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普通住宅 高层

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滨江绿城春来雅庭    上城区

40800 元/m2

 开创街与蔡阳路交汇处

  • 价格 : 高层40800元/方
  • 楼栋 : 6#、7#、9#、10#、11#、17#、18#
  • 面积 : 99方-86套,124方-86套,130方-44套,139方-92套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 首套120万,二套240万,一次性360万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
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  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 308 46 92 170
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    一起团团购力量大
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    成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  • 滨江绿城春来雅庭 40800元/
  • 摇号范围 : 5#、8#、12#、15#、16#
  • 摇号时间 : 2021-08-27 16:00
  • 主力户型 : 99方-31套,103方-67套,111方-3套,112套-1套,115方-25套,124套-31套,130方-49套,139方-51套
  • 总套数:258 摇中率:人才100% 无房22.2% 有房7.1%
  • 滨江绿城春来雅庭 40800元/
  • 摇号范围 : 1#、2#、3#、13#、14#
  • 摇号时间 : 2021-06-20 10:00
  • 主力户型 : 99-139方
  • 总套数:235 摇中率:人才100% 无房6.2% 有房2.9%
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      专家点评
    项目规划占地约5.3万方,总建筑面积约16.3万方,受笕桥机场影响,项目限高,容积率仅2.1。“2.1”容积率在目前寸土寸金的杭州主城区是非常稀缺的。
    项目总体是由13栋建筑面积约99-139方精装美学小高层和5栋建筑面积约102-139方精装洋房组成,总户数998户,高得房率。整体布局规整,采光和视野具备高舒适度。
    关于产品,春来雅庭毕竟这是绿城、滨江和联发一同开发的,也没什么人担心产品本身。
    其中外立面萃取绿城“桂语系”产品的现代美学设计风格,采用高级灰色调的真石漆,搭配灵动通透的大面积玻璃设计,交接处采用金属线条点缀。
    简单来说,就是绿城的外立面从来没有让人失望过。
    商业:春来雅庭千米处约15万方TOD综合体地块被世茂摘得,将打造一座不少于8万方的购物中心。未来这处商业体,将成为板块价值上涨的硬核引擎。更有已经开业的东站万象汇,今年预计要开业的王府井(原港龙城)
    地铁:今年板块内即将首通地铁,加强了杭州西部、北部区域与杭州东站、钱新,奥体之间的联系。项目距离地铁4号线(在建)黎明路站直线距离约800米;距离地铁6号线(在建)枸桔弄站直线距离约1.2千米,预计年底建成。
    学校:教育资源优质,附近有15班幼儿园 ,采荷三小笕正校区、笕桥小学,北侧规划48班规模初中,现有浙师大附属笕桥实验中学(期房不确定学区,具体交付政府划分为准)
      大神点评
    坐标上城区笕桥板块,绿城负责建造、滨江负责营销,精装限价4.08万/平
    主城东价值宝地|江河汇北翼新封面
    【板块价值】:主城东价值宝地 江河汇北翼新封面
    【项目价值】:诗意洋房舒朗小高层低密住区
    春来雅庭一脉绿城与滨江经验之大成,项目整体规划低密洋房及瞰景小高层,舒朗排布,更以开阔楼间距,尽揽人生景致。
    【项目信息】:
    基础信息:
    占地5.4万方,
    建面16万方,
    容积率2.1
    产品类型:18幢住宅(1幢公租房)
    可售户数约806套
    面积:洋房(102㎡+115㎡+130㎡+139㎡)
    高层(99㎡+120㎡+130㎡+139㎡)
    装修情况:精装(装标4000)
    物业:绿城物业
    【交通配套】:三纵两横一枢纽 咫尺地标级TOD交通配套:“三纵两横一枢纽”?“TOD”三纵:秋石高架、机场路、同协路两横:德胜快速路、艮山快速路一枢纽:火车东站TOD:地铁4号线黎明站
    春来雅庭占据江河汇北翼,执掌德胜快速路等黄金路网;周边更近距地铁4号线(在建),接驳地铁1号线,快速高效。
    【商业配套】:生活的烟火气 繁华的都市感春来雅庭南望江河汇综合体(规划)、杭州眼,同步世界潮流风尚;尊享王府井(规划)、万象汇等商业旗舰,璀璨图景写意于心;毗邻笕新路TOD综合体(规划),看霓虹闪烁勾勒城市璀璨。
    【教育配套】:一路之隔48班初中 浓郁书香浸润举步即达杭州第三采荷小学分校,家门口一流教学环境和雄厚的师资力量。紧邻48班中学(规划),优质教育资源环伺。(关于学区不做承诺,具体学区分配由项目交付后教育局统一划分)
    春来雅庭的全盘限价仍是40800元/㎡,它的房源比春来晓园还略少些,整盘只有800套左右,户型面积99-139㎡
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