楼盘地址：径山镇镇政府东侧 |
| 楼盘动态： | 天润西麓府最后一幢叠排15#，房屋套数10套，已于7月5日开盘选房。计划明年会加推约100套洋房，建面约89方，具体开盘时间及价格视预售证而定。 | |
| 更新于：2021-07-13 | 更多>> | |
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天润西麓府一房一价表 (32)
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成交低价，是目前已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响，价格会浮动，具体在售楼栋及销售价格等信息，请报名团购获取最新在售信息，同时享受更多的团购优惠。
 专家点评 |
天润·西麓府位于余杭区径山镇，径山镇是2013年11月国家建立的首个乡村国家公园，拥有“低丘缓坡山谷茶园”的独特生态资源。
项目紧邻径山镇镇政府旁，总占地面积约6.8万㎡，建筑面积约12万㎡，1.2低容积率，共697户，空间开阔，30%绿地率，享受大自然环绕的惬意小镇居住生活天润西麓府与禅茶文化呼应，以低密院居形式打造的产品，赋予其远超同类楼盘的居住价值感。并且，择址难得离尘不离城的区域，半小时内即可到未来科技城、城西核心区，恰好的距离，带来自然力与都会感的交融。 |
 大神点评 |
未来科技城的房价已进入5万+时代，由于天润·西麓府拿地时间较早，政府对洋房限价为15600元/㎡，而天润·西麓府位于云城旁价值高地，然而房价有3万+的差价，显而易见，这是名副其实的价格洼地。
而西麓府的价值还在于它打造的是低密电梯洋房产品，受到景区限高影响，产品为6层低密电梯洋房，无论居住舒适度还是得房率，都远超高层，按正常市场价评估，其实际洋房售价必将突破2万+，因此，对于置业客户而言，买西麓府的洋房，不仅可以用高性价比的价格，享受到更卓越的人居产品，同时坐享云城的发展红利。
天润·西麓府总建筑面积12.8万㎡，容积率1.2，是整个杭城最罕见的低密度，我们项目规划34#地块、35#地块。
由15幢洋房、14幢叠墅、4幢合院、25幢双拼、2幢公租房及西侧的邻里商业街多种业态主成。
总户数697户，车位835（含地下767个）车位配比1:1.2。同时项目充分考量小区人行与车行的归家动线，（人行出入口分布与地块中间规划路两侧，东地块、西地块设置了人行出入口）分别在龙皇大路及34#地块东侧、及35#地块东侧设立三个车行出入口，车辆到达小区后更加便捷进入地下车库，做到了人车分流，有效的保证园区内部环境及行人安全，同时小孩子和老人在园区内玩耍，也会让家人更加安心。
小区采用的是南低北高的布局，采光，通风，风水极佳，
规划面积段89方功能性3房稀缺洋房；
139方非常罕见稀缺叠墅；
150-160方的豪华四房合院双拼； |
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能按时交房就好。生活配套应有尽有，现在像这种配套的楼盘真没几个。 |
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该楼盘是主城区性价比很高的了，低于2万的单价，能买到真洋房 |
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预计2021年交付，关键还是质量要有保障，绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。 |
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听说过这个开发商，是品牌开发商，知名度高交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。 |
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等等看吧，有发展潜力的。就是感觉小区绿化再多点就好了。 |
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路路畅通，条条大路通罗马，出行不愁小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。 |
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