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科技住宅

热盘 改善置业 商圈 最新开盘 好口碑 品牌房企

九龙仓珑玺

楼盘最低价: 39633 元/平方米 (有效期:17.11.10-17.12.10)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:拱墅区

最新开盘:2017年11月11日    交房时间:2017年12月31日

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楼盘地址:拱墅莫干山路与方家埭路交叉口

楼盘动态: 九龙仓珑玺已售完。
更新于:2019-01-20 更多>>    
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     变价通知      开盘通知

项目二期1、2、4号楼全装修房源已于2017年9月15日开盘,户型建筑面积为131-168方,均价44000元/平。据售楼处消息该批房源已售罄。 位于拱墅区莫干山路与方家埭路交叉口,近地铁5、10号线地铁口(规划中),享城西银泰城、大悦城(在建)、蓝钻天成等城市综合体配套。(以上所提到的户型面积均为建筑面积)


扼守申花核心,紧邻杭城南北主干道之一的莫干山路,交通四通八达

毗邻城西银泰城、大悦城、蓝孔雀、蓝钻天成等城市综合体

一起团团购力量大
楼盘评测

分析师点评

本案户型基本可以分为两种,面积为90平方米的三室两厅两卫户型和120方左右的四室两厅两卫户型,区别在于是布局的不同和户型所处的位置不同,90方又分中间套和边套,120方都是边套户型,分东边套和西边套,设计时考虑到光照、通风等问题。A1-90方为三室的中间套,长面宽短进深+两房和客厅朝南抓住所有光照,同时做到动静分区,互不影响。B3-120方户型为四室的东边套,朝东客厅带有飘窗,通风性较好。综合看来,三个户型各有所长,整体性价较高。(报告中涉及方、平米、平方米、㎡,均为建筑面积)

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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
香港的开发商,在杭州的盘也有好几个,走的都是高端路线,比较注重品质,例如桥西的碧玺、打铁关地铁站的君玺等。当然,价格也都相对较高。珑玺位于4万+的申花板块,各项配套都不错,邻近地铁5、10号线(规划中),毗邻城西银泰城等多个综合体,自住、投资都很不错。
物业费2.75元/㎡·月,价格还能接受,就看服务质量了。选地段就是选未来啊,这附近有别的楼盘,应该能不错。
2017年12月底交付,关键还是质量要有保障,周围好像没有其他住宅小区,希望等这个楼盘入住后,小区的生活氛围能逐步改善
2017年12月底交付,关键还是质量要有保障,小区绿化还凑合,美观度舒适度总感觉差点。
物业费2.75元/㎡·月,希望物业服务能到位。交房是毛坯,后期得自己装修才能入住,不过也还好,可以按照自己喜欢的风格装修。
位置不错1,户型也不错
物业费2.75元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。公交便利,到哪儿都方便,还是很看好的 准备入手。
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