深耕杭州二十多年的绿城，身后依旧追随着一大波拥趸，期盼着绿城拿地可以离自己更近一些。
而在前些时间，两宗绿城2020年新拿的宅地，陆续有了各自的案名。
先亮相的是下城区“春来枫华”，而后银湖项目也公布了案名为“桂语映月”。
对于刚需客群而言，低门槛住绿城也有了希望，因为桂语映月土地出让之时，便已规定了整盘精装限价在2.05万元/㎡。
与在售的雍景山、云湖城相比，虽整盘均价略有上涨，但从180万元起步的套均总价仍带来了低价上车绿城房的希望。
2020年4月13日，经过21轮报价之后，由杭州绿城银湖置业有限公司竞得富政储出[2018]30号银湖东坞山村宅地，成交价95990万元，成交楼面价9600元/㎡，溢价率11.6%。
此地块占地面积约49995㎡，建筑面积约99990㎡，容积率2.0，同时需配建10%的公租房和一所12班幼儿园。
东至规划水系及防护绿化带，南至规划道路与规划学校用地，西至规划美达路及山体公园，北至上林湖路。
桂语映月西面靠山，水系环绕，自然环境舒适。
项目地块与杭州野生动物世界仅一路之隔。
桂语映月东南侧直线距离约1.3km为杭州富春硅谷，是银湖板块最重要的商业配套，更是富阳新一轮工业兴市的重量级项目。
银湖实验学校在桂语映月西北侧，为涵盖小学、初中的民办学校，规模较大。
周边商业相对较为匮乏，桂语映月东北侧直线距离约550m有新开业的世纪华联，及两三家店面处于经营之中。
桂语映月规划了8幢17-18层高层和6幢6-8层洋房，以及1幢21层公租房，采用了限价地少见的“高低配”。
由于限价地块设置的价格上下浮动范围较小，且部分地块有限高或限低的指标。加上大部分限价地块本就具有的价格红利，地块设置为全高层是最为节省开发费用的做法，所以限价地块普遍都规划为全高层楼盘。
桂语映月的做法无疑是比较讨巧的，在地块规定的限高或限低范围内，将楼盘作为高低配，以调节不同产品之间的价格差异。
高层均价可以被拉得更低，低于地块整盘限价，洋房做一定的产品溢价，这样高层性价比被放大，低密产品也可照顾对舒适度要求更高的客群，一举两得。
一些性价比相对较为一般的限价地块，类似桂语映月的做法是值得借鉴的。
桂语映月高层设置在北面，洋房设置在南面，而公租房1#楼则在整个项目的西北侧。
高层为约95㎡、105㎡、120㎡户型设计，洋房为约89㎡、100㎡、130㎡户型设计，其中高层两梯四户，洋房一梯两户。
在1#、2#、3#、4#楼北面规划了约1000方沿街商铺。
绿桂语映月地上体量约10万方，规划了8幢17-18F高层和6幢6-8F洋房，以及1幢21层公租房，整体用了“高低配”的形式。
桂语映月的外立面采用的是铝板加灰色调的真石漆，延续了“桂语系”的现代简约外立面。
项目洋房被放在了南面，北面是高层，公租房1号楼在项目的西北侧；高层有三个户型，高层两梯四户，分别为95、105、120㎡；洋房也是三个户型，分别为89、100、130㎡，洋房为一梯两户。
项目本身自带一所12班制的幼儿园，西北侧就是银湖实验学校，是一所涵盖小学和初中的民办学校，总体规模较大。
周边商业配套可以说相当缺乏，附近没有大型商业综合体，在其东北侧有一家世纪华联，且步行距离也还是有点远的，此外还有一些零零散散的店面散步在周边，整个的商业还是亟待引入
与在建的地铁6号线科创园站距离在2.2公里，距离有点远；在建的浙一医院之江院区和亚运射击射箭馆等，还有浙江省中医院富阳院区也将落址于附近，不过目前城市界面还是等待完善。
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