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地铁万科天空之城

楼盘均价: 43606 元/平方米 (有效期:20.8.12-20.9.11)

楼盘类型:住宅 别墅     楼盘区域:余杭

最新开盘:2020-05-23    交房时间:2022-12-31

预约看房

楼盘地址:海曙路与荆长大道交汇处,地铁5号线(在建中)五常站上盖

楼盘动态: 地铁万科未来天空之城预计8月一次性推出二期约567套房源,产品包括小高层和洋房,户型建面约94、115、145方,具体开盘和价格以申领预售证为准。
更新于:2020-08-12 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

项目位于余杭塘路与荆长大道交汇处,未来科技城板块内、地铁5号线五常车辆段上盖,是杭州地铁和万科杭州合作开发的“轨道+物业”超大型综合体,涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心、住宅等业态,是目前全国最大车辆段项目。
开发商:万科地产
万科成立35年,是中国四大老牌房企之一,创立于深圳,全国持续稳定排前三。万科进入杭州13年,前后开发过数十个楼盘,如良渚文化村、公望、西溪蝶园、西庐、金色城品、草庄、大都会79号,新都会1958……最出名的还是良渚文化村,带动了整个良渚板块发展,成为全国各地政府开发商争相参观学习的项目。
开发商点评:在本土房企巨头绿城、滨江屹立多年,唯品质著称的杭州,外来开发商万科近几年爆发,市场占有率数一数二;与地铁集团合作开发TOD类项目的建设能力与资金要求极高,拥有投资入场资格的开发商并不多,万科是一个。但随着规模的不断增大,万科也无法保持所有项目同二三十年前一样的超高口碑,但论品牌实力和产品打造力,还是位居最前列。
项目规划:大师获奖规划“智慧轨道城市兼具未来社区”
地价指标:2018年10月18日成交,总地价142亿,计容楼面价18198元/㎡。(TOD类项目资金沉淀及建设成本极高,此处无法明确开发商实际成本规划参数:总规划用地45万方,容积率约1.75,总建面121万方,计容78万方,包含23万方商业办公,10万方社区配套,1个48班小学+3个15班幼儿园,8600㎡的文化活动中心,4500㎡的体育中心。规划5条公交线路,6座人行天桥,9条5号线换乘,22个城市接口,含6组9条匝道,五重城市平台(-6.1m, 0,9m, 15.5m)。未来规划入驻350家大中小型企业,可容纳约4200户家庭(约1.5万居住人口)+1万以上工作人口。
规划定位:项目全区定位一个微缩版智慧城市。规划概念雏形由香港利安+美国SOM公司完成。该项目目标设定“智慧轨道城市兼具未来社区”,倡导“公共交通效率提升“,以地铁轨道交通站点为中心,约500米为半径建立城市中心,以公共交通为主的多元出行方式,规划形成产办、住宅、科技、服务、教育、体育、文化、绿色八维一体的超大型综合体。(使居民和工作者能方便的选用地铁公交、自行车、步行、小汽车等多种出行方式。) 
产品:组团洋房+高层
产品方面目前能明确的为东区,中西区还未收集到明确信息,故以东区盖上住宅做重点介绍。
首开区:“星之里”组团,位于东区盖上住宅区,该区块由21栋1184套6-11F洋房/小高层组成。户型面积为93-168㎡,主要面向大三房/四房的年轻高知家庭。
产品: 6/7F洋房,户型面积93/116㎡;10/11F小 高层,户型面积93/116/135/143/166㎡。
户型:一梯两户,南北通透,3房2卫/4房2卫/5房3卫。
外立面:现代风格,深色石材+白色真石漆+灰色金属漆+玻璃。
装标:现代风格,亚灰色系,进口品牌五金洁具,配空调配地暖。
景观:景观主轴绿带+节点小景观,另设置儿童老年青年活动场地。
车库:含机动车停车库、非机动车库、落客区、下沉广场商业互通地铁口。
地铁万科天空之城项目位于 “中国硅谷”的杭州未来科技城,毗邻西溪板块,是两大板块无缝接驳的难得开发机会。
项目地块条件特殊,由3宗“连体”地块组成,总出让面积约671亩,开发面积达134万方,远超之前的全国TOD之王——深圳前海时代,堪称“巨无霸”,是迄今为止全国最大的车辆段项目。
基于对土地基因的深入思考,万科杭州与杭州地铁充分利用车辆段优势,升级地上地下一体化开发:巨型城市峡谷,兼顾效率与休闲的交通系统,涵盖多样化交流方式的复合场景打造……
位于未来科技城板块,在地铁5号线五常上盖。 说到天空之城,自带很多标签,约134万方体量的TOD综合体,一体化开发,全国最大的车辆段项目等,又是未来科技城的核心板块,自然吸引了很多人的关注。 天空之城户型建面约94-167方,小区周围基础配套完善,自住或投资都是不错的选择,小伙伴们不妨猜一下价格吧。
展厅设在哪里?
地铁5号线五常上盖,说到天空之城,自带很多标签,约134万方体量的TOD综合体,一体化开发,全国最大的车辆段项目等,又是未来科技城的核心板块,自然吸引了很多人的关注。 天空之城户型建面约94-167方,楼面价18600元/㎡,小区周围基础配套完善,自住或投资都是不错的选择,之前万人摇盘华夏四季就在它周围,希望价格能有个大大的惊喜吧。
作为代表着新生城市形态的TOD综合体,地铁万科天空之城同时提供了多维度美好生活的复合场景,以互动性公园、开放共享空间、城市TOD节点、公交枢纽,社区慢行系统等丰富场景,实现人们对美好城市生活的想象,打造先进的“27小时社区”。 项目业态包含:住宅,商业,办公,教育,文化中心,体育中心等。 住宅:洋房,小高层,叠墅(面积90-180㎡...
网红盘咯…万人摇……
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