滨江御滨府/杭州滨江御滨府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

1984

495

1486

摇中概率

2.6%

100%

4.1%

1.9%

专家点评

在萧山四处开花的滨江集团终于在滨江区拿地了，地处西兴老街，各方面配套都比较完善，距西兴地铁站约600米，户型兼顾刚需和改善，在僧多粥少的滨江区，好卖是必然的。首开中签率约11%，凭实力和运气购买。

大神点评

滨江御滨府拿地时为双限地，精装限价49200元/㎡，和已经出让的滨康综合体有2300元/㎡的价差。

于2020年3月16日出规划，拟建13幢高层，其中2幢为办公楼，剩余10幢为住宅，其中有一幢为公租房，层高均在17-19层之间，住宅层高3.1米。

小区内部规划了2处健身场所，一块集中绿地，当然也少不了滨江的标志性建筑--蓝宝石泳池，不过此泳池仅有景观作用，好在小区会所配备恒温游泳池和健身房等设施。

小区的主出入口在东侧的规划道路上，人行出入口在西面的阡陌路上。

小区的外立面采用了大面积的铝板和玻璃，搭配少量的涂料。

项目配套：

交通：距离1号线滨和路站、西兴站约1.2公里，附近主干道风情大道、江陵路、江晖路，自驾相对方便；

商业：距离滨江银泰约1公里，距离龙湖滨江天街2.6公里；

教育：周边有滨和小学、滨和中学，另外还有江南实验学校明月校区（九年一贯制）；

江南实验学校是滨江**的公办学校，小胖特地查了一下2019年的学区划分范围，御滨府确实在此范围之内，不过新房没有学区一说，还是得等交付后明确。

医疗：距离武警医院2.6公里，距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）3.2公里；

休闲：项目南面紧邻北塘河，距离北塘公园1.1公里。

配套方面，地铁稍有点距离，其他配套均还不错。

	有医院，老人和孩子看病啥的比较方便装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。
	很看好这个地段，未来发展的黄金地带。这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！
	这个项目的开盘时间待定，我比较希望是开发商自己的物业公司。
	听说萧山市北有个项目叫融信展望，距离滨江非常近，而且价格只要3.75万。
	最新的开盘时间为2020-05-31，小区环境还可以，物业管理的也好。
	买房容易，买好的地段兼顾好的学区难。就拿当红板块奥体举例。整个奥体板块共涉及到两个辖区，分别是滨江区和萧山区。目前属滨江辖区的新房仅剩下杭州壹号院最后一幢房源未售，户型建面约333方。萧山辖区的新房虽多，如君品、嘉品、观品等，但萧山余杭和杭州主城区的升学不互通这件事儿，就像一根刺横在购房者的喉咙里。主城优质高等中学每年仅...