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大华西溪风情观止

余杭 住宅
楼盘均价33000元/㎡

文一西路833号

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      专家点评
    大华西溪风情位于西溪湿地一级景观控制区,距西溪国家湿地公园仅400余米。全盘体量恢弘,共有六期组团。
    已有大量房源进入到二手市场,联排套均千万级,部分组团洋房价格4.7万/平。
    大华西溪风情观止洋房,定位为纯低密改善,一共有7幢,楼层有7-8层,位于项目六期东侧,荆长大道一侧,小区为人车分流设计。这一批房源“捂盘”长达约3年之久,已经熬成了“准现房”,预计2020年年底或者2021年年初交付!也就是说,再过半年,业主就可以收房了,
    周边界面:
    ①东侧即是荆长大道,一路之隔是华元美林公馆和昆仑府,沿荆长大道一侧后期噪音将会较大。
    ②东北侧为远洋西溪公馆。此盘创下了接近6万人摇号的“传奇”,接下来还有北区待开盘。
    ③北面有河道,河道对面是浙江福利彩票发行中心和西溪海港城。
    ④西面是西溪风情六期观止排屋区,现场实探发现,洋房区和排屋区并没有进行隔离,园林环境极好,饭后散步、慢跑,根本无需跑到小区外面,内部条件极为优越!
    荆长路上长黄金。虽然上个年代的户型不尽如人意,但是地段和价格没毛病
    赠送面积很大,听说还有两幢,还有机会上车,在杭州买房vlog上看到了房间实拍,还不错的,小区环境也好。
    观止洋房,低密大盘西溪风情的洋房组团,由于物业管理是打通的,兼享内部配套是一个加分项;毛坯房加上东临荆长大道主干道有噪声影响是减分项;若观止洋房后期能否浇筑拓宽,135㎡瞬间变4房+露台设计,户型性价比超于西溪公馆,若不能拓宽,135㎡仅三房,性价比平平。
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    杭州楼盘 余杭楼盘 大华西溪风情观止
    大华西溪风情位于离阿里巴巴园区东侧,斜对面就是西溪公馆,是一个体量非常大的低密度住宅小区
    周边的居住氛围还算不错,边上大多都是些交付已久的住宅小区,项目往北300米就是20万方的海港城综合体,虽然目前的招商做的挺差,但至少开起来了,再怎么样也算个综合体,能满足基本的吃喝玩乐,再远点还有亲橙里、西溪印象城等。
    和西溪公馆一样,楼盘距离地铁口也比较远,步行距离在2公里往上,通勤圈的覆盖范围并不广,比较适合在科技城内或蒋村工作的,另外项目距离学校也比较远,五常中学步行距离约800米左右,五常小学在2公里左右
    大华西溪风情观止楼盘,提供杭州余杭大华西溪风情观止房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:文一西路833号 ,产权年限70年,开发商为浙江大华房地产开发有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9635,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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