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滨江博语华庭

萧山 住宅
高层 34000元/㎡

博奥路与金城路交汇处(地铁5号线博奥路站D出口南向约100米)

400-999-1021  9562

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 391 19 372 -
入围条件 - - - -
报名人数 10473 566 9907 -
摇中概率 3.7% 6.8% 3.6% -
摇号登记 (2021-04-27 )查看更多
  • 价格 : 高层34000元/方
  • 楼栋 : 2#、3#、7#、8#
  • 面积 : 99、121、137方
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 首套90万、二套180万、一次性290万(必须冻结购房人名下、5月3日补材料不能补冻资、外地有贷款记录就按照二套冻结)
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 04.27
  • 预售
  • 时间
  • 4.30-
    5.2
  • 登记
  • 时间
  • 05.03
  • 补交
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  • 05.04
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  • 05.06
    08:00
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      滨江博语华庭2#、3#、7#、8# 等待摇号

      34000元/㎡

      主力户型 : 99、121、137方预售时间 : 2021-04-27

      总套数:391 中签率:全部3.7% 无房3.6%

    楼盘点评(17) 更多点评
      专家点评
    2020年6月22日,经过47轮报价,杭州滨澄企业管理有限公司(滨江)竞得XSCQ1207-02地块为居住用地、XSCQ1207-29地块为服务设施用地(萧政储出[2020]27号),成交价210358万元,成交楼面价22674元/㎡,溢价率29.6%。项目需配建面积为4639平方米的公租房,以及代建一处用地面积为9017平方米的幼儿园。根据出让要求,本宗地块未来所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
      大神点评
    博语华庭的倒挂有多诱人?
    它距离地铁5号线博奥路站D出口约200米,从这里往西一站,就是与1号线换乘的滨康路站。
    龙湖摘得滨康路综合体地块,其中住宅部分的精装限价是51500元/㎡。
    即将首开的博语华庭,精装售价仅34000,足足倒挂了17500。
    不仅如此,杭州地铁5号线从绿汀路站到姑娘桥站,一共38个站点,运行时间约100分钟。
    江南之星二手房价最高已突破5万 
    两站之间的平均时长是2分半左右。
    但博奥路到滨康路,这一站距离非常近。我实际乘坐了一下,地铁从出发到停稳,只需96秒。
    同区域内,直线800米外,就是同为滨江开发的江南之星。根据好找房数据,最近6个月,二手房平均成交单价为42677元/㎡。
    其中最贵的一套约123㎡,成交单价超过51000。
    相比之下,博语华庭离地铁口,还要更近。
    交通配套:
    距离地铁5号线博奥路站2200米,2站直抵滨江核心科技园区,全球顶尖人才在此聚集,尽享城市高新产业及政策红利。
    不止于此,博奥路串联一江两岸,同频两岸资源!纵向风情大道、市心路贯通奥体,咫尺钱江两岸奥体莲花碗;横向接金城路、建设一路接驳滨康路、滨兴路,直达滨江板块和主城区,多维交通路网,通达全城。
    商业配套:
    项目咫尺汇金中心、加州阳光、万象汇、恒隆广场等醇熟商业旗舰,1站地铁直达滨康天街(规划),家门口即可享受多重选择。
    未来居住于此,可随时与好友相约,逛潮流时装,品味美食,追一场最新的电影,或是在健身房肆意挥洒汗水,在书店静享一段阅读时光……关于美好生活的N+1种想象都为你实现。
    医疗配套:
    杭州市萧山区第六人民医院、湖同里便民服务站、杭州爱尔眼科医院、萧山六里桥眼科医院北干分院
    教育配套:
    1.5km范围内,有金山小学、金山初中、金惠初中、湖滨小学等公办学校。尤其是直线约400米的金山初中,是萧山区办学水平综合实力评估一级初中。
    博语华庭小区内,还将代建一所18班幼儿园。等到交付后,接送孩子非常方便。
    滨江博语华庭位于博奥路地铁口,紧邻滨康综合体,有1.75万/平的价差
    小区里面绿树成荫,很漂亮交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。
    位置很不错的,而且房子便宜,适合刚需家庭购买的
    交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。精装房,拎包入住,省去大把装修的操心时间,是大部分人的首选啊
    交通配套还不错,配套也挺好的。小区比较敞亮,间距很大
    现在这种行情,能按时按质交房就不错了。适合刚需购房者,社区绿化环境好,居住舒适度高
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    杭州楼盘 萧山楼盘 滨江博语华庭
    滨江博语华庭出让面积38657㎡,容积率2.4,建筑面积92776㎡。需配建面积为4639平方米的公租房,需代建一处用地面积为9017平方米的幼儿园。
    地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。也就意味着未来精装限价34000元/㎡。
    从区位图上可以看到,该地块虽然在萧山,但位置上毗邻滨江区,不仅能享受到滨江的外溢红利,且与精装限价51500元/㎡的滨康综合体地块仅一站地铁的距离,且地面距离也仅1公里左右,区位优势显眼。
    滨江博语华庭楼盘,提供杭州萧山滨江博语华庭房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:博奥路与金城路交汇处(地铁5号线博奥路站D出口南向约100米),产权年限70年,物业为滨江物业,开发商为杭州滨航房地产开发有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9562, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
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