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商住楼

城东新城品牌房企地铁口住宅

中旅归锦府

楼盘均价: 46500 元/平方米 (有效期:21.3.25-21.4.24)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:江干区

最新开盘:2020-05-25    交房时间:2022年

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楼盘地址:天城路与源聚之路(规划)交会处

楼盘动态: 中旅归锦府项目还剩下4、10、11号楼最后三幢房源待加推,其中有2幢建面约139方,有1幢建面约97/100/125方房源,但具体开盘时间及价格视预售证为准。
更新于:2021-07-13 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
中旅·归锦府项目落子城东,一个是出于城东新城在“杭州中城”时代中的板块地位,另一个,中国旅游集团有足够的信心在城东新城打造一座人居典范作品。
作为杭州的交通枢纽板块,城东新城正与武林西湖、钱江奥体组成城市发展主体,并以未来科技城、钱塘新区为翼的形式,将整个杭州带入中城时代。特别是杭州东站,作为连通各大板块区域、直接影响整座城市运营的作用“硬核心脏”,其重要性显而易见。
归锦府19幢全高层布局,绝大部分楼幢都只有15—16层高,更有一幢低至12层,因而拥有开阔楼间距和大面积绿化景观,楼间距最宽约63米。这在整个杭州的高层楼盘中,还是十分罕见的。
归锦府外有滨河景观带、隔离喧嚣、闹中取静;内有三进式园林,特别打造了约2500㎡都会绿谷、约750㎡风尚客厅、约520米能量之环,以及亲子时光天地、四季风华等功能空间。
独具镜面质感的建筑艺术立面,建面约97-139㎡名门境邸,韵味十足的主题园林景观……揉合而成艺境的名门生活,既是对国际风尚的呼应,更是对时代人居艺术的创新。
  大神点评
中旅·归锦府总建筑面积约18.7万方,一共规划为19幢高层,且楼幢大多保持在15-16F,最大楼间距约63米,完全没有压抑感。
整盘容积率仅2.4,却罕见地做成了纯高层社区,因此小区资源分配会比较平均。
楼盘品质如何,最简单的辨别方法就是看外立面。中旅·归锦府采用的是铝板+玻璃幕墙高级灰立面,高级感十足,目前多见于豪宅类楼盘。
周边配套
轨道交通:距离地铁4号线明石路站直线250米左右,15分钟直通钱江新城;
商业配套:华润·万象汇、港龙城、西子国际、三花国际、杭州之翼等超150万方商业综合体。另有钱投集团打造的“一街一中心项目”,“一街”即为「十字天幕步行街」,对标的是美国芝加哥的天幕;“一中心”即「白石会展中心」对标的是香港会展中心,融合会议、会展和配套双五星酒店等。
教育资源:浙师大笕文附属实验学校、夏衍幼儿园、濮家幼儿园、夏衍小学、夏衍中学、采荷中学濮家小区、在建9年一贯制学校200米,由钱投集团打造
医疗资源:三甲综合医院——杭州市江干区医院,2018年11月,与浙大医学院附属杭州市第一人民医院签订合作协议建立紧密医疗合作关系,增挂“杭州市第一人民医院江干分院”。
景观资源:项目背面临近滨河景观带,日常休闲漫步仅一步之遥。周边有面积约2.5万方亲水主题的白石港公园,通过发掘钱塘江支流的文化,打造“年轻、智能、生态、活力”形象的城东新地标。
现在不能完全定发展潜力,还是要看未来区域规划周边有公交车站点,坐公交车方便。
现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
物业费2.75元/㎡·月相信一分钱一分货70年产权更靠谱!
有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。精装房,拎包入住,省去大把装修的操心时间,是大部分人的首选啊
四通八达,出行很方便70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
户型设计的很棒,面面俱到,比较满意非毛培交付,精装的房子更大气,自己装不了那么好
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