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专家点评
2019年12月17日,港中旅(深圳)投资发展有限公司以总价246449万元竞得杭州九乔数字商贸城科卫路以南、杭乔路以西宅地(余政储出〔2019〕57号),楼面价18218元/㎡,溢价率13.86%。
该项目所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。
根据规划,港中旅九乔项目拟建17幢高层住宅,其中2、3号楼层高13F,其余楼栋层高15F。
2020-10-040
大神点评
中旅·时光里总占地面积61491㎡,总建筑面积203284.71㎡,规划16幢高层和1幢公租房,项目总共套数1337套,其中高层1232套,户型建筑面积约89-129㎡。
这在整个板块内,都属于较大体量的住宅盘了,没有高低配,纯高层打造。
项目外立面以现代简约建筑风格,生动流畅的干净线条,配以大面积玻璃幕墙,营造出国际感极强的城市天际线,代言城东封面,启幕城东湖居新篇章。
园林景观方面,整体上营造出东方意境,以时光之轴串联起过去、现在以及未来三重景别,内设八大主题庭院,融入城市山水灰色景观,为现代都市精英营造理想生活空间。 
周边配套
双地铁配套:项目直线距离1号线乔司南站约900米,1号线直达西湖、武林商圈,6站到达火车东站,9站可到达西湖文化广场。
另外还有地铁9号线环绕——9号线被誉为“钱江新城2.0专线”,与1号线客运中心站无缝对接,途径九堡、江河汇摩天轮、万象城等商圈。
道路配套:项目出发,直线距约350米就是杭州中轴线德胜快速路,贯穿杭州东西,直达钱江新城;另外,更有东湖高架、钱塘快速路,可通达全城。
商业配套:一路之隔约50米就是中润中心、1公里处就是地铁客运中心站上盖物业(地铁东城广场)、国芳百货、金海城、宜家等;项目约100米处还有个四层的农贸市场,已在今年6月份竣工。
教育配套:周边有乔司航海路小学(直线距离约200米)、杭师大东城第二实验小学(直线距离约850米)、胜稼小学(直线距离约1.3公里)、乔司中学(直线距离约2.5公里)。
而项目西面紧邻的就是胜稼第三幼儿园(在建),未来孩子上学,接送都不是难事。
注意:期房不划分学区,一切以当地教育部门最终公示为准。
医疗配套:约1公里范围内有城东医院、江干区人民医院九堡院区、邵逸夫医院下沙院区。
休闲配套:项目隔壁就是规划中的九乔核心绿地——三卫路市政公园。配合自身约2.6万方的超大园林景观,形成内外双公园的高配——园区内700米的环形跑道则相当于给时光里打上了板块标杆的标签。
丰收湖公园距离项目直线距离900米左右,总占地240亩左右,相当于23个标准足球场大小,是杭州东部自然景观和宜居生活的重要组成部分,已于今年6月份对外开放。
板块规划依托于丰收湖已有生态环境及古海塘人文背景,结合周边高新技术产业特质,构筑多维度高科技的绿色体系,未来将引进shopping mall和大型酒店,打造【生活宜居、配套齐全、产业丰富】的高端公园综合体。
2020-12-181
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