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绿城春来枫华

拱墅区 住宅
高层 47000元/㎡

沈家路与长浜路交叉口东侧

400-999-1021  9720

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绿城春来枫华

销售范围:1#、3#

绿城春来枫华

销售范围:2#,4#,7#,8#,9#,15#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 120 18 12 90
入围条件 - - - -
报名人数 2173 14 457 1702
摇中概率 5.5% 100% 6.9% 4.4%
摇号登记 (2021-05-27 )查看更多
  • 价格 : 高层47000元/方
  • 楼栋 : 1#、3#
  • 面积 : 98、114、139
  • 装修 : 4500
  • 冻资 : 首套130万,二套260万
  • 车位 : 时间:2021-06-08 ,价格:470000
  • 05.27
  • 预售
  • 时间
  • 5.30-
    6.1
  • 登记
  • 时间
  • 06.02
  • 补交
  • 资料
  • 06.04
  • 意向
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  • 06.05
    09:00
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      绿城春来枫华1#、3# 等待摇号

      47000元/㎡

      主力户型 : 98、114、139预售时间 : 2021-05-27

      总套数:120 中签率:全部5.5% 无房6.9%

    楼盘点评(20) 更多点评
      专家点评
    项目位于武林新城,长浜路东侧、费家塘路西侧、五号支路南侧、沈家路北侧。
    由绿城以269729万元总价竞得,楼面价为28275元/㎡,溢价17%。新房精装限价47000元/㎡。
    春来枫华由绿城和绿都合作打造,共规划16幢高层住宅,主力户型建筑面积约98-139㎡。
    武林新城的东新、三塘都一直处于空窗断供期。
      大神点评
    春来枫华占地约4.3万㎡(约65亩),总建面积约14万㎡,整个项目占地约4.3万方,容积率2.2,规划了15幢13-17F高层高层(1幢公租),春来枫华容积率不高(2.2),又是纯高层的设计,整体布局规整、楼间距开阔。外立面的话,春来枫华延续了绿城“桂语系”的风格,以高级灰为主色系,搭配大面积玻璃,在年代感较强的东新、三塘一带,颜值独领风骚。
    土拍信息:2020年1月10日,杭州浙昱企业管理有限公司(绿城)以总价269729万元竞得东新单元XC0604-R21-03宅地(杭政储出[2019]84号),楼面价28275元/㎡ ,溢价率17.4%
    特殊规定:根据出让要求,地块商品住宅毛坯销售均价不高于42500元/㎡,且毛坯销售***单价不高于46750元/㎡,精装标准不高于4500元/㎡。即精装限价47000元/㎡
    项目目前共有4个不同平米户型,面积在98-129㎡之间;出门有好几路公交车,感觉去哪里都挺方便的。
    看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。买房还是得看地段,地段好了,房屋增值自然不用担心;再有就是看区域规划。这里应该是没错的。
    交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中小区的舒适度还是不错的,光照充足,住起来没有那么挤,可以重点关注一下。
    舒适的居住环境,地段有升值潜力周边的配套比较完善,有超市,市场可以满足日常的生活需求。
    户型都挺好的,住着肯定舒适。大产权,70年的,放心买。
    乘车方便,很多公交车楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 绿城春来枫华
    春来枫华项目占地面积约4.3万方,容积率2.2,建筑面积约9.5万方,规划13幢16层、1幢13层高层住宅和1幢17层公租房,可售房源696套。
    仅2.2的容积率,却没有做高低配。15幢精装住宅(含1幢公租房)疏朗排布。主力户型约98—139㎡,多样化的空间布局,满足当下购房者对未来居住空间的构想。
    杭州春来枫华采用高层设计,以露天泳池为中轴,规划了多块大草坪,散落于组团之间。园区内规划有丰富的景观花园,为见惯了钢筋水泥的人们私藏一方绿土。“五芒星”架空层,将邻里生活串联起来,聚合成一个温馨的社交聚场。
    未来的生活可以想象:清晨,早起的长辈在花园里活动筋骨,偶尔和沿着700米双环步道散步遛狗的邻居打声招呼;傍晚,孩子伴着余晖在草坪和小伙伴们嬉戏打闹,阳光透过树荫在一旁等候的家长脸上跳跃。周末的时候,相熟的几个家庭还可以组团在架空层举办一场小型活动,放松紧张疲惫的身心。事长相信,大多数人向往的生活大抵就是这样。
    位于武林新城核心的春来枫华,距离地铁3、4号东新东路站(在建)仅约800米,新天地、中大银泰城、武林美术馆(在建)、电竞生态公园(规划中)等精华配套咫尺而立…… 繁华生活咫尺之间。
    春来枫华的周边配套其实相当醇熟,基本满足城市人生活需求,但是周边的住宅还依旧停留在上一两代的产品,落后性与局限性不言而喻。绿城的到来不仅是新鲜血液的焕新,同时也给割舍不下这片土地的居民带来改善的可能。
    再看一下附近的二手房,2012年香石公寓4.9-5.3万/㎡、2011-2013年滨江万家星城4.2- 4.8万/㎡,八九年前的滨江万家星城二手房也已经到4.5万+,89方3房1卫,128方只有3房。而春来枫华98方3房2卫预计460万起,130方4房也才600万左右起。
    在这个充满活力的板块,已经缺乏好房子很久了,绿城进入的进入,很显然将给板块的居住者带来全新的体验。可以预见,带着“绿城出品”标签的春来枫华即将在杭州掀起新一轮“摇号风暴”。只要资金足够,大部分的购房者应该都会前去试一试。
    绿城春来枫华楼盘,提供杭州拱墅区绿城春来枫华房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:沈家路与长浜路交叉口东侧,产权年限70年,物业为绿城物业服务集团有限公司,开发商为杭州绿城浙昱置业有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9720, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 绿城春来枫华航拍 绿城春来枫华摇号数据 绿城春来枫华一房一价 绿城春来枫华土拍 绿城春来枫华点评
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