总建面:约9.6万方 总户数:住宅411户 容积率:2.7
产品类型:高层、小高层 主力户型:高层106-139㎡、小高层120-179㎡
均价:预计小高层6w以上,高层6w以下 外立面:深灰+浅灰的铝板与玻璃
开发商:中铁建、滨江 交付时间:待定,起码也要2年
规划建设了3幢高层和3幢小高层,高层位于小区南面,自持楼幢为4#,小区大门位于古翠路一侧,未来小区出行主要依靠古翠路(另外三面交通不便)。
中铁建滨江古翠蓝庭由中铁建拿地操盘,但里里外外都是滨江风,参照的就是滨江金色蓝庭。设计、景观、建设都由滨江负责,物业大概率也是。
拿地价格:楼面价36100元/㎡(溢价率22.6%)。
拿地时间:2019年1月29日
开盘时间:预计2019年元旦左右
周边配套:铂澜大象城700M、物美大卖场1KM、浙江省立同德医院1.7KM、大悦城2KM、城西银泰城3.2KM、EAC3.4KM、远洋乐堤港3.8KM、黄龙体育中心4kM、地铁10号线翠柏路站(在建)约1KM。
另外新房无学区,根据就近分配原则。小学距离翠苑第二小学最近(约400M左右),中学距离杭州市翠苑中学(翠苑校区)最近(约500M左右),总体教育水平一般。
关于中铁建滨江古翠蓝庭首开户型,古翠蓝庭明明有售价更低的高层,却选择了首开1号楼洋房及6号楼高层,建筑面积约120-179 ㎡臻稀洋房,106-139 ㎡亲水阔景高层建筑面积约116㎡、128㎡、139㎡,臻稀洋房建筑面积约120㎡、125㎡以及8套179㎡顶跃。
轨道交通:古翠蓝庭位于古翠路与规划宋苑路交叉口(翠苑三区北面)与各主干道无缝对接,西侧的古翠路路、东侧的莫干山路及南面的文一路地下隧道可方便通达全城,到黄龙、武林仅3-5公里,也可便捷到达钱江新城、滨江等地,余杭塘路直达未来科技城等地。除此之外,项目周边有地铁2号线、5号线、在建10号线(直线距离700米),古翠蓝庭的业主未来将享有多元化的出行方式。
商业配套:整个区域汇集了大悦城、城西银泰城等多个综合体,总体量近200万方。黄龙、申花、桥西等三大商圈左右逢源,便捷抵达黄龙饭店、EAC、黄龙体育中心;印象城、城西银泰城;大悦城、乐堤港等商业综合体。
其他资源:文教板块辐射范围内,杭十三中、学军小学、学军中学、文三街小学等学校林立;更有同德医院、浙江图书馆、浙江音乐厅等医疗、文化配套,一应所需皆可近距离触及。