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50000元/平方米
滨江
29400元/平方米
之江
25000元/平方米
临安
49000元/平方米
萧山
19334元/平方米
临安
34638元/平方米
萧山
45843元/平方米
上城区
21000元/平方米
萧山
23572元/平方米
下沙
30129元/平方米
萧山
43000元/平方米
上城区
40000元/平方米
拱墅区
32000元/平方米
西湖区
0元/平方米
之江
18000元/平方米
临平
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市北已经涨到39500了，37500即将成为历史 |
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<div>2021年2月7日，滨江发力，拿下萧山城区市北单元XSCQ1311-R2-15地块。</div> <div>该地块在未正式开拍之前，就已经有房开将楼面价一轮报价至封顶，后续直接开启竞自持模式，5%、7%，在正式进入竞拍期前，就已经报出，直到正式进入竞拍后，最终成交被滨江喊到封顶楼面价25973元/平方米，竞配自持比例15%</div> <div>地块特殊要求：所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即未来新房精装限价37500元/平方米。</div> <div>项目拟建造18幢住宅，其中3-7#、15、16#，共7幢为自持，2#为公租房，不可售，其余10幢可售，体量适中。... |
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市北为啥火，最直接的原因有四点
一是，奥体房荒，随着亚运村清空后，板块内新房供应捉襟见肘；
二是，地铁加码，结合地铁四期规划和《杭州市综合交通专项规划（2021-2035年）》，市北将新增11号线和15号线，加上目前已开通的7号线，未来板块内将有3条地铁线；
三是，商业综合体给力，奥体印象城今年国庆已开业，热度颇高，萧山山姆爆满、排队的状况，在各大社交媒体上大量曝光，间接带动市北楼市的热度；
四是，市北摇号人数多 |
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望涛月明的住宅纯粹度不高，有1公租，7自持，层高2.9米，容积率2.5，绿化率35%。楼盘内部规划泳池、健身、商业、文化场地，还有书店，比较惊喜。户型预计109、129、139方偏刚改类型。周边学校比较丰富，但以新学校为主。距离地铁站1km+。东北侧还有一个变电站，较近的楼栋可能存在影响。 |
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