普通住宅小高层高层

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森临澜府

楼盘均价： 40800 元/平方米 (有效期：20.12.10-21.1.9)

楼盘类型：住宅楼盘区域：江干区

最新开盘：交房时间：

楼盘地址：德胜快速路与相埠路交汇处东南侧

楼盘动态：	金隅森临澜府即将三开，本次加推2#.5#楼，面积:高层:100方，112方；洋房:123方，127方，详询售楼处。
	更新于：2021-01-08	更多>>

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森临澜府户型（7）

2室1厅2卫-42# D 110方（建面）

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成交低价，是目前已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响，价格会浮动，具体在售楼栋及销售价格等信息，请报名团购获取最新在售信息，同时享受更多的团购优惠。

江干区森临澜府点评(16)

	项目位于德胜快速路与相埠路交汇处东南侧，规划有小高层,高层,洋房，苋桥板块居住氛围己经相当浓厚，所以基本生活配套均比较齐全，医院，学校样样皆全，就是板块定位不高，大型购物中心也只能依靠东站周边的，交通方面，地块有4号线明石路站，开车上德胜高架到市中心也方便，户型设计有点缺陷，空间利用不是特别理想。
	森临澜府位于现在的城东新城笕桥生态公园单元，在杭州东站东北面约2.5公里处，德胜路与相埠路交汇处。楼盘靠近地铁4号线明石路站，笕新路站。笕桥单元将迎来发展高峰，即将出让的笕新路站TOD地块，将带来一座约15万方的大型商业综合体，一举改变板块城市形象。城东新城区位优势凸出，既靠近杭州第一代中心武林商圈，又靠近第二代中心钱江新城商圈商业配套：北面直线距离约700米即将出让15万方笕新路地铁上盖商业综合体，将迎来又一座大型购物中心。同时，楼面南面还有王府井购物中心（约2.5公里）、东站万象汇购物中心（约2.6公里），且都有地铁通达。距离15万方笕新路地铁上盖商业综合体，直线距离约700米医疗配套：浙二医院江干院区（约2.2公里）周边学校：小区北侧规划了一所幼儿园，距离笕桥小学约1公里，周边还有杭州笕桥实验中学、采荷三小笕正校区等中小学校其他配套设施：板块将打造一座6平方公里的郊野公园，阿里体育电竞馆交通配套：杭州东站（约2.5公里），楼盘近距离有4号线明石路站（直线距离约500米），笕新路站
	感觉可以，只是位置稍偏，人气有些不足住宅70年，还是大产权有保证
	感觉小区附近配套不错，交通便利，总体来讲升值空间很大小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。
	预计2022年交房，希望按时交房，早日搬新家~产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
	公交、地铁应有尽有，方便人们的出行小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
	项目东至杭政储出（2018）45号地块，西至相埠路，南至浙江智慧高速业务用房和浙江沪杭甬高速公路德胜管理所，北至草庄路。项目为商品住宅（设配套公建），占地面积62.64亩，总建筑面积122570平方米。建设工期：2020年3月—2022年12月。
	小区环境可以，周边配套也在建设中，还不错。上下班有公交车直达，很方便。