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合生创展名邸

上城区 住宅
高层 33400元/㎡ 小高层 34900元/㎡

德胜快速路与杭海路交叉口

400-999-1021  9695

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 904 90 452 362
入围条件 - - - -
报名人数 2029 28 719 1282
摇中概率 44.6% 100% 73% 27.4%
摇号登记 (2021-09-30 )查看更多
  • 价格 : 高层33400元/方 小高层34900元/方
  • 楼栋 : 1-6#、10-20#
  • 面积 : 89-135方
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 首套90万,二套180万,全款300万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 09.30
  • 预售
  • 时间
  • 10.4-
    10.6
  • 登记
  • 时间
  • 10.07
  • 补交
  • 资料
  • 10.08
  • 意向
  • 公示
  • 10.10
    13:00
  • 摇号
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      合生创展名邸1-6#、10-20# 等待摇号

      33400元/㎡

      主力户型 : 89-135方预售时间 : 2021-09-30

      总套数:904 中签率:全部44.6% 无房73%

    楼盘点评(20) 更多点评
      专家点评
    合生创展名邸由合生创展,在去年8月从新城手中收购而来,收购价约13.64亿元。
    合生创展起家于广州, 1998年即登录港交所上市,21世纪初进军长三角,07年通过协议拿下商业项目合生国贸中心,曲线入杭。此后直到收购新城住宅地块前,再无市场布局动作。
    因此收购新城地块是合生创展第二次在杭州拿地,但属首次进军住宅领域。
    合生创展的住宅交付口碑及物业品质如何,需待2022年上半年交付后的检验,我们先来看看它的产品规划。
    合生创展名邸占地约48953㎡,容积率2.3,建筑密度28%,绿地率30%,限高50米,规划为17幢可售小高层(8-11F)、高层(15-17F),以及2幢公租房。
    配套、地段解读
    合生创展名邸属于九堡街道,九堡中心单元板块,德胜高架和杭海路交叉口,日常生活配套依赖九堡中心单元提供。
    项目北约40米为一排高压线,再往北约10米是德胜高架,未来高压线可能会走地下,和德胜高架的中间地段会改建为绿化带。
    项目东侧是杭海路、老小区晨光绿苑以及北辰聆潮府;
    西侧规划建设一所幼儿园、一所36班九年制学校,往西跨过九年制学校是东方电子商务园;
    项目南邻正在拆迁的九堡新天地,和建设中的九沙里路
    九堡新天地拆迁后规划为何项目,目前暂未知,但据了解土地商业性质不改,因此取代九堡新天地的可能是另一个商业项目。
    目前来看,项目周边约50米范围的城市界面、配套较陈旧。
    距离项目最近的地铁站点为地铁1号线九堡站,位于杭海路与九和路交叉口,最近的购物中心为九堡站口的金海城。从项目南侧的九沙里路出发转到杭海路上,步行约619米即可到达。因此出门坐地铁以及日常购物较方便。
      大神点评
    在园区景观设计上小区采用组团式主题景观设计为理念,采用大面积中心景观轴和丰富的园林树种搭配,除打造前后两条中轴景观设计外,每个楼栋之间都有不同的主题景观组团布局。
    以科技为中心,音乐,戏剧,绘画,雕塑中心等呈现多样生活景观体验。真正做到一步一景一天地。另外小区还有多功能活动草坪,青年健身区,休闲活动及儿童娱乐场地。
    为年轻一代打造一站式城市生活平台。
    价格与区位值得选择:地铁一站倒挂9000元/㎡,艮北超高性价比,周边配套醇熟,即住即用
    户型设计人性化:不论是稀缺的89方,还是改善的128/139方,都能够满足您的需求
    交通出行便利:地铁300米,学校、医疗、体育中心、商业综合体等均在步行范围内
    一次性推盘优势:此次推盘,一次性904套全部推出,由于推出套数较多,很大概率不会触发社保,社保幼子也有机会摇号
    开发商开发过不少小区了,口碑好。小区容积率小,楼间距比较大,采光不错,在阳台晒晒太阳不错。
    客厅带大飘窗,并且还有南阳台,飘窗不记产权面积。
    现在市面上大多数小区环境都类似,有些绿地和娱乐空间,不会感觉太拥挤。地铁在买房时还是一个比较重要的指标,在地铁周边居住出行更便捷
    有医院,老人和孩子看病啥的比较方便适合刚需购房者,社区绿化环境好,居住舒适度高
    位置很不错,在九堡地铁站旁边,小区旁边还有在建的幼儿园和九年一贯制中小学,配套也很齐全交通也便利。
    看看这几年的城市规划,这个地方肯定能升值。这边交通欠发达,还得发展一段时间吧。不过前景挺好的,还是能期待一下。
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    合生创展名邸位于德胜快速路杭海路交界,地铁1号线至项目300米,紧邻项目西侧规划路9班制幼儿园、36班制九年一贯制学校均距小区一墙之隔。周边金海城、阿里体育中心、国芳购物中心汇聚,地理位置优越,配套成熟。总占地4.89万㎡,总建面16.4万㎡(其中地上11.2万㎡),容积率2.3,绿化率30%以上。以现代美学焕新城市建筑界面,无界交互景观勾勒低密度生态社区,营造建筑面积约89-139㎡多户型都会住品,涵盖高层、小高层、洋房多元化产品,知名品牌精装,致敬杭州质优生活心境。
    合生创展名邸楼盘,提供杭州上城区合生创展名邸房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:德胜快速路与杭海路交叉口,产权年限70年,物业为康景物业,开发商为合生创展集团有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9695, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 合生创展名邸航拍 合生创展名邸摇号数据 合生创展名邸一房一价 合生创展名邸土拍 合生创展名邸点评
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