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    用户点评 (4)

    市北已经涨到39500了,37500即将成为历史
    <div>2021年2月7日,滨江发力,拿下萧山城区市北单元XSCQ1311-R2-15地块。</div> <div>该地块在未正式开拍之前,就已经有房开将楼面价一轮报价至封顶,后续直接开启竞自持模式,5%、7%,在正式进入竞拍期前,就已经报出,直到正式进入竞拍后,最终成交被滨江喊到封顶楼面价25973元/平方米,竞配自持比例15%</div> <div>地块特殊要求:所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即未来新房精装限价37500元/平方米。</div> <div>项目拟建造18幢住宅,其中3-7#、15、16#,共7幢为自持,2#为公租房,不可售,其余10幢可售,体量适中。...
    市北为啥火,最直接的原因有四点
    一是,奥体房荒,随着亚运村清空后,板块内新房供应捉襟见肘;
    二是,地铁加码,结合地铁四期规划和《杭州市综合交通专项规划(2021-2035年)》,市北将新增11号线和15号线,加上目前已开通的7号线,未来板块内将有3条地铁线;
    三是,商业综合体给力,奥体印象城今年国庆已开业,热度颇高,萧山山姆爆满、排队的状况,在各大社交媒体上大量曝光,间接带动市北楼市的热度;
    四是,市北摇号人数多
    望涛月明的住宅纯粹度不高,有1公租,7自持,层高2.9米,容积率2.5,绿化率35%。楼盘内部规划泳池、健身、商业、文化场地,还有书店,比较惊喜。户型预计109、129、139方偏刚改类型。周边学校比较丰富,但以新学校为主。距离地铁站1km+。东北侧还有一个变电站,较近的楼栋可能存在影响。
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