2020年1月2日，迎来杭州土地的首拍，是位于临平山北的两块地，分别是63号地块和64号地块。
最终，63号、64号地块分别经过35轮、25轮竞价后由中天、新希望分别拿地，成交楼面价11686元/㎡、12342元/㎡，溢价率分别23%、29.9%。
63号地块如今案名为中天汀洲印月，64号地块如今案名为锦畔云汀府。
根据双限要求，两个地块毛坯销售均价不高于17800元/平方米，且毛坯销售***单价不高于19580元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.08万/平。
位置：余杭经济技术开发区城市中心区新洲路与长宁路交汇东北处
占地面积：70689㎡，约106亩
产品组成：22幢高17-18F层
容积率：2.2
总户数：1488户
户型：98-127方
价格：精装2.08万/平（装标3000元/平）
交通：距离9号线绿洲路站约500米；临近主干道临平大道、望梅路等；
商业：距离万宝城约1.6公里，稍远些还有临平银泰城；
学校：一路之隔是新洲路小学学校用地，另外还有杭州市余杭区育才实验小学(映荷校区)、杭州市余杭区临平第三小学、临平第五中学、余杭高级中学，均距离不远；
医疗:余杭区第五人民医院（约4.3公里）、余杭骨科医院（约4.3公里）、余杭妇产医院（约3.1公里）。
项目交通便利，其他的配套均不错，是一块好地。
中天·汀洲印月位于东湖新城五洲路与长宁路交汇处，20800的单价，地铁口400米，家门口学校+商场就在100米范围内，总价200万级，已经成为不少城北上班族的***摇号对象！
项目所在的临平山北又称东湖新城——依托杭州余杭经济技术开发区，因古老东湖的起源地而得名，从2016年开始编制新的总体规划，计划打造一座现代化、国际化的产城融合的新城，目前已得到了市政府的批准。
东湖新城已有的产业经济实力也是不容忽视：这里是城东智造大走廊的重要支点，老板电器、西奥电梯、春风动力等大量实力名企云集，承载杭州工业扩张、走向全国、迈向世界的梦想
板块内还规划有9平方公里高铁新城，这里将会诞生市民广场、临平北高铁枢纽和龙安湖体育公园等重磅建筑地标。
而中天·汀洲印月位于板块核心区，占据东湖新城“C位”。目前预计首开17#、21#、22#，共计192套房源。受限价影响，房源均价20800元/㎡（包含装修标准3000元/㎡），从家门口出发4站地铁道临平站，房价就相差整整6200元/㎡！
户型包括建面约99㎡（96套）、建面约101㎡（32套）、建面约107㎡（64套），得房率不包含拓展空间高达将近80%！总价200万级，同样100㎡左右的户型，与4站之外的临平站周边楼盘相差62万，可以买两个车位了！
轨道交通：项目距地铁9号线绿洲路站约400米，可直达钱江新城核心渔人码头站，可换乘1/2/3/4/6/7号线，直接抵达武林门、钱江新城、滨江区政府、延安路、凤起路等城市各大CBD。
道路交通：自驾出门，在项目西南面直线约3公里处，就能上望梅路高架或临平大道高架，经“三路一环”可快速前往火车东站、钱江新城、滨江和奥体和萧山机场，通达全城。
城际交通：项目距离余杭高铁站约7公里，地铁5站即可到达。
商业配套：约1.4公里处28万方万宝城及玖玖国际商业综合体，满足吃喝娱乐购日常消费；8分钟车程可达蜗牛广场，15分钟车程或者乘坐地铁三站可达临平银泰城、四站可达华元欢乐城、余之城。
根据最新官方规划，与中天·汀洲印月仅一街之隔有块待出让地，将建一座总体量约59万方的大型城市综合体，其中北地块（LP2503-01）将打造成为总部办公、科研孵化、产业配套为主的商务办公及配套建筑，南地块（LP2503-03）未来将建设一幢建筑面积不少于47000平方米商业、一栋高端酒店、一栋商务办公楼和一个地下商业街，将与周边其他待规划地块共同组成东湖新城第二个商圈——地铁玉架山商圈。
公共设施配套：项目西面约500米，是东湖新城未来的城市引擎市民广场。市民广场（含文化中心）项目概念性方案设计已经确定中选单位。项目总用地面积约263.4亩，暂定总建筑面积约17万方，未来会成为区域的市民活动中心、会议中心、展示中心等等。
教育资源：项目一路之隔就是在建的新洲路幼儿园、小学，未来小业主上学完全可以自行解决；其余还有临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平第三小学、育才实验小学、第五中学、余杭实验中学、余杭高级中学、树兰中学等。
注：期房不划分学区，一切以当地教育部门最终公示为准。
医疗资源：项目周边有余杭第五人民医院、余杭***人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院。另外，东湖新城正规划一家大型三甲医院。
景观休闲资源：周边有临平山、超山、丁山湖湿地、塘栖古镇及大运河等；项目北面、东面双向沿河，还是难得一见的双水岸住区（区域其他楼盘多为一面临河）。
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