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专家点评
2020年4月27日,广州市敏捷房地产开发有限公司以上限价格205460万元竞得杭州市数字商贸城单元JG1808-08宅地(余政储出〔2020〕7号),楼面价20746元/㎡,溢价率29.66%,自持2%。
根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米(精装均价不高于30000元/平方米)。
广州敏捷7号地块总建筑面积143477.4㎡,拟建设17幢15F的高层住宅,总户数1028户。
住宅户型配比方面,户型建筑面积约66方30户、89方595户、95方134户、107方209户、117方60户。
2020-10-121
大神点评
地铁上盖30万方TOD综合商业圈
乔司南站凭借地铁1号线和9号线(在建)双轨交汇点的优势,规划约13万方乔司南站TOD,将建成区域性公共活动中心,远期成为杭州的TOD生活示范区。规划结构由内而外,依次形成核心区(商务商业区、综合发展区)、商业区(家具广场、电器城、特色商业街、奥特莱斯)、居住及行政办公区。
项目直线距离乔司南站约200米,作为丰收湖板块少有的纯粹地铁口华宅,不仅享受到交通的便利出行,更奢享轨道时代的发展红利。
幼儿园小学初中一站式教育
总投资约3.5亿,幼儿园办学规模15班,小学办学规模36 个班,现已同步动工,预计2022年底竣工。乔司二中位于项目西侧仅一路之隔,学校建筑面积4.4万方,办学规模36个班制,预计2022年11月竣工。
项目卖点
板块成熟,未来不可限量
钱塘智慧城丰收湖板块,“科创基地、数字产业高地和浙商总部集聚地,将打造有约6万方的会展中心,约14万方的大型商业综合体、产业总部集聚区和高档生活住区,聚集超4万的高净值产业人群,人口流量大价值就会不断涨。
地铁旁,出行便捷
直线距离乔司南站仅约200米,奢享1号线、9号线(在建)双地铁,两条地铁线交汇,形如十字中轴,纵横四面八方,通达杭州全城,周边3条高架快速路环绕,即刻畅达全城。
丰收湖,城市森林氧吧
丰收湖公园直线约700米,占地约205亩,园区内设有多处景观点:水漾临风(立体水瀑)、恋人之岛(会成为婚纱摄影、见证爱情的网红地)、童趣乐园(组合不同的游乐器械,打造智能活动场地)、杉堤傲月、3公里环湖而建的慢跑绿道(风景秀丽,适合散步休闲或慢跑)、穹湾小筑为游客提供咖啡简餐服务。
2020-12-212
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