关注

葛洲坝龙湖中杭府

西湖区 住宅
高层 46000元/㎡ 叠排 56000元/㎡

中国杭州西湖区蒋墩路与五常港路交叉口往西约500米

0571-56066666

更加隐私安全的免费通话,任何疑问立即来电咨询!

看房不打烊实地了解葛洲坝龙湖中杭府

优惠活动提前招募中,抢先报名

预约看房
房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 364 54 109 201
入围条件 - - - 152个月
入围人数 3275 291 991 1992
摇中概率 11.1% 30.7% 14.8% 6.5%
摇号登记 (2021-10-12 )查看更多
  • 价格 : 高层46000元/方 叠排56000元/方
  • 楼栋 : 1#、3-18#
  • 面积 : 高层160-245方,叠排226-231方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 首套225万,二套450万,一次性750万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 10.12
  • 预售
  • 时间
  • 10.15-
    10.17
  • 登记
  • 时间
  • 10.18
  • 补交
  • 资料
  • 10.21
  • 意向
  • 公示
  • 10.23
    14:00
  • 摇号
  • 时间
  • 待定
  • 选房
  • 时间
  • 意向登记表人群画像
    省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    摇号中签人群画像
    省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    一房一价表 (17)
    9幢一房一价表本期 8幢一房一价表本期 7幢一房一价表本期 6幢一房一价表本期 5幢一房一价表本期
    点击查看全部
    户型信息 查看更多
    楼盘详情 查看更多详情
    变价通知 开盘通知

    葛洲坝龙湖中杭府 VR全景航拍Hot!

    上帝视野,俯瞰全盘

    立即查看
    楼盘资讯(1) 查看更多
    最新动态 更多动态
    订阅最新动态
    周边楼盘动态
    周边配套 查看大图
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 银行
  • 购物
  • 土拍信息 更多土让宗地信息
    购房工具 更多购房工具
    查询真实成交低价 已有7299人查询

    成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

    我想了解
    大家都在问 更多
    历史开盘(1) 更多

      葛洲坝龙湖中杭府1#、3-18# 摇号完成

      46000元/㎡

      主力户型 : 高层160-245...预售时间 : 2021-10-12

      总套数:364 中签率:全部11.1% 无房14.8%

    楼盘点评(14) 更多点评
      专家点评
    17年,葛洲坝以431767万元总价竞得,楼面价31698.2元/平方米,溢价率70%,自持44%,刷新了板块的地价。
    葛洲坝龙湖中国府总建筑面积约22.8373万平米,规划了10幢洋房和10幢高层,洋房层高6层,高层层高17—20层,现房销售。
    目前,所有楼幢均已出地面,高层进度基本已经过半,洋房进度相对慢一些。
    高层中15#16#速度最快,4#10#速度也比较快,洋房大部分刚出地面,3#和6#速度偏慢很多。
    配套解析
    蒋村,已经是一个配套丰富的成熟商圈,板块内的中国府也一样,拥有非常丰富的教育、商业等配套。
    和中国府仅一墙之隔的小学和幼儿园均已经完工,明年即可投入使用。
    和中国府一河之隔的就是求是集团浙二附小。
    项目斜对面就是华策中心,配备了丰富的底商资源,可满足日常生活;华策中心后面就是学军中学紫金港校区。
    隔着石祥西路,项目北面就是浙大网新科技园。
    板块周边均是15年左右的新小区,生活氛围浓厚。
    交通方面,也完全不用担心,有地铁5号线蒋村站,5分钟即可上绕城,公共交通和自驾出行都很便利。
      大神点评
    规划了约380户,10幢洋房和10幢高层,高层17-20层,洋房6层
    优势:
    1、西湖区蒋村***现房:未来科技城阿里人/耀江文鼎苑小户型改善福音:
    蒋村已经今非昔比,现在谁见到蒋村不叫一声大哥?虽然老王说铜锣湾只有一个陈浩南(文教)。肉眼可见的僧多肉少,未来科技城还有多少压抑的改善在嗷嗷待哺?有多少孟母在以泪洗面?此刻,以拥有万科溪望(二手房约5w/2。学区配套为未来科技城海曙小学,许是下一个中关村效应照拂的小学)等小面积住宅的阿里系们为代表,很需要160m2+的中国府来调整家庭的资产配置,文鼎苑的小户型业主们也冲鸭!!
    最最最关键的是稀缺***性:蒋村以后应该没房子(宅地)啦!
    2、学区配套预判:
    幼儿园:“名苑学前教育集团杭州市西湖区河滨幼儿园”
    我查了一下名苑教育集团官网介绍,内容如下:杭州市西湖区名苑学前教育集团(总园)成立于2005年5月,是西湖区教育局直属公办幼儿园。现下属两个个分园:名苑幼儿园和名苑幼托部,均为浙江省一级幼儿园。官网并未提及关于河滨幼儿园的相关内容,不过应该是一座比较有追求的幼儿园,官网弄得挺丰富,大家可以自行百度
    小学:“杭州市竞舟第二小学”
    没看出哪个教育集团的,旁边竖着几个潦草的字我也是看不懂,所以融创河滨之城为什么火?不太懂...也没有毕业生,完全靠学校造梦+预估生源扛鼎二手房价。听朋友说是求是教育集团分出来的星洲和竞舟,竞舟自己做大做强了就再弄一个竞舟二小。 真心求教。**有学区大神带我飞。
    初中:杭州十五中崇德校区
    百度词条:杭州市第十五中学是一所有着67年历史的学校,前身是省一级重点中学-------浙大附中的初中部。学校现有两个校区,玉泉校区毗邻浙江大学玉泉校区,人文地理环境优越;西溪校区为新建成的蒋村高级商住区配套中学,占地93亩,每班配有多媒体教学平台,是杭城目前初级中学中规模***、设备最先进的学校。暂未提及崇德校区。
    大部分人对十五中评价很一般,崇德校区暂时没有中考成绩,不过据说崇德的初一统测比本部强。拭目以待,房价的继续上涨靠崽们了。
    另:中国府沿河,河对岸有个小学,是“杭州市求是教育集团浙江大学附属第二小学”(这个好像概率不大吧)
    3、商业交通:西溪银泰、龙湖天街、华策中心(我开过去的时候好像没什么人气么。。。),离地铁5号线蒋村站有距离。
    附近配套教育不错
    对面就有公交站
    这边设施应该还好吧
    我觉得有点中国味挺不错啊
    虽然是在未来科技城旁,但是对于绝大多数的刚需来说,是买不起的,因为5万的价格,平均200方以上户型,最小户型也有160方,平均总价基本是上千万了。 但是对于土豪朋友来说,非常友好了,杭州目前摇号市场,绝大多数是为了快消,很少有大户型,大平层,这个在西湖区,还在未来科技城边边上,这些土豪都懂的,***的香喷喷的。与未来科技城就隔一条高速路...
    项目已部分实景呈现,目前售楼部仍未开放。 中国府位于断供多年的蒋村,整体配套非常丰富,汇集了5号线地铁、龙湖天街、西溪银泰、泰禾商业广场、西湖文体中心等丰富业态。 蒋村还与未来科技城接壤,对于在蚂蚁金服、阿里淘宝城等企业上班的小伙伴而言,非常有距离优势。还紧邻西溪湿地,河网密布,闹中取静,相当宜居。 板块二手房价格...
    查看更多评价
    周边楼盘
    加载更多楼盘
    杭州楼盘 西湖区楼盘 葛洲坝龙湖中杭府
    葛洲坝龙湖中杭府成交情况:葛洲坝首进杭州,43.2亿竞得蒋村单元宅地,自持面积比例44%,楼面价31698元/㎡。
    项目地址:东至蓬驾桥港,南至五常港路,西至规划支路。
    项目规划:拟建设10幢洋房、10幢高层,其中3幢高层为自持。
    北高峰观察点评:项目位于蒋村板块,周边没有新房楼盘在售,几乎是板块内的**新房楼盘。
    但是3万+的楼面价加上高达44%的自持比例,可以预见开盘价格不会低。周边二手房价格可以参考河滨之城的约5万元/㎡。
    葛洲坝龙湖中杭府楼盘,提供杭州西湖区葛洲坝龙湖中杭府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:中国杭州西湖区蒋墩路与五常港路交叉口往西约500米,产权年限70年,物业为葛洲坝物业,开发商为葛洲坝、龙湖,售楼电话 0571-56066666, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 葛洲坝龙湖中杭府航拍 葛洲坝龙湖中杭府摇号数据 葛洲坝龙湖中杭府一房一价 葛洲坝龙湖中杭府土拍 葛洲坝龙湖中杭府点评
    免责声明:本网站作为房产信息聚合类导航网站,仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能,所载内容仅供参考,网站不声明或保证所发布信息的真实性,准确性和完整性,最终信息以售楼处及政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    无强行推销不泄露用户手机号
    确认预约