苕溪学府/临安苕溪学府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

项目位于苕溪南街与横潭路交叉口西南侧，开发商是地上集团，专注品质住宅开发20多年，一直是当地的标杆房企，素有小绿城之称。但以往开发的项目如春天华府、苕溪壹号都以大户型为主，很多人想买却够不着。而苕溪学府，是地上集团推出的小户型的高品质小区。
1、医疗配套：临安人民医院、锦城医院、锦北医院
2、交通配套：轻轨站人民广场500米，周边有五条快速路，还有杭武高铁。
3、教育配套：中心幼儿园、江南幼儿园、天目高级中学、实验初级中学、晨曦小学、锦城四中，园区自带1所幼儿园等教育资源。
4、商业配套：比较近的苕溪时代广场，项目东侧大型商业中心，春天华府生活广场、宝龙城市广场、新天地购物广场。
总结：面积比较小，适合手头预算比较少的客户。

大神点评

苕溪学府，坐落临安老城正中心，俯揽八千米苕溪风光，尽享完善的城市配套和浓郁的文化氛围。2公里生活圈包含：人民广场、春天华府生活广场、白湖畈商业综合体（规划）、人民医院、临安文化馆和大型商业中心（项目东侧规划）、轻轨5号线农林大学站和人民广场站等，满城繁华、瞬息可至。苕溪学府立于临安文脉之上，择址中共临安市委党校旧址、浙江广播电视大学旧址，北靠浙江农林大学，周边农大附小（临安五所.重.点小学之一）、临安中.学（临安重.点高.中）、大型幼儿园（项目东侧规划）环伺，书香静幽、人文昌瑞。

项目卖点

室内恒温游池，室外景观泳池，乒乓球馆，羽毛球场，台球室，健身房，瑜伽室，篮球馆。

学区：园区自带1所幼儿园，北侧即为苕溪景观带及母亲河苕溪，环境优越。周边有晨曦小学、锦城第四中学、实验初级中学、天目高级中学等教育资源。

交通：杭临轻轨500米(人民广场站);杭临绩高铁(2018年动工)

商业：人民广场，苕溪时代广场，万华广场，新天地购物中心等商业配套齐全

临安人民医院，临安中医医院，临安妇幼保健院等

优势：广场边、地铁边、名校圈

五大特征：大空间、大园林、大配套、系统窗、中国风。

	苕溪学府目前有4个户型，A、B、C、D，主要的户型建筑面积就是41和47方，但是有平层的和loft的，C、D户型是双层的，A、B户型是平层的。
	今天去踩盘，本项目共7幢，首开1,2号楼，共576套，面积41方，47方小面积住宅
	轻轨房，不限购，首付仅需25万起！苕溪学府尊享“大空间、大园林、大配套”特征，按兄弟项目——苕溪壹号标准配置有“恒温泳池、景观泳池、豪华会所”的高档小区，是难得一见的“一室一厅小户型住宅”，而非“商业性质的单身公寓”。项目总占地面积约2.95万㎡，总体量约11.96万㎡，容积率2.8️。绿地而积8855平方米，绿地率30%。
	苕溪学府位于杭州临安城区中心、美丽的苕溪河畔，以逾8万方高品质住区，打造稀缺的高端人才家园。项目以“大空间、大园林、大配套”为特色；配套“恒温泳池、景观泳池、豪华会所”，会所内设置“健身馆、瑜伽馆、乒乓球馆、儿童馆、休闲书吧”。
	价格也不低，行可以理解，竟然公摊面积这么大总共41平，公摊11平，
	临安本地优质房企，优质学区，总价低，首付低，投资自住不二选择