璞玉公馆「全新信息」-杭州璞玉公馆公寓-杭州看房网

专家点评

璞玉商铺项目位于杭乔路与德胜东路高架交汇处，九堡商贸城板块。在售商铺为综合体沿街底商，纯一楼、重餐饮，层高4.8米，于2020年8月份交付；

项目优势：1.商铺坐拥四季青国际商贸圈，固定人流20余万人，消费群体充足。2.距离地铁1号线客运中心站600米左右，德胜高架，东湖高架环绕，同时客运中心汽车站也是杭州***的客运汽车站，交通四通八达。3.项目自带24万方商业，自持经营的10万方的购物中心，它汇集了大型超市、电影院、KTV、休闲餐饮、零售百货等多种业态和品牌。将是版块内吃喝玩乐购一站式消费中心。总的来说，该项目投资前景相对不错，重餐饮业态收益也更为稳定，是不错的投资选择。

交通：

1、地铁：璞玉坐拥地铁1、9号线客运中心站，不管是去市中心还是去西湖都只有8、9站路，非常的便利。

2、客运中心：杭州***的汽车客运站，是杭州非常重要的交通枢纽，到省内省外各个城市都有非常多的班次；每隔半小时有去萧山机场、上海浦东机场的机场大巴；到市内各个地方有20几条公交线路，出行非常的方便。

3、德胜快速路：杭州最早的高架桥，贯穿杭州东西方向的主干道，上了德胜高架去杭州任何一个地方都能方便，德胜快速路的两个进出口就在我们项目门口。

大神点评

主城区、四季青旁、客运中心边、地铁口

区块复制老四季青商圈，将远超老四季青商圈

坐拥四季青国际商贸圈，40多家成熟大型专业市场，20万固定消费群体

产品辐射周边40多个成熟小区，固定居住消费人群10万+

双地铁口1/9号线客运中心站双高架交通便捷配套设施齐全、**捞金商铺

项目卖点

1、杭州主城区江干区，城东板块政府重点发展区域

2、4.2米loft上有卧房，下有厅堂，买一层送一层，动静构成双层空间，尽享丰富生活体验。

3、附近同类产品月租金为7000-8000元/月，投资回报率高，租住皆宜

4、配套：璞玉公馆，24方商业综合体之上，融合约2万方杭州首家正大会员店、6千多方IMAX影院、5万方商业，餐饮、购物、娱乐、休闲、健身等一系列生活所需一站尽有。

5、交通：距离，地铁1号线（已开通）地铁，号线客运中心站300米，浙江***的汽车站-杭州客运中心，出门就是德胜高架，交通非常便捷。

6、坐落于主城区九堡商贸区周边成熟市场40余个集中人口10余万，投资潜力巨大。

	24万方双商业综合体，融合约2万方杭州首家正大会员店、6千多方IMAX影院、5万方商业、餐饮、购物、娱乐、休闲、健身等一系列生活所需一站尽有。
	该项目坐落于主城区九堡商贸区,该项目规划为24万方的商业综合体，包含2万多方正大会员店、6千多方IMAX影院、5万多方商业、4幢LOFT公寓、5A甲级写字楼、2幢酒店式公寓等互补型业态；集居住、餐饮、购物、娱乐、休闲、健身、办公等一系列生活所需于一体，是九堡***的城市综合体，大宗采买的核心需求，商铺不愁租，回报率高，LOFT公寓自住出租皆宜。
	公馆地理位置优越，周边优质小区，配套成熟完善，交通便利，小区得房率高，绿化带高，值得***，品牌开发商，品质有保障
	占地面积87676平米，跟周边的楼盘比璞玉算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。
	楼盘离地铁1、9号线客运中心站大概一千米的样子，客运中心也很近；每隔半小时有去萧山机场、上海浦东机场的机场大巴；德胜快速路的两个进出口就在项目门口，挺不错的。
	项目自带商业综合体，有首家正大会员店、IMAX影院、餐饮、购物、娱乐、休闲、健身基本上都有了。