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投资地产

投资置业写字楼

万通中心

楼盘均价: 29000 元/平方米 (有效期:18.8.28-18.9.27)

楼盘类型:写字楼     楼盘区域:拱墅区

最新开盘:2014年10月01日    交房时间:2014年12月30日

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楼盘地址:拱墅上塘路与大关路交叉口

楼盘动态: 杭州万通中心29000元/平方米,公共部分简单装修交房,绿化率20%,在售户型有:67平1居,详询售楼处。
更新于:2019-02-09 更多>>    
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甲级写字楼 市中心,拱墅运河CBD核心 地铁口零距离,离项目10米
可自用,可投资(回报率5.5起)现房销售
面积.138方,199方,350方,500方,1000方  2000方(房产证分割到户。
均价:2.2-2.4万
位于上塘路与大关路交界处,距武林广场仅3公里,并处于运河CBD核心板块,运河CBD是政府斥资280亿打造的杭州第三中心,与武林广场、钱江新城形成三足鼎立之势。项目毗邻远洋国际中心、绿地中央广场,总体量超60万方的甲级写字楼集群,板块内每天超过万人次的金领、企业高管等高端的人士在这里办公消费,是名副其实的城市富人区。
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  专家点评
杭州万通中心位于拱墅区运河商住核心区,上塘高架、大关路十字交界处,项目是继纽约、台北、北京、上海、天津之后,全球第六座,属不限购的商住项目。
项目优势:
1.项目地处上塘高架、德胜快速路、留石快速路、莫干山路等城市快速路环抱的交通中心,且临近规划中地铁3号线,距规划中5号线地铁出口仅1千米左右,交通便利。
2.项目所在的运河CBD是杭州“十二五”规划的重大建设项目,项目周边有远洋商务区等新兴商务区,且项目自身也自带写字楼,保证后期租房和买房客群。
项目
  大神点评
杭州万通中心,居运河CBD核心,武林门正北4公里,上塘高架与大关路黄金交界处。由一幢LEED金级国际写字楼、两幢品牌企业总部大厦、两幢精装SOHO办公和精品商业组成。目前项目A、C栋企业总部大厦已售罄,B栋酒店式公寓仅剩高区优质房源。
甲级写字楼+商铺』现房销售写字楼面积:199方,350方,500方,1000方 2000方,房产证分割到户。写字楼均价:2.1-2.2万商铺面积:72-714方商铺均价:5万占地面积:17522平方米建筑面积:141235平方米容积率:5.4绿化率:20%停车位:机动车位499个;非机动车位3906个楼栋总数:5总户数:607物业公司:北京万通鼎安国际物业服务有限公司物业费:10元/平方米.月物业费描述:不含能耗物业费:10元/平方米.月交通配套:地铁口零距离,离项目10米居运河CBD核心,武林门正北4公里,上塘高架与大关路黄金交界处。
周边配套:万通中心配备以“社交商务、品质生活”为主题的约3000㎡BLOCK商业街,并规划有国际会议中心、近千方员工餐厅等商务生活配套。
周边有远洋商务区、水晶城、绿地中央广场构成百万方能量级别的新兴商务圈,毗邻项目规划有2个5星级酒店,3个大型购物中心,是杭州新兴商务门户与城市会客厅。
享世界级文化遗产,毗邻运河无边界文化公园、大兜路等3大历史街区、5座国家博物馆。杭州万通中心以“社交商务、品质生活”为主题,构建一站式商务配套体系。
在规划之初,即已根据企业商务所需和高端商务人士习惯,精心设计相与之匹配的社交商业。品牌咖啡馆、高端商务餐饮、美容SPA等约3000平米首层商业配套,配以国际会议中心、近千平米员工餐厅等。
万通中心占地面积约17522方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,上塘板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万通中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
万通中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17522平米,不过车位就只有499个,还是比较紧张的。
网上说万通中心绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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