关注

滨江嘉品美寓

萧山 住宅
高层 47000元/㎡

杭州国际博览中心南侧扬帆路与利丰路交汇处

0571-86088880

更加隐私安全的免费通话,任何疑问立即来电咨询!

看房不打烊实地了解滨江嘉品美寓

优惠活动提前招募中,抢先报名

预约看房

滨江嘉品美寓

销售范围:8#、10#

滨江嘉品美寓

销售范围:5#、6#、9#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 227 22 45 160
入围条件 - - - -
报名人数 4473 157 1115 3201
摇中概率 5.1% 20.1% 7.1% 3.6%
摇号登记 (2021-01-27 )查看更多
  • 价格 : 高层47000元/方
  • 楼栋 : 8#、10#
  • 面积 : 120-154方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 首套140万,二套280万,全款460万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 01.27
  • 预售
  • 时间
  • 1.30-
    2.1
  • 登记
  • 时间
  • 02.02
  • 补交
  • 资料
  • 02.03
  • 意向
  • 公示
  • 02.05
    08:00
  • 摇号
  • 时间
  • 待定
  • 选房
  • 时间
  • 意向登记表人群画像
    摇号中签人群画像
    一房一价表 (9)
    户型信息 查看更多
    楼盘详情 查看更多详情

    滨江嘉品美寓 VR全景航拍Hot!

    上帝视野,俯瞰全盘

    立即查看
    楼盘资讯(1) 查看更多
    最新动态 更多动态
    订阅最新动态
    周边楼盘动态
    周边配套 查看大图
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 银行
  • 购物
  • 购房工具 更多购房工具
    查询真实成交低价 已有3298人查询

    成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

    我想了解
    大家都在问 更多
    历史开盘(3) 更多

      滨江嘉品美寓8#、10# 等待摇号

      47000元/㎡

      主力户型 : 120-154方预售时间 : 2021-01-27

      总套数:227 中签率:全部5.1% 无房7.1%

    楼盘点评(9) 更多点评
      专家点评
    2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。
    不同于君品,是由多家公司联合开发。滨江嘉品美寓由滨江单独拿地开发,项目无论是建造、设计、还是后期的物业都是滨江,属于纯正的滨江盘。
    项目建筑面积约17.7万㎡,规划打造10幢高层,其中1#为25层,其余楼幢均为26层。另外小区一楼设置架空层不多,仅有6#、8#一楼部分有架空。会所就设置在8#楼负一楼,包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等。
    据销售介绍,项目可售804套房源,户型面积段分为120㎡、139㎡、154㎡以及182㎡,限价销售47000元/㎡左右,预计2023年1月交付。
    除了配有会所外,小区景观配套上,滨江经典的风情园林、蓝宝石景观泳池等元素,项目一个也没落下,另外户外还设置了羽毛球场、足球场等运动场所。
    项目西面是在建的杭州壹号院,西南面是在建的世茂智慧之门,而在样板房内,可以看到远处的机场高速,不过对面公园规划用地,已经在施工中,未来的景观视野应该相当不错。
    交通方面,地块西北侧直线距离约410米即是6、7号线交汇奥体中心站,奔竞大道、机场高速等主干道也都在附近,无论地铁通勤或者驾车出行,都是极为方便的。
    需要留意地铁7号线会从小区下穿,不过上方位置为园区绿化,未来可能的噪音震动影响被减至***。
    商业方面,信达中心商业部分与地块直线距离约550米,奥体印象城与地块直线距离约1.4km,预计2021年建成投入使用。另外,紧邻地块西北侧有一块商业规划用地。
    在项目5公里范围内还汇聚了来福士、万象城、银泰城等大型商业综合体,但距离都较远,值得期待的只有奥体印象城了。
    教育方面,项目周边的教育资源还算比较丰富。目前距离地块最近的学校为东南侧斜对角的学军中学附属文渊中学。
    此外,地块东北侧直线距离约1.3公里为世纪城实验小学,东南侧直线距离约1.2公里为崇文世纪城实验学校。
    而在地块东侧,还有两块幼儿园、小学规划用地。项目周边学校数量还是比较可观的,虽然未交付之前学区无法确定,但现阶段周边民办的师资力量会强于公办,这给有子女教育需要的业主,提供了更多的选择。
    医疗配套方面,距离项目最近的是省妇保钱江院区(在建),但也在2.1公里之外,医疗配套略显薄弱。
    当下奥体的配套还远远没有完善,但对未来的看好,让区域内的二手房房价早已冲上5万+,目前奥体楼盘的挂牌均价普遍在5.7-5.8万元/㎡,项目西北方向一路之隔处是融创时代奥城,目前二手挂牌均价5.5w,龙湖天璞挂牌均价4.8w,分别有二三十套房源挂牌,一二手倒挂明显。
      大神点评
    滨江嘉品美寓位于奥体核心位置,正对奥体高端改善红盘杭州壹号院,双泳池+会所设计,纯正滨江血统,是滨江“品系”高端改善之作。
    距地铁2号线盈丰路站直线距离约700米,拟建10幢高层,除1号楼为25层外,其他均为26层。
    杭州壹号院精装均价48100元/㎡,嘉品精装限价47000元/㎡+建面约121㎡起的户型更友好,对想入住奥体核心板块,追求高端改善生活的购房者来说,不失为一个好选择。
    2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。
    该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米,且毛坯销售***单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米,高层精装限价47000元/㎡。
    萧政储出【2019】43号地块项目,东至利丰路,南至杨帆路,西至海宴路,北至海宴路。
    滨江嘉品美寓总用地面积41113㎡,总建筑面积176273.22㎡,其中地上建筑面积127530.22㎡,地下建筑面积48743㎡。容积率3.1,建筑密度19%,绿地率35%。项目需配建面积为6373平方米的公租房。
    滨江嘉品美寓拟建10幢高层,1#为25层,其他均为26层。仅有6#和8#一楼部分架空,其他楼幢均无架空。小区中心规划了滨江代表性的蓝宝石泳池,但此泳池仅为景观泳池。在1#2#3#4#7#一楼设置了裙楼,设置了开闭所、商业以及物业用房。
    滨江嘉品主入口设置在扬帆路上,2个车行入口和消防应急入口在海宴路上。规划图显示,项目***楼高79.5m,每层层高3m。
    滨江区的杭州壹号院限价48100元/㎡,属于萧山区的滨江嘉品能拿到47000元/㎡,购房者会怎么选?值得期待。
    钱江世纪城的楼盘有多难买,应该不用多说了吧。刚刚推盘的杭州壹号院,总价千万级,3632组登记,中签率6.5%。 嘉品是一个“纯血统”的滨江楼盘,也是滨江首次独立操刀品系产品,更纯粹。位置还是奥体核心区,国博中心、大小莲花碗、奥体七星在侧。 这次的精装风格,分别叫Sanlorenzo洛伦佐、Ferretti法拉帝、RIVA三大游艇风。虽然名字一个都不会读...
    可以算是杭州壹号院的超级备胎吧。地界萧山,地铁和商业体要仰仗壹号院,但是有比壹号院更低的户型与总价门槛优势
    西湖区铁建滨江古翠蓝蓝庭,最后两幢106-137方即将加推,有需要了解的微我
    嘉品是实实在在的奥体核心盘,虽然与君品限价一致都是4.7万/平,未来潜力却不在一个层级上,嘉品对标的可以参考信达中心杭州壹号院,二手房价可以与钱江新城看齐。 且区别于君品为中梁操盘,嘉品的园林、内部装修等都是浓浓的滨江风,滨江对于嘉品这个项目的定位是首部纯滨江“品系”作品,是滨江集团奥体地标区游艇风前沿新作
    奥体板块,新房二手之间倒挂是有的,保守估计3k起,后续还得看陆续交付的新房在二手市场的表现。因此,滨江嘉品在板块内具备了稀缺性、低总价、有倒挂的三个特点,让其足够成为一个鸡腿盘,果断啃!
    查看更多评价
    周边楼盘
    加载更多楼盘
    杭州楼盘 萧山楼盘 滨江嘉品美寓
    滨江嘉品是由滨江单独拿地,据了解,项目将由滨江和建发共同开发。但建发只是出资,项目建造、设计、后期的物业都是滨江的,包括项目的操盘也是由滨江完成。滨江嘉品的户型面积是120-183㎡,项目定位是偏改善的,所以120㎡很大概率是3房2厅2卫的设计。
    项目总用地面积41113㎡,总建筑面积176273.22㎡,其中地上建筑面积127530.22㎡,地下建筑面积48743㎡。容积率3.1,建筑密度19%,绿地率35%。项目需配建面积为6373平方米的公租房。
     
    滨江嘉品美寓楼盘,提供杭州萧山滨江嘉品美寓房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:杭州国际博览中心南侧扬帆路与利丰路交汇处,产权年限70年,物业为杭州滨江物业管理有限公司,开发商为杭州滨晖房地产开发有限公司,售楼电话0571-86088880, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 滨江嘉品美寓航拍 滨江嘉品美寓摇号数据 滨江嘉品美寓一房一价 滨江嘉品美寓土拍 滨江嘉品美寓点评
    免责声明:本网站作为房产信息聚合类导航网站,仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能,所载内容仅供参考,网站不声明或保证所发布信息的真实性,准确性和完整性,最终信息以售楼处及政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    无强行推销不泄露用户手机号
    确认预约