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普通住宅 高层

品牌房企

滨江绿城春来雅庭

精装限价: 40800 元/平方米

楼盘类型:住宅     楼盘区域:上城区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:东至双凉环路,南至开创街,西至规划蔡阳路,北至笕桥

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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
项目规划占地约5.3万方,总建筑面积约16.3万方,受笕桥机场影响,项目限高,容积率仅2.1。“2.1”容积率在目前寸土寸金的杭州主城区是非常稀缺的。
项目总体是由13栋建筑面积约99-139方精装美学小高层和5栋建筑面积约102-139方精装洋房组成,总户数998户,高得房率。整体布局规整,采光和视野具备高舒适度。
关于产品,春来雅庭毕竟这是绿城、滨江和联发一同开发的,也没什么人担心产品本身。
其中外立面萃取绿城“桂语系”产品的现代美学设计风格,采用高级灰色调的真石漆,搭配灵动通透的大面积玻璃设计,交接处采用金属线条点缀。
简单来说,就是绿城的外立面从来没有让人失望过。
商业:春来雅庭千米处约15万方TOD综合体地块被世茂摘得,将打造一座不少于8万方的购物中心。未来这处商业体,将成为板块价值上涨的硬核引擎。更有已经开业的东站万象汇,今年预计要开业的王府井(原港龙城)
地铁:今年板块内即将首通地铁,加强了杭州西部、北部区域与杭州东站、钱新,奥体之间的联系。项目距离地铁4号线(在建)黎明路站直线距离约800米;距离地铁6号线(在建)枸桔弄站直线距离约1.2千米,预计年底建成。
学校:教育资源优质,附近有15班幼儿园 ,采荷三小笕正校区、笕桥小学,北侧规划48班规模初中,现有浙师大附属笕桥实验中学(期房不确定学区,具体交付政府划分为准)
  大神点评
坐标上城区笕桥板块,绿城负责建造、滨江负责营销,精装限价4.08万/平
主城东价值宝地|江河汇北翼新封面
【板块价值】:主城东价值宝地 江河汇北翼新封面
【项目价值】:诗意洋房舒朗小高层低密住区
春来雅庭一脉绿城与滨江经验之大成,项目整体规划低密洋房及瞰景小高层,舒朗排布,更以开阔楼间距,尽揽人生景致。
【项目信息】:
基础信息:
占地5.4万方,
建面16万方,
容积率2.1
产品类型:18幢住宅(1幢公租房)
可售户数约806套
面积:洋房(102㎡+115㎡+130㎡+139㎡)
高层(99㎡+120㎡+130㎡+139㎡)
装修情况:精装(装标4000)
物业:绿城物业
【交通配套】:三纵两横一枢纽 咫尺地标级TOD交通配套:“三纵两横一枢纽”?“TOD”三纵:秋石高架、机场路、同协路两横:德胜快速路、艮山快速路一枢纽:火车东站TOD:地铁4号线黎明站
春来雅庭占据江河汇北翼,执掌德胜快速路等黄金路网;周边更近距地铁4号线(在建),接驳地铁1号线,快速高效。
【商业配套】:生活的烟火气 繁华的都市感春来雅庭南望江河汇综合体(规划)、杭州眼,同步世界潮流风尚;尊享王府井(规划)、万象汇等商业旗舰,璀璨图景写意于心;毗邻笕新路TOD综合体(规划),看霓虹闪烁勾勒城市璀璨。
【教育配套】:一路之隔48班初中 浓郁书香浸润举步即达杭州第三采荷小学分校,家门口一流教学环境和雄厚的师资力量。紧邻48班中学(规划),优质教育资源环伺。(关于学区不做承诺,具体学区分配由项目交付后教育局统一划分)
春来雅庭的全盘限价仍是40800元/㎡,它的房源比春来晓园还略少些,整盘只有800套左右,户型面积99-139㎡
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