中梁凤鸣公馆/临安碧桂园中梁凤鸣公馆怎么样(位置+房价)-杭州看房网

专家点评

临安主城区地铁旁，不限购住宅

碧桂园·凤鸣公馆位于临安城芯，于市区钱王街与锦天路形成的十字轴旁，属于临安市区板块。

交通：临安封面道路—钱王街，紧邻杭临轻轨人民广场站，

学校：锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城四中、实验初级中学、天目高级中学等

医院：临安中医院，临安人民医院等

商业：小区自带高端商业，距临安**的综合体—万华广场约800米，临近苕溪时代广场

休闲：玲珑山风景区、人民广场（建成后15万方）

轻轨口：人民广场站（约1公里）

物业：碧桂园物业（中国物业三强）

特点：碧桂园大品牌

品质保证；项目自带高端商业配套，周边购物广场、学校、医院、休闲娱乐、自然景观环伺，咫尺名校，配套齐全生活醇熟。高档品质小区，居住舒服；大师级园林设计，绿化环境好；专业物业管理，安全又放心。

大神点评

1、碧桂园中梁凤鸣公馆位于临安城芯，于市区钱王街与锦天路形成的十字轴旁，属于临安市区板块。

2、碧桂园中梁凤鸣公馆项目占地约32亩，总建筑面积约5万㎡，项目规划以小高层、多层洋房产品为主，主力户型建筑面积约118-140方，建筑外立面风格汲取现代风格建筑序列精髓，传承经典建筑，开发建设的过程中充分尊重自然生态环境，在园艺设计上尽可能保留地块原植，使社区与原生态资源和谐共处。

3、碧桂园中梁凤鸣公馆小区规划人车分流，园区内人行、车流相互独立，互不干扰；小区内设有智能安防，让居者更舒心，细致入微的物业服务让您时刻体验到家的温暖

	这个块特地了解了下，临政储出[2017]47号地块位于锦城街道长路畈，地块出让面积21380㎡，可建面积36560㎡，容积率1.71，挂牌起始价10526元/㎡，起始总价38484万元。 2018年1月5日，碧桂园以3.4亿竞得长路畈宅地，楼面价9383元/㎡，溢价率4%。
	开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。
	小区房子带精装修么？产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
	小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。交通十分便利，出门就有公交站。
	这边有万华广场，属于大型的综合商业了，所以相对来说，购物比较方便。
	附近倒是有综合商场，万华广场、苕溪时代广场，吃饭买菜之类的都挺方便。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。