专家点评绿城雄凯国际位于萧绍路国泰宾馆东侧，在杭州南站南侧1.1公里处。项目打造的是4.78米的loft，主力户型为40方的双钥匙，适合投资的客户，出租回报率相对更高。另外有面积大小为58方的loft，一楼客厅二楼卧室，带阳台，居住更为舒适。
周边交通：项目距离在建的地铁5号线火车南站约1.1公里，5号线换乘站点多，去往杭州各个区域都非常便利，预计19年底建成通车。项目距离萧山主干道通惠路200米距离，距离金城路1.4公里，自驾出行方便。
周边发展：项目位于萧山南站板块。政府近年来对萧山南站有重点的规划，而南站板块也在规划下按照TOD的发展模式展开发展。南站作为一个综合交通枢纽，形成了杭州城市南部的现代化交通枢纽中心、萧山发展的都市引擎，成为集现代服务、旅游集散和居住功能为一体的新兴城市区域。区域发展完善的过程中，会不断引入人口，居住需求量不断增大，居住要求也在不断提高。
周边商业：项目本身自带商业体，另外周边也存在摩立方、金马饭店、绿都泰富广场、乐购超市、市心广场、汇宇华鑫大酒店等各类商业体，商业配套已经较为成熟，氛围也已形成。
总结：项目地段位于核心位置，生活便利，户型对于投资也更为可观。
大神点评绿城·雄凯国际位于萧绍路靠近通惠中路，所处地理位置非常优越，周边人民路、市心南路等主干道环伺，有出行便捷完善的交通网。项目本身距离在建中的地铁5号线火车南站站点接近，周边还有地铁2号线环绕。
随着杭州南站即将投入使用和杭州亚运会的召开，这个地段将成为链接这个***交通枢纽型出入所在，享受亚运时代的红利。
雄凯国际周边配套设施完备，从萧山的武林门“市心广场”，到金马饭店、华润万家、大润发超市、萧山汽车站、绿都泰富广场、萧山中医院、萧山华东医院、萧山商业城、回澜小学等，萧山的传统商业中心和城市配套都在这条路上。无论是周边配套还是人流都符合投资商铺的“三条金标准”。
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绿城雄凯国际交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。 |
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绿城开发的项目物业应该会是自持的绿城物业，这个物业做的都不错，在物业里面是高大上的存在。 |
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户型看着不错
年后一定要去看一下 |
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项目要19年交付，时间还是太久了，我现在买的话，我既要还房贷还要租房，有点不划算啊。 |
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现在整个杭州都在限购，银行又加息，开发商资金压力大，全款优先，6成优先，首付3成再等等，要在杭州买房子真不容易。现在公寓好像是不限购的。 |
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去售楼部了解过，户型还是可以的。但是根据销售员说的单价预计在2万2左右，贵了。因为项目地面和周边有很多房子都是要拆迁。最后还是要等他价格定下来吧。 |
