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主力户型 (7)

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用户点评 (8)

<div>楼盘位于2号线白洋站南侧380米,东侧挨着主干道古墩路,南北连接留石高架和莫干山路,轨道交通和道路交通都比较方便,但由于紧临道路,后续可能会受噪音影响。</div> <div>项目周边目前城市界面一般,云谷、西湖大学等都还在施工当中,商业基本依靠周边几个小区的底商,但满足日常所需没有问题。</div> <div>项目本身容积率较高,达到了2.8,楼栋排布紧密,低楼层日照会受—定影响。但作为西湖区三墩北***在售的新房,“2.8万单价”、“西湖</div> <div>区"”"、“近地铁”这些关键词依旧有着致命的吸引力,本次开盘中签率仅9.97%,社保年限也...
像这种拼社保的盘,感觉有点主推本地人的意思,外地的有多少能有100月社保的
古墩彩虹轩距离2号线白洋站约500米,是三墩北难得的地铁盘。 同时处在古墩路交通要道上,享受着金地广场、永旺梦乐城等商业配套,生活便利度非常高,还有钱江房产的品牌加持。 在楼盘内部,规划有约1900方的中心集中绿地,以及室外公共设施体育用地、次中心景观绿地等。而且,西南面拟建一所15班的幼儿园。 周边次新二手房较少,市场行情较难参考。不过楼盘位于三墩北,又紧邻地铁,未来升级空间还是比较大的。
拿地回顾:2020年1月10日,钱江房产以总价15.5亿元竞得三墩北宅地,楼面价15018元/㎡ ,溢价率29.2%,整个过程仅仅10分钟!
地块基本信息:东至良墩路绿化、旺君国际,南至三墩北单元A-R22-07地块15班幼儿园,西至规划吴家坪路,北至周坪路,地块出让面积36856㎡,容积率2.8。
地块内还需配建公租房,地上建筑面积不少于16533.58平方米,配建比例不低于16.02%。
另外,项目所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/㎡,且毛坯销售***单价不高于27610元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡,即精装限价28100元/㎡。
三墩北紧邻古墩路,距离2号线白洋路站仅300米,距离金地广场900米,是三墩北极少数不受高铁高架困扰的楼盘;规划8幢高层,限精装均价28100元/㎡,户型未公布,但预估有300万级房源;
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古墩彩虹轩一房一价表 (7)

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