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金隅·森临澜府

上城区 住宅
高层 40500元/㎡ 洋房 43000元/㎡

杭州市江干区相埠路与黎明路交汇处

400-999-1021  9788

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金隅·森临澜府

销售范围:5#,6#

金隅·森临澜府

销售范围:1#、2#、4#、7#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 100 15 20 65
入围条件 - - - -
报名人数 3037 11 812 2214
摇中概率 3.3% 100% 4.7% 2.3%
摇号登记 (2021-07-16 )查看更多
  • 价格 : 高层40500元/方 洋房43000元/方
  • 楼栋 : 5#,6#
  • 面积 : 89方,127方,104方,116方
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 冻资首套109万,二套218万,其他218万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 07.16
  • 预售
  • 时间
  • 7.19-
    7.21
  • 登记
  • 时间
  • 07.22
  • 补交
  • 资料
  • 07.23
  • 意向
  • 公示
  • 07.25
    08:00
  • 摇号
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  • 待定
  • 选房
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    省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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      金隅·森临澜府5#,6# 等待摇号

      40500元/㎡

      主力户型 : 89方,127方...预售时间 : 2021-07-16

      总套数:100 中签率:全部3.3% 无房4.7%

    楼盘点评(18) 更多点评
      专家点评
    金隅的第二个森系产品——金隅·森临澜府。它由9幢高层+6幢洋房组成,主力户型约98-140㎡。
    其中约98㎡三房两卫,占了高层房源整整近半数。“东站2公里”的硬核改善圈,终于又迎来一次总价400万内的供应潮汛。
    不过若你认为它只是个以低价为标签的“上车盘”,那就错了。它作为金隅Top级的“森”系,会所、神户型、“森”系园林,一应俱全。仅会所一项,就足以吊打大部分改善盘。
    它的北面,还有在建的阿里体育园(计划成为亚运会电竞主场馆)、约9000亩生态郊野公园(面积接近两个纽约中央公园)、百年历史文化街区等城市级利好落地。
    约700米外的4号线笕新路站(在建),还将出让一宗约15万㎡的TOD综合体地块。
    产品:总建筑面积约12万㎡,由9幢高层+6幢洋房组成,容积率仅2.0
    推荐理由:距东站仅约2公里,整盘限价40800元/㎡,主力户型98㎡起步,意味着它将“东站生活圈”的门槛,又拉回了400万以内。
    其他特点:项目定位为金隅高端“森”系的焕新之作,打造了新加坡度假酒店风格的园林。高层约98㎡户型开间做到了约11.8米,约120㎡的洋房做到了“4+1”,还带一个独立储藏室。
    交通贴士:距地铁4号线明石路站(在建)直线约500米
      大神点评
    森临澜府位于现在的城东新城笕桥生态公园单元,在杭州东站东北面约2.5公里处,德胜路与相埠路交汇处。
    楼盘靠近地铁4号线明石路站,笕新路站。
    笕桥单元将迎来发展高峰,即将出让的笕新路站TOD地块,将带来一座约15万方的大型商业综合体,一举改变板块城市形象。
    城东新城区位优势凸出,既靠近杭州***代中心武林商圈,又靠近第二代中心钱江新城商圈商业配套:北面直线距离约700米即将出让15万方笕新路地铁上盖商业综合体,将迎来又一座大型购物中心。
    同时,楼面南面还有王府井购物中心(约2.5公里)、东站万象汇购物中心(约2.6公里),且都有地铁通达。
    距离15万方笕新路地铁上盖商业综合体,直线距离约700米
    医疗配套:浙二医院江干院区(约2.2公里)
    周边学校:小区北侧规划了一所幼儿园,距离笕桥小学约1公里,周边还有杭州笕桥实验中学、采荷三小笕正校区等中小学校
    其他配套设施:板块将打造一座6平方公里的郊野公园,阿里体育电竞馆
    交通配套:杭州东站(约2.5公里),楼盘近距离有4号线明石路站(直线距离约500米),笕新路站
    主推户型是 139.00㎡(3室2厅1卫),99.00㎡(3室2厅1卫)绿化率不是很高,这样夏天蝉鸣就没那么吵了,我倒是能接受。
    感觉可以,只是位置稍偏,人气有些不足住宅70年,还是大产权有保证
    预计2022年交房,希望按时交房,早日搬新家~产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障
    感觉小区附近配套不错,交通便利,总体来讲升值空间很大小区绿化还凑合,美观度舒适度总感觉差点。
    根据我了解的最新消息,这个楼盘的开盘时间为2020-08-31预计2022年交房,比较期待
    有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。买房最看重环境和配套齐全,周边生活便捷,质量是有保障。
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    森临澜府金隅2020年森系焕新之作,因循都会高阶生活本质,为自然营造而来。
    择址杭州城东之芯、公园生活区,融入自然主义手法,平衡都会与环境的关系,繁华深处,启幕下一个时代的风景。倾力打造约98-120㎡高层、约120-140㎡洋房,礼敬城东封面人居。
    金隅·森临澜府楼盘,提供杭州上城区金隅·森临澜府房价/一房一价表 ,楼盘户型图,项目地址位于:杭州市江干区相埠路与黎明路交汇处,产权年限70年,物业为滨江物业,开发商为金隅瀚潮(杭州)房地产开发有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9788, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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