专家点评奥体芯•钱江大观 主城1000万起 ***钱江世纪城
项目位置：莲花碗旁 利一路与金鸡路交叉口
案名：钱江大观 开发商：炬日实业
【项目基础信息】
板块：奥体板块
产权性质:40年产权、三证齐全
合作房源：江景写字楼+江景大平层+沿街金铺
占地面积：13249㎡
建筑面积：93532㎡
写字楼建筑面积：36492㎡
公馆建筑面积：17399㎡
商业裙楼建筑面积：13239㎡
产品分布：A幢为写字楼共30层 B幢为大平层公馆共20层
主力面积：写字楼426、473平米（整层1300平米3本证） 公馆:423平方（2梯1户） 商铺:400方起（具备重餐饮条件）
层高:奥体孤品 4.79米绝版层高
体量：写字楼78套 公馆34套 金铺8套
得房率：写字楼70%
产权：40年
电梯品牌：迅达（全球十大品牌之一）
写字楼电梯配比：7+1
空调品牌：写字楼（室内大金+室外开利）
物业费：开元物业
物业费：写字楼6.5元/月（含能耗）
公馆4.5元/月（含能耗）
车位数：532个（含地面31个）
绿化率：25%
【核心价值】：建筑外立面采用双层LOW-E 中空玻璃幕墙相结合，质感外立面为城市添彩，约150米双子塔楼，约4.79米气派层高，天赋高人一等，俯瞰钱塘江与世纪公园的宏大视野
【地段】：萧山之眼、奥体之芯，在杭州大湾区、拥江发展战略、亚运会三大利好助力下，未来发展潜力无限。项目紧邻莲花碗体育馆、国际博览中心、亚运村
【商业】周边坐拥三大城市地标：奥体中心、国际博览城、大莲花碗4大综合体：SKP、奥体印象城、钱江印、钱江世纪城公园商业；🏝
【市公园】钱江世纪城公园、樱花跑道；
【教育】崇文、杭二中、学军、惠灵顿；
【医疗】浙二滨江分院、省妇保、省儿保3所三甲医院等医疗资源；
2020-09-111
大神点评项目位居奥体板块正中心，南望奥体博览城、北接亚运村，对望“日月同辉”，这样的核心位置在整个钱江世纪城都没有几个。
从交通看，江峰商务名座周边有地铁2号线、地铁6号线、地铁7号线三条地铁线，博奥隧道、庆春隧道、奔竞路-滨盛路隧道三条过江隧道，另有机场高速，可以快速便捷的通达全城；
从商圈来看，项目周边洲际酒店、万豪酒店、泛海钓鱼台酒店、康莱德酒店、柏悦酒店等五大星级酒店，SKP商场、奥体印象城等百万级国际商圈环伺，缤纷生活即刻可得；
项目往西约400米便是占地近1400亩的钱江世纪城公园，漫步其中，一线钱塘江景尽在眼前；此外，周边还有世华帝宝大厦、杭州之门、奥邸国际、滨江观品等高档楼盘，不管是办公还是居住，都是***生活圈。
2022-06-020
用户点评2022年亚运会主场地——奥体博览中心主体育场（莲花碗）世界瞩目 百米享一线江景资源 95万方钱江世纪公园、城市最美跑道、吃喝玩乐购一应俱全！ 入选沿江十景，将被打造成为***滨水居住区！? 对望钱江新城最美灯光秀 步行10分钟即达奥体中心、国际博览中心，万象城、杭州大剧院等**城市配套近在咫尺；
2020-09-111
用户点评项目特色：
1. 两部私家电梯入户，1单元一户，增加家庭私密性和舒适性，不同其他家庭共享公区空间。
2. 类住宅纯板楼设计，南北通透， 4.79米层高，享受平层别墅般立体空间
3.屋顶花园+泳池+自带shoppingmall
4.阿里巴巴御用设计单位意内亚操刀设计
2022-07-130
用户点评奥体正核心 沿江稀缺资产 【钱塘江畔 钱江大观】 奥体*** 4.79米绝版层高 三地铁 俯瞰钱塘江 莲花碗 约420方江景大平层
2022-07-130
