西房·香栖天第用户点评

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用户点评(23) 专家点评(1) 大神点评(1)
大神点评
香栖天第限精装均价约4.5万元/㎡,约99㎡、约105㎡、约128㎡户型对应的套售价分别为约445万、约470万和约576万。
约4.5万元/㎡的价格,倒挂红利微乎其微。
周边的东新、三塘板块,价格***的二手楼盘为滨江万家星城。
万家星城拥有安吉路新天地实验学校学区,咫尺中大银泰城和新天地商业综合体,又有滨江品牌加持,种种优势汇集在一起,目前小区均价也仅约4.4万元/㎡,约89㎡户型成交单价约4.3-4.6万元/㎡。因此香栖天第倒挂空间稍小。
而项目中长线升值空间,则主要依赖安吉路实验学校分校能否如期落地,武林新城规划、配套能否兑现,以及远期地铁8号线站点优势是否实现。
上述影响因素中,关键是学校和地铁。
如果地铁和安吉路实验学校教育资源能够如期兑现,辅以武林新城后续持续的城市更新,加上小户型低总价优势,项目中长线可有价值成长期待。
项目位于武林新城东新单元,北邻新天地综合体,南近三里亭和城市之星综合体,东侧为高铁线路。
地铁5号线香积寺路站位于香积寺东路上,从香栖天第出发,沿费家塘路-香积寺东路西行约1.3公里可到达。
如果未来长浜路上地铁8号线二期站点落地,项目的地铁出行便利性会有所改善。
沈家路-高铁线-德胜路-长浜路围合而成的居住片区,向西与东新园小区、三塘居住区共同构成大型住宅区。
该居住片区偏居板块东隅,地段优势不明显,德胜高架、高铁线路更造成了与周边区域的割裂感。
但长浜路未来可直通南侧的城市之星,为融入城市之星创造了一定的交通条件,在一定程度上减弱了德胜高架与高铁线路带来的割裂感。
一条长浜路,一所未来可能落地的安吉路实验学校分校,一个远期地铁8号线站点规划,成为该片区可以期待的成长价值点。
 
2020-08-082
用户点评
之前陪朋友去看过,附近有3KM 范围内有中大银泰城、新天地中心、西狗茂三大商业综合体,这个楼盘的周边配套还是不错的,居住起来应该很方便。好的开发商***的价值就是让你更省心,因为你挑了开发商,小区内外的质量配套都不用担心
2020-09-181
用户点评
物业管理好,环境也好,小区品质不错。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
2020-08-071
用户点评
这个楼盘周围有几所不错的学校,草庵幼儿园、胜蓝实验小学、胜蓝实验中学、草庵小学(在建),而且小孩上学也方便项目体量很大,整个规划也挺好的,周边配套能够进一步完善的话就更好了
2020-05-041
用户点评
这个项目的开盘时间待定,物业费4.5元/㎡·月元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。
2021-04-010
用户点评
很看好这个地段,未来发展的黄金地带。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
2021-04-010
用户点评
各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好交通方便是个很不错的亮点。
2021-03-180
用户点评
这个项目的开盘时间待定,4.5元/㎡·月元一个月,同地段都差不多吧
2021-02-190
用户点评
小区里面绿树成荫,很漂亮这个开发商之前的开发的楼盘,小区的物业听说还不错。
2021-02-020
用户点评
小区附近有学校,草庵幼儿园胜蓝实验小学、胜蓝实验中学、草庵小学(在建),孩子可以就近入学。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
2021-01-200
用户点评
物业费4.5元/㎡·月相信一分钱一分货交通方面主要依赖公交和私家车,公交少,当然主要还是开车。
2021-01-070
用户点评
现在这个价格应该差不多了吧小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。
2020-12-150
用户点评
这个项目户型面积在99-128㎡,一共3种户型,有很多选择。附近有公交站,怕堵车的可以比较方便的坐公交
2020-11-300
用户点评
楼盘质量不知道如何,开发商不错应该差不了。交通便利,出行比较方便。
2020-11-160
用户点评
我比较关心信报箱;地下停车场这些配套,小区里都有,挺好。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
2020-11-020
用户点评
很看好这个地段,未来发展的黄金地带。附近有公交站,怕堵车的可以比较方便的坐公交
2020-10-160
用户点评
开发商口碑咋样啊?项目体量很大,整个规划也挺好的,周边配套能够进一步完善的话就更好了
2020-08-210
用户点评
附近有医院中西医结合医院、浙江省人民医院、树兰医院,对于家里有老人的朋友更方便。路路畅通,条条大路通罗马,出行不愁
2020-07-230
用户点评
小区房子带精装修么?楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
2020-07-090
用户点评
46500,本周中旬开。1和3号楼。高层
2020-07-040
用户点评
香栖天第 交通便利 生活舒适 南北通透 采光良好 网络开盘 可帮选中
2020-06-130
用户点评
附近有几所学校,是个非常不错的地段,交通非常的便捷,南北通透,网络开盘,可以帮忙选中!!
2020-06-080
用户点评
口碑听说的不多,希望这个小区有个好口碑。70年大产权有保证,买着才放心
2020-06-010
用户点评
小区面积很大,房子设计布局也很合理,绿化环境不错,但是周边配套设施不够其全现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。
2020-04-200
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