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伟星星瓒颂锦府

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拱墅区 住宅
高层 46200元/㎡

湖州街与和睦路交叉口

0571-87169999

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伟星星瓒颂锦府

销售范围:13#、14#、15#

伟星星瓒颂锦府

销售范围:6#、8#、9#、11#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 249 37 75 137
入围条件 - - - 93个月
入围人数 1923 77 474 1372
摇中概率 12.95% 58.99% 21.05% 7.56%
摇号登记 (2022-12-07 )查看更多
  • 价格 : 高层46200元/方
  • 楼栋 : 13#、14#、15#
  • 面积 : 108方-100套,128方-99套,139方-50套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷150万,二套200万,全款500万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 12.07
  • 预售
  • 时间
  • 12.13-
    12.15
  • 登记
  • 时间
  • 12.16
  • 补交
  • 资料
  • 12.17
  • 意向
  • 公示
  • 12.20
    13:00
  • 摇号
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      伟星星瓒颂锦府13#、14#、15# 摇号完成

      46200元/㎡

      主力户型 : 108方-100套...预售时间 : 2022-12-07

      总套数:249 中签率:全部12.95% 无房21.05%

    楼盘点评(10) 更多点评
      专家点评
    标始创于1976年,伟星集团46载稳健向前,遍布服装车铺料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资服务六大产业,荣获“中国民营企业500强"等众多殊荣。
    旗下伟星房产,创建于1993年,从杭州伟星大厦起步,深耕浙江台州、安徼芜湖等城市,累计缔造100+精品项目,位列全国房地产企业87强。
    2022年,伟星房产再度回归杭州,—举摘得申花核芯地块,并以29载臻品大成,定标杭州封面未来。
      大神点评
    星瓒颂锦府,申花的盘,地段没的说的,2021年12月21日,伟星通过摇号以总价457492万元竞得,成交楼面价29407元/㎡,溢价率9.9%。
    本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42200元/平方米,且毛坯销售***单价不高于46420元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
    规划的户型有108-139方,也就是总价为499万,首套首付约150万,可能更适合改善家庭。
    它与同版块的华润申花地块相隔不远,都是限价46200元/平方米,但是华润申花住宅规划的最小户型为118方,门槛相对更高,但华润申花还有综合体加持,可能会更受欢迎。
    项目总建筑面积约23万㎡,共规划了15幢高层, 1135户。作为伟星在杭州的项目,星瓒伟星府在打造上花费了不少心思:不仅外立面为三面铝板,而且有会所、有连廊,配备了下沉式的室内泳池 在楼盘不愁卖的情况下,还能如此抠产品,伟星估计是想靠星瓒颂锦府,一举拿下杭州市场
    绿城华润地块有公租,但是开发商更好一些,而且离地铁更近,个人认为更难摇。伟星星瓒颂锦府没有公租,离地铁相对更远,开发商品质不确定,相对更好摇一些。 目前看起来这2个盘并不会分流,如果你是社保巨子的话可以轮流一起摇。
    周边二手房情况,城西豪宅区自然不必多说,遍地单价大几万,甚至部分标杆盘早已冲上了两位数。次新房挂牌普遍在8万以上。
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 伟星星瓒颂锦府
    杭政储出[2021]42号拱墅区(申花单元GS0407-R21-08地块),出让面积64822万平方米,经过43轮竞价,到达封顶价46.75亿元,楼面价30050元/平方米,溢价率9.87%,进入摇号环节。最终,该地块由临海市伟星房地产开发有限公司摇中。
    伟星星瓒颂锦府楼盘,提供杭州拱墅区伟星星瓒颂锦府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:湖州街与和睦路交叉口,产权年限70年,物业为伟星,开发商为杭州伟星置业有限公司,售楼电话0571-87169999, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
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