用户点评杭州滨江·观品占地约3.4万㎡，总建筑面积约14万㎡，由11幢高层组成，包括9幢23-26F住宅、1幢16F自持、1幢23F公租房。
项目以奥博支一路为界分成两个区，两区域主入口均在奥博支一路。除了9号楼、3号楼是底层架空外，其它楼幢属于底层局部架空。
产品打造上，滨江·观品户型建面约169-233㎡，妥妥的高端纯粹改善盘。169㎡起步户型，也就是说预算800万元以上才有机会入场。
近两年奥体钱江世纪城周边上市了大量刚需改善盘，像观品这样的200㎡+升级改善户型并不多见，足以让高净值人群为之倾心。
此外，奥体板块还有“豪宅难买王”杭州壹号院，其主流户型在260㎡以上，但一房难求。而滨江·观品大面积段产品有望缓解板块内高端客户的积压，让他们多了一个选择。
滨江·观品一期2月开盘，客群改善需求旺盛，普遍对大户型格外青睐，直接从大户型向小户型选择。
项目建筑立面采用浅香槟&浅咖色全铝板+蓝灰色玻璃幕墙组合。
相比同档次产品，滨江·观品把更多的成本放在外立面上。一方面美观大气的立面设计符合滨江一贯风格，同时规划有城市界面要求，项目强化了立面成本投入。
配套概况
交通：约350m地铁6号线博览中心站；博奥隧道直达钱江新城；三桥三隧，***通达武林、西湖核芯区；
教育：约1.9km学军中学附属文渊中学；约2.5km杭州第二中学钱江学校；约2.5km 崇文世纪城实验学校 ；
商业：约300m奥体博览城地下商业（在建）；约2.5km 奥体印象城（在建）；约2.5km来福士；约3km万象城；
医疗：约2.7km省妇保萧山院区（在建）；约4km邵逸夫医院 ；
其他：奥体博览城、钱江世纪公园。
2021-06-130
用户点评项目就在奥邸国际一路之隔处，滨江纯新盘11幢高层登上舞台！限价4.7万/平。
根据双限要求，本宗地块所建商品住房如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米，即未来商品房精装限价47000元/平方米。
项目共计11幢高层，包括9幢23-26F住宅、1幢（4号楼）16F自持、1幢（11号楼）23F公租房。
外立面为铝板+玻璃幕墙，有室内恒温泳池及健身房等，项目分成两个小块，各有景观水系，标志性的蓝宝石水池在6#、7#、8#一侧。
周边配套
奥体博览城咫尺之遥，交通、商业等方面的配套在杭州算是首屈一指了。
一江两岸集结了莲花碗、杭州之门、日月同辉等一系列杭州封面级地标，位置得天独厚。
交通：地铁6号线博览中心站直线距离约300米；6号线2号线换乘的钱江世纪城站约700米；隔条街有博奥隧道，轻松抵达钱江新城。
商业：奥体博览城地下商业、杭州之门在1公里内；SKP、信达中心约1.5公里；奥体印象城约2公里；江对岸还有来福士与万象城。
医疗：在建的省妇保钱江院区约2.7公里；江对岸的邵逸夫医院约4公里。
教育：学军中学附属文渊中学约2公里、杭州第二中学钱江学校、崇文世纪城实验学校约2.5公里。
休闲：钱塘江、钱江世纪公园约650m。
2021-06-130
