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普通住宅 高层

品牌房企

荣安春月杭宁府

楼盘均价: 45000 元/平方米 (有效期:20.11.12-20.12.12)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:拱墅区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:申花花园岗街和短浜路交叉口

楼盘动态: 荣安春月杭宁府最新户型图已发布,有97、99、119、122方四种户型,详询售楼处。
更新于:2020-11-12 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

土拍回顾:荣安封顶+自持4%夺得申花北宅地
2020年4月3日,荣安以上限价格13.3亿元竞得一宗申花单元宅地,楼面价29705元/㎡,溢价率29.25%,自持4%。
该地块位于申花北,东至规划短浜路,南至杭州公交北站中心站,西至申花单元C2-03B地块、祥符镇花园岗村经济合作社商业办公用房,北至规划飞虹路。
地块出让面积17849㎡,容积率2.5,地块需要配建公共租赁住房不少于10%(4462.25m²,无偿移交),配套公建不大于10%。
根据限售要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于45100元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米,精装限价45000元/平方米。
荣安拿下这宗申花北宅地后,在2020年5月公示了项目规划:
共规划了6幢高层。包含1幢17F公租房、4幢18F商品房和1幢25F商品房。共计套数453户,其中可售套数358户,户型建面约97-122方。
除6号楼外,其余楼幢首层为全架空或者局部架空,两梯四户布局。另外4#为公租房,公租房楼幢位于项目东南角。中央景观为集中绿地。
【交通】距离地铁10号线汽车北站约200米、杭州汽车北站一路之隔、留石高架路等;
【学校】莫干山路小学、华东师范大学附属杭州学校等;
关于学区:根据当前的学区划分,荣安春月杭宁府所在地被划进了华东师范大学杭州附属学校学区范围内。马上销售们就会把这一项当做“项目卖点”来给大家介绍,请牢记期房无学区,学区待交付后划分,根据就近原则,目前学校仅供参考。
【商业】万达广场约1.4公里、新时代家居生活广场约1.6公里、大悦城2.9公里,距离城西银泰3.1公里等;
【产业】杭州运河汽车互联网产业园约550米等;
【其他】海外海杭州汽车城约300米、和睦公园约1.5公里、桥西历史文化街区约2.4公里等;
周边距离较近的典型二手房代表应为融信学院府和融信蓝孔雀,目前二者挂牌均价分别为5.5万/平、5.3万/平。其中融信学院府近期成交价格在4.7-5.8万/平之间,基本单价在5万以上,小户型成交火热。 申花北的荣安春月杭宁府精装限价4.5万/平,同周边二手呈约3-5k倒挂。
楼盘的销售江会荣,很专业而且热情大力推荐!!!
这个楼盘的开盘时间为2020-11-30,周边有综合商场,去商场还算便利,吃喝玩乐一应俱全,想要配套设施好的房子这里是首选
周边有商场,复地壹中心、城西银泰城、中梁大悦城、蓝钻天成、古墩路印象城、五洲国际广场、万达广场、龙湖紫荆天街,平时要买生活用品都很方便公交便利,到哪儿都方便,还是很看好的 准备入手。
视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。户型是比较通透的,颜色的搭配也比较简洁,不繁琐。
感觉小区附近配套不错,交通便利,总体来讲升值空间很大买房还是得看地段,地段好了,房屋增值自然不用担心;再有就是看区域规划。这里应该是没错的。
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