-	-	-	-
报名人数	2682	24	455	2203
摇中概率	18.2%	100%	40.69%	12.66%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

488

146

269

入围条件

报名人数

2682

455

2203

摇中概率

18.2%

100%

40.69%

12.66%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	158	23	47	88
入围条件	-	-	-	-
报名人数	1451	21	332	1098
摇中概率	10.9%	100%	19.7%	6.5%

专家点评

2021年1月15日，江干牛田75号宅地由浙江杨柳郡投资有限公司（绿城&杭州地铁）以总价301623万元竞得，楼面价30045元/㎡，溢价率29.7%，自持4%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38400元/平方米，且毛坯销售***单价不高于42240元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

根据公示，项目总用地面积41829㎡，总建筑面积149510㎡，其中，地上建筑面积100389.6㎡，地下建筑面积49120.4㎡。容积率2.4，绿地率35%，建筑密度22%，建筑限高50米。需配建不少于10038.96㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。项目规划建造13幢15-17F高层住宅楼（含1幢17F公租房，位于项目东南角），此外，在项目西南角规划建造4幢低层商业。

大神点评

绿城潮听明月位于上城区艮北，艮北的配套发展已经趋向成熟了，板块内配套—应俱全，与钱江新城二期相距不到800米。

项目离1号线九和路站直线距离约400m，自驾出行有德胜快速路。另外与花园城、港龙城的距离也都不算特别远，自驾很快就能到。

周边医疗资源丰富，不过周边学校不多。

周末出游倒是周边的景观公建非常丰富，不愁没有去处。

500米九和路地铁站，绿城品质盘

板块采荷实验，采荷二小，市一医院，花园城，李宁公园，配套是很配中产。绿城潮听明月就在艮北，就在采荷实验对面，而且离1号线九和路站只有300米不到!另外到钱江新城二期只有800米不到，钱江新城二期目前的限价已经到了6.75万，和绿城潮听明月差价2万+，不过800米距离!上线大概率是红盘，限售5年，可能就是到2028年，现在政策一天比一天多，风险—天比...