西溪九号/杭州西溪9号漾loft公寓怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

西溪九号漾loft总建筑面积3.1万方，由1号楼和2号楼两幢围合型建筑组成，2号楼和1号楼的建筑设计相同，南侧共4层，一楼是商铺，层高4.8米，2-4楼是4.2米的loft公寓，主力户型48平方米；北侧共5层，1、2、3、5楼层高4.2米，4楼2.8米，主力户型41平方米。

所有户型都是南北通透；二楼以上，南面都是落地大玻璃窗，南侧户型推窗可见西溪湿地。LOFT户型的楼上还有6个多平米的赠送空间，得房率在150。

项目亮点：

现房、年回报率较高、低总价、低密度，天然氧吧，独立产权分割到户、不限购不限贷、全朝南，南北通透LOFT户型。西溪湿地北门边，国家5A级旅游景区稀有公寓盘。成熟居住圈，配套齐全。西湖区未来CBD中心，16座甲级写字楼，9大商业综合体包围，买来即可出租

大神点评

西溪9号位于文二西路与凌波路交汇处，在西溪湿地仅一条文二西路的宽度。西溪湿地是国家五A级旅游景区，中国***个“国家湿地公园”，以杭州全年PM2.5值***和优越的湿地风景，每年吸引500万人次以上的游客来此旅游。紧挨着项目的东面是正在建的育才中小学。

医疗配套：项目周边五公里范围内有浙江省立同德医院、浙江绿城医院等、浙医一院余杭院区等。可满足生活所需各项医疗服务。综合商场：西城广场.西溪印象.城西印象城.海港城.西溪银泰

教育配套：项目周边有西溪花园幼儿园、育才文溪小学、文溪中学、杭州绿城育华等众多知名学校；离本项目最近是育才文溪小学，步行十分钟即可到达。

项目推荐理由:

1、低总价，高逼格。全产权，不限购

2、正西湖，面西溪，精致慢生活！

3、城西核心区域，贵族集聚地

4、二十万人成熟居住区，生活配套齐全

5、需求大，供量小，买到就是运气好。

6、链接城西与未来科技城板块升值潜力大，不愁租

	周边基本的生活配套还是可以满足生活需求，小超市之类周边都有。
	原来这是属于西湖区的，看来性价比确实是高的。周围的竞品都是在余杭的，这一点差别就不小。
	国庆去看了下，房子都造好了，和一般的酒店式公寓不一样，完全是全面通透的。整体看下来性价比还蛮高的，毕竟就在西溪门口，还是西湖区的。现场去看了下，LOFT就是比普通的舒服哈，隔成两层就当做两套出租也不错，边上都是余杭区的酒店式公寓，平层的价格都很高了，这里才2万多的价格，一层才1万多，边上的住宅可是4万多了，销售员计算了下这个月供完全...
	周边配套没有太多的大型商业之类的，这一点还是有欠缺，如果有办公的写字楼或者是其他的一些购物商场或许会好一点，不过也值得期待的，潜力还行。周边有一些满足基本生活的地方，对于刚需的还不错吧。
	直面湿地不可多得的好位置的的的的
	交通挺方便，公交车很多，站点和路线都还可以，到城区或者远一点的地方都有，而且不需要等很久。