兴耀锦里/杭州星桥兴耀锦里楼盘能买吗(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

说星桥板块目前是价格洼地，其实并不全面。应该说，目前这块价格洼地，正在经历价值的蝶变期。

作为临平“三路一环”工程的重要构成，临平环线快速路串联起了秋石、石大、东湖三条交通动脉。

从锦里出发，沿着门口的临丁路，往西可直达秋石快速路，去钱江新城或是主城中心；往南则可通过临平环线+东湖快速，轻松抵达滨江或者机场。

当然，重点是，锦里是标准的地铁盘。正在建设中的地铁3号线，从整个星桥板块穿越而过。

锦里距3号线星桥路站，直线距离只有800米。建成通车后，从锦里出发，坐4站就可直达丁桥的龙湖天街（规划）。

在星桥路站的北面，是嘉凯城计划打造的星桥城市客厅项目，总建筑面积超过5万㎡。预计将引进超市、影院等业态。

所以，以后的生活大概会是这样：楼下有大堂，边上是地铁，吃喝玩乐全不愁。

大神点评

兴耀·锦里，以杭州市场难得的4.79米挑高产品，网红双钥匙户型，打造2套独立套房，创造迭代收益。建面约33-42㎡双钥匙小户型，低首付、低总价、低门槛。轻松实现双倍投资收益。

即便是作为自住的过渡产品，锦里也可与普通住宅的居住感相媲美。地下车库精装入户大堂，一层约300方精装入户大堂，风格大气；二层精装共享空间，可实现邻里和睦交流。

项目优势:

项目近邻区域核心SHOPPING-MALL嘉凯城城市广场（规划中），周边教育、医疗、公园等配套环伺，双钥匙精致户-型，一层创收双层财-富！

城区交通：地铁3号线（在建），横-跨5个城区，12个换乘站，链接起城市的财-富金-线；一条临平环线，串联秋石、石大、东湖三条城市快速路。

商圈:5公里内坐落多个综合体—嘉凯城城市广场（规-划约5万方）、至丁兰龙湖天街（规划）、临平银泰-城、余之城、华元欢乐城。地铁网络贯联新天地商圈、武林商-圈、东站商圈。

高阶人群聚-集:项目周边写字楼环绕，元星大厦、八丰大厦、中丹大厦、博鸿大厦、工-力大厦等大厦林立，未来将吸引大批企业进驻。产业人群的聚-集，醇熟而稳定的居住需求，将为锦里带来源源不断的租-客流、财-富流，未来稳健租金回报。

	相对来说，临平这边和未来科技城相比，酒店式公寓少很多。而且这个项目是毛坯的，自己装修的好坏很大程度上可以反映未来租金的涨幅，我比较喜欢自己来弄的。
	交通方面来看，优势还是蛮大的，就在临丁路旁边，出行的话开车挺方便，不过距离现在的地铁站有点远。
	讨论一下房价吧，相比未来科技城溢价率较高，这边毛坯再加上体量不大，未来价格预计不会超过2万元，再加上明年楼市相对来说涨幅不大，首开看好这个项目。
	这边距离天都城也不远，周边的配套也挺齐全的，而且现在天都城周围包括十二橡树居住氛围都很好了，以后出租很方便的。
	毛坯的户型还是蛮少见的，看了下这个33平方米的户型，挺不错的，投资很合适，卧室够大，而且在楼上很安静。
	68方的户型看起来不错，一楼两个卧室，二楼也有两个卧室，不知道到时候样板间怎么样，说实话空间利用率很高了，市面上这样的户型很少了。