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绿色住宅 装修交付 人车分流

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绿城春来枫华

楼盘均价: 47000 元/平方米 (有效期:21.3.31-21.4.30)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:下城区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:沈家路和长浜路交叉口

楼盘动态: 春来枫华公寓项目1幢、3幢,共2幢,房屋套数120套,定于2021年6月7日(周一)举办开盘选房,活动签到时间为2021年6月7日(周一)8:30-9:45,正式选房时间为2021年6月7日(周一)10:00-20:00,截止20:00需继续完成当前候选房顺序号的选房流程后才能停止选房活动;直至客户按先后顺序依次选完或此次销售房源全部选完结束。根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。
更新于:2021-06-09 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
项目位于武林新城,长浜路东侧、费家塘路西侧、五号支路南侧、沈家路北侧。
由绿城以269729万元总价竞得,楼面价为28275元/㎡,溢价17%。新房精装限价47000元/㎡。
春来枫华由绿城和绿都合作打造,共规划16幢高层住宅,主力户型建筑面积约98-139㎡。
武林新城的东新、三塘都一直处于空窗断供期。
  大神点评
春来枫华占地约4.3万㎡(约65亩),总建面积约14万㎡,整个项目占地约4.3万方,容积率2.2,规划了15幢13-17F高层高层(1幢公租),春来枫华容积率不高(2.2),又是纯高层的设计,整体布局规整、楼间距开阔。外立面的话,春来枫华延续了绿城“桂语系”的风格,以高级灰为主色系,搭配大面积玻璃,在年代感较强的东新、三塘一带,颜值独领风骚。
土拍信息:2020年1月10日,杭州浙昱企业管理有限公司(绿城)以总价269729万元竞得东新单元XC0604-R21-03宅地(杭政储出[2019]84号),楼面价28275元/㎡ ,溢价率17.4%
特殊规定:根据出让要求,地块商品住宅毛坯销售均价不高于42500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡,精装标准不高于4500元/㎡。即精装限价47000元/㎡
舒适的居住环境,地段有升值潜力周边的配套比较完善,有超市,市场可以满足日常的生活需求。
能按时交房就好。装修房,不需自己装修,要能达到样板间效果就很好了。
看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。买房还是得看地段,地段好了,房屋增值自然不用担心;再有就是看区域规划。这里应该是没错的。
绿城宣布和绿都一起开发本项目,各占股50%,但是绿都只负责出资,建造、设计、物业、营销等都是绿城。项目南面是沈家路,东面是铁路,距离不远不近,不知道后期对沿铁路的楼幢有多少影响。\n项目周边整体界面一般,配套还是相对丰富的。
乘车方便,很多公交车楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
这个项目的开盘时间待定,就是感觉小区绿化再多点就好了。
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