滨江御滨府/杭州滨江御滨府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

1984

495

1486

摇中概率

2.6%

100%

4.1%

1.9%

专家点评

滨江御滨府的优势有1、滨江御滨府地段位于阡陌路与滨兴路交汇处南100米，交通设施便利，生活便捷。2、滨江御滨府周边其他配套实施齐全，完善。3、滨江御滨府的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、滨江御滨府地处位置优越，升值潜力大。5、滨江物业提供的物业管理合理，安全等。

大神点评

滨江御滨府拿地时为双限地，精装限价49200元/㎡，和已经出让的滨康综合体有2300元/㎡的价差。

于2020年3月16日出规划，拟建13幢高层，其中2幢为办公楼，剩余10幢为住宅，其中有一幢为公租房，层高均在17-19层之间，住宅层高3.1米。

小区内部规划了2处健身场所，一块集中绿地，当然也少不了滨江的标志性建筑--蓝宝石泳池，不过此泳池仅有景观作用，好在小区会所配备恒温游泳池和健身房等设施。

小区的主出入口在东侧的规划道路上，人行出入口在西面的阡陌路上。

小区的外立面采用了大面积的铝板和玻璃，搭配少量的涂料。

项目配套：

交通：距离1号线滨和路站、西兴站约1.2公里，附近主干道风情大道、江陵路、江晖路，自驾相对方便；

商业：距离滨江银泰约1公里，距离龙湖滨江天街2.6公里；

教育：周边有滨和小学、滨和中学，另外还有江南实验学校明月校区（九年一贯制）；

江南实验学校是滨江**的公办学校，小胖特地查了一下2019年的学区划分范围，御滨府确实在此范围之内，不过新房没有学区一说，还是得等交付后明确。

医疗：距离武警医院2.6公里，距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）3.2公里；

休闲：项目南面紧邻北塘河，距离北塘公园1.1公里。

配套方面，地铁稍有点距离，其他配套均还不错。

	户型很多又很便宜，性价比很高物业是品牌的么？
	将近五万的价格，百分之三的中签率，杭州有钱的真多!
	滨江御滨府预计下周登记首开在即
	选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。潜力片区，以后一定会越来越好
	有医院，老人和孩子看病啥的比较方便装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。
	物业费5.7元/㎡·月，还可以小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。