滨江御滨府/杭州滨江御滨府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

1984

495

1486

摇中概率

2.6%

100%

4.1%

1.9%

专家点评

滨江御滨府的优势有1、滨江御滨府地段位于阡陌路与滨兴路交汇处南100米，交通设施便利，生活便捷。2、滨江御滨府周边其他配套实施齐全，完善。3、滨江御滨府的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、滨江御滨府地处位置优越，升值潜力大。5、滨江物业提供的物业管理合理，安全等。

大神点评

滨江御滨府拿地时为双限地，精装限价49200元/㎡，和已经出让的滨康综合体有2300元/㎡的价差。

于2020年3月16日出规划，拟建13幢高层，其中2幢为办公楼，剩余10幢为住宅，其中有一幢为公租房，层高均在17-19层之间，住宅层高3.1米。

小区内部规划了2处健身场所，一块集中绿地，当然也少不了滨江的标志性建筑--蓝宝石泳池，不过此泳池仅有景观作用，好在小区会所配备恒温游泳池和健身房等设施。

小区的主出入口在东侧的规划道路上，人行出入口在西面的阡陌路上。

小区的外立面采用了大面积的铝板和玻璃，搭配少量的涂料。

项目配套：

交通：距离1号线滨和路站、西兴站约1.2公里，附近主干道风情大道、江陵路、江晖路，自驾相对方便；

商业：距离滨江银泰约1公里，距离龙湖滨江天街2.6公里；

教育：周边有滨和小学、滨和中学，另外还有江南实验学校明月校区（九年一贯制）；

江南实验学校是滨江**的公办学校，小胖特地查了一下2019年的学区划分范围，御滨府确实在此范围之内，不过新房没有学区一说，还是得等交付后明确。

医疗：距离武警医院2.6公里，距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）3.2公里；

休闲：项目南面紧邻北塘河，距离北塘公园1.1公里。

配套方面，地铁稍有点距离，其他配套均还不错。

	滨江御滨府采光不错南北通透采光不错网络开盘可帮选中
	听说萧山市北有个项目叫融信展望，距离滨江非常近，而且价格只要3.75万。
	能按时交房就好。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
	看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
	现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
	物业费5.7元/㎡·月，还可以小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。