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普通住宅 洋房 小高层高层

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金地大运桥西府    拱墅区

 杭州拱墅区桥西板块通益路与祥泰街交叉口

  • 价格 : 高层40000元/方 洋房44000元/方
  • 楼栋 : 14.15.17#
  • 面积 : 高层103和109,洋房130和139、170
  • 装修 : 4000
  • 冻资 : 首套120万,二套240万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 03.10
  • 预售
  • 时间
  • 3.13-3.15
  • 登记
  • 时间
  • 03.16
  • 补交
  • 资料
  • 03.17
  • 意向
  • 公示
  • 03.19
  • 摇号
  • 时间
  • 待定
  • 选房
  • 时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 134 20 20 94
    入围条件 - - - -
    报名人数 6378 217 1649 4512
    摇中概率 2.1% 11.5% 2.6% 1.5%
    摇号结果查询
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    成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

    什么时候交付
    我们是2022年5月份交付
    附近学区有哪些?
    周边有个文澜实验小学目前在建,预计2023年投入使用。公办初中附近有星澜中学与大关实验中学
    什么时候交付
    2022.5月底交付
  • 金地大运桥西府 40000元/
  • 摇号范围 : 14.15.17#
  • 摇号时间 : 2021-03-19 09:00
  • 主力户型 : 高层103和109,洋房130和139、170
  • 总套数:134 摇中率:人才11.5% 无房2.6% 有房1.5%
  • 金地大运桥西府 43000元/
  • 摇号范围 : 3#、5#、6#、8#
  • 摇号时间 : 2020-11-15 10:00
  • 主力户型 : 99-170方
  • 总套数:119 摇中率:人才96.3% 无房9.9% 有房3.7%
  • 金地大运桥西府 43179元/
  • 摇号范围 : 1#、2#、4#、7#
  • 摇号时间 : 2020-07-16 09:15
  • 主力户型 :
  • 总套数:77 摇中率:人才100% 无房17.1% 有房8.0%
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      专家点评
    2019年4月2日,杭政储出[2019]10号地块经过39轮报价,由竞买人金地以175995万元总价竞得,楼面价22277.28元/平方米,溢价率30%,自持比例21.0%。
    后规划18幢建筑,共3幢高层,15幢小高层,其中2幢高层为自持。
    首开的是9-13#小高层,共5幢,户型为99-139㎡,可售房源136套,房源均价为42885元/平,装修标准4000元/平。
    金地大运桥西府配套:
    地铁:距离最近的10号线祥园路地铁站步行距离约1.8公里;
    商业:隔壁就是万融城,后期购物、吃饭还是很方便的,距离万达广场也只有1.5公里;
    学校:周边有大关苑实验幼儿园、卖鱼桥星澜小学
    医院:杭州市第二人民医院(约2.4公里)
      大神点评
    稀缺的内河住区洋房住区!
    大运桥西府中央有运河支流周家河穿流而过,使项目天然形成东西两河岸的中央河景公园,园区内便可体验小桥流水的意境,并与运河形成内外双河景,非常稀缺!项目产品以低密洋房为主,居住价值更高!得房率更高!梯户比更低!须知杭州自土地双限政策出台后开发的项目是很难再打造出洋房类产品的!
    1、交通配套:“三纵一横交通网”?“水上巴士”
    三纵:通益路、上塘高架、秋石高架
    一横:留石高架
    从项目出发,一脚油门便可上留石高架,衔接上塘或者秋石高架,可快速到达武林、钱江新城、东站等热门商圈。
    另外一个特色交通:运河水上巴士。沿运河往南约30分钟可达到武林门,沿途欣赏运河美景,别有一番韵味。
    2、教育配套:拱墅区最顶尖的教育资源
    项目东面一路之隔是【文澜实验学校】、西面是【卖鱼桥星澜小学】、【大关幼儿园】、【运河幼儿园】、南面还有【文澜中学】、【大关中学】!都是拱墅区数一数二的教育资源,其中文澜实验是拱墅区最好的小学之一。
    (关于学区不做承诺,具体学区分配由项目交付后教育局统一划分)
    3、商业配套:目不暇接的综合体!
    项目一路之隔就是约43万方地标级大型商业综合体【万融城】,步行可达的有杭州“达令港”【运河湾综合体】、【万达广场】、【运河天地】等,开车5-15分钟左右可达【天阳D32-】、【运河上街】、【大悦城】、【远洋乐堤港】以及北面的【华润万象城】等。
    住在这里,可能会纠结于去哪个商场逛街吃饭,这是难有的幸福的烦恼。
    4、医院配套:三甲级医护圈
    项目周边有三所三甲级医院,分别是杭师大附属医院、还有已经规划好的邵逸夫医院大运河分院、树兰国际医院。开车都在10-15分钟。
    有现代化的医护设施,丰富医疗资源,为您的健康保驾护航。
    现在看看是还好,不知道过几年怎么样70年产权,更放心。
    预计9月中下旬加推120套洋房,3、5、6、8号楼
    买房还是得看地段,地段好了,房屋增值自然不用担心;再有就是看区域规划。这里应该是没错的。住宅都是70年的产权,这个没问题。
    这个项目的开盘时间待定,交通方面主要依赖公交和私家车,公交少,当然主要还是开车。
    有品质的小区,可以带动周边发展。坐车很方便,公交站可选的路车也较多,放心出行
    小区的地段核心,配套优质。考虑的可以找金牌顾问高泉可~
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