专家点评在售二期基础数据
容积率： 1.6
绿化率：35%
二期户数：1472套
户型：约95-100-109-139方与152方（跃层）
装修标准：3000元/㎡
物业收费：万科物业 3.1元
精装均价：25600元/㎡
交付时间：预计2023年8月底
【交通配套】
①5号线姑娘桥站（约350-1000米）
杭绍轻轨、杭州南站
②彩虹快速路、绕城高速快速达滨江、机场?
【教育配套】
代建幼儿园（家门口的幼儿园）
城东小学、新塘小学、萧山区春晖实验学校?
【商业配套】
自建5.3万方商业、两大商业街区
地铁4-5站大润发、万象汇、银隆旺角?
【医疗配套】
萧山***人民医院（通惠院区）浙江萧山医院、杭州萧山杭发医院、杭州萧山康达中医医院、杭州萧山商诚医院
【景观配套】
萧绍运河、约60000㎡城市公园、约80000㎡运河公园
2022-05-300
大神点评彩虹天空之城盖下部分（西地块）规划设计了11幢15-30F高层（含一幢公租房9#）和8幢10-11F小高层，共规划住宅约1477户。
项目以万科杭州“游轮-微缩型城市”理念作为落地样板，是一个垂直体验的大社区，盖上盖下地块有15米的高差。盖上盖下都有住宅、公园以及其他业态布局。如此，未来感和科技感满满。
其中，项目的“大公园模式”让人眼前一亮，项目拥有共计约12万㎡的公园底盘，这面积相当于16个标准足球场；一个是盖上约占地6万方大型天空公园，被置于9米空中，还真有点动画天空之城般的奇幻意味。
另一个是占地约6万方滨水公园，依傍着流淌1700年的古运河，散发着浓烈的文化气息，将来沿河部分还将文化遗产展示区，使运河公园不再只是一个简单的配套公园，更会成为年轻人的打卡胜地。彩虹天空之城不仅是一个公园大盘，更是一个复合大盘，住宅、商办、教育和文化等业态应有尽有。
轨道交通：零距离“换乘***”5号线姑娘桥站，另外还有13号线（规划中）。
城际交通：杭州南站（2站地铁）、杭绍轻轨等。
道路交通：兼顾轨道和路网的双枢纽，彩虹快速路、03省道高架、绕城等三大重量级路网可通向杭城任何一个方向。
商业配套：4站地铁到“育才北路站”大润发；5站地铁到“人民广场站”，老牌商业综合体万象汇、旺角城近在眼前；8站地铁到“滨康路站”滨康综合体，同时可以换乘1号线。
但相信大部分人用不到上述商业配套建议，TOD***的特色就是串联居住、商业，彩虹天空之城自带约3万方的shopping mall、约3400方商业街。
试想一下，彩虹天空之城西面入口处就是接驳地铁口的27小时广场与一座近3万方的社区MALL。
当你逛着商场，来到这里的双首层，透过“甲板广场”会惊喜地发现天空公园就在此处与商场无缝接驳，完成从繁华到活力的过渡。
公园的东面连接着一座盖上商业街区，今后将规划做成集中式的商业聚落，约5.3万方惊喜商业，是绽放着千万种奇景的“魔都”，更像是激发大城活力的神经元，时刻邀请着潮尚男女恬然欢聚。
2020-09-062
用户点评我比较希望是开发商自己的物业公司。装修房，省时省力，虽然是简装，后期按需再装修呗。
2021-02-225
用户点评这个楼盘需要提前登记需要摇号吗
2020-08-194
用户点评万科未来天空之城的城南姊妹版。还算熟悉的味道，占据5号线姑娘桥站，以“轨道+物业”的TOD开发模式打造。总体量超过63万方，有大型商业集群、商办、公园等，下一个微缩城市样板。作为万科第六个TOD项目，势必会成为板块的新标杆
2020-10-103
用户点评城西有未来天空之城，城南也迎来了彩虹天空之城。通过地铁“轨道+物业”开发模式，这已经是杭州万科的第六座TOD。5号线两端，各一个由地铁集团和杭州万科合作的TOD大盘。
毫无疑问，又是一座超大体量的微缩城市。总体量超63万方，其中有约5.3万方复合商业群落、约2.5万方全生命周期产办中心、约12万方公园生态。一次性集合了产业办公、街区商业、品质住区、活力公园、文化中心等复合业态。
它的优势不在于万科造了什么样的房子，而在于万科营造了什么样的生活场景。城南方向的购房者，可以把它当成和未来天空之城一样的板块标杆。
2020-09-293
用户点评盖下2022-12-30，比较期待商场、银行、药店、医院都离着近，买啥都方便。
2020-07-073
用户点评户型非常完美。都是双阳台大户型，最小6.4米，***7.1米，***奢华体验。
2021-03-102
用户点评地铁万科彩虹天空之城，南站新城新地标，新时代的活力轨道之都。
2021-02-262
用户点评位置在哪里，有没有其他样板间得
2020-10-042
用户点评周边路网发达，轨道交通便利，形成了三路网+三轨道的一个交通枢纽位置。客户对装修风格和品质的评价都是比较满意
2020-09-242
用户点评“彩虹天空之城”不是一个只有居住功能的普通住宅小区，而是一座总建面约63万方的城市复合体，它包含了地下层、地面层、9米盖板层、15.5米盖板层，有住宅、集中式商业、街区式商业、办公楼、公园、幼儿园等多种业态。
2022-05-121
用户点评为什么还不出户型图，，，，，，，，，
2020-09-071
用户点评地铁5号线：姑娘桥站，彩虹天空之城
看名字就知道了，是天空之城的亲妹妹，也是一个车辆段项目。
不过体量比五常车辆段小，开发理念是一脉相承的，地段上决定了姑娘桥更亲民一些。
价格虽然还没确定，我个人猜测应该25000元/平米左右，小户型也是200万级。
从规划效果图上，应该能看到万科系TOD比其他开发上内容更丰满，社区感也更强一些。生活半径在城南的朋友，推荐多留意一下城南的天空之城。
2020-09-021
用户点评小区房子带精装修么？位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。
2020-08-061
用户点评交通便利，不开车也不用担心出行问题了！装修房，小区统一标准，不需自己装修，但家具家电大多数还是要自备的。
2020-07-211
用户点评杭州地铁携手万科打造第二座天空之城。项目落址“换乘***”地铁5号线姑娘桥站，全项目以约14万方公园为底盘，规划住宅、商业、办公等多元业态
2022-05-300
用户点评200万级万科TOD
2022-04-170
用户点评彩虹天空之城位于5号线姑娘桥站旁，***的优势是万科+TOD+体量大，对于钱塘江南岸的刚需族是可以重点考虑的一个楼盘，交通5号线比较便利，内部规划的配套也比较丰富，自住没有问题。
2022-04-150
用户点评彩虹天空之城内部配置有2.3万方商业、2.8万方写字楼、18班幼儿园、12万方公园，性价比较高。距离最近的是5号线姑娘桥站，也是杭绍轻轨的首站，链接杭州与绍兴的关键，到达滨江、萧山的核心地块都非常便利。
2022-03-170
用户点评彩虹天空之城位于5号线姑娘桥站旁，***的优势是万科+TOD+体量大，对于钱塘江南岸的刚需族是可以重点考虑的一个楼盘，交通5号线比较便利，内部规划的配套也比较丰富，自住没有问题。短板在于周边界面比较一般，临近高架，新塘发展潜力比较一般。
2022-02-100
用户点评项目以约12万方公园场景为底盘，约6万㎡天空公园，是一座“摆脱地心重力”的活力场域。它被安放在离地9米的高空，通过商业Mall连接，瞬间实现从繁华都会到惬意自然的转身。这里将成为大城居民的欢乐集散地，广袤的运动空间、智慧的洄游动线，让所有活力的身影都能“展翅”其间，在天空自由畅享。
2021-07-180
用户点评开发商口碑比较好，价格实惠。周边有公交，出行很方便。
2020-12-310
用户点评一期预计2023年8月31日，希望按时交房，早日搬新家~绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
2020-12-180
用户点评这个项目的开盘时间待定，希望物业和业主能友好相处，共同建设美丽家园
2020-12-040
用户点评一期预计2023年8月31日，比较期待公交线路很多，方便出行。
2020-11-240
用户点评样板间开放了，有空的朋友可以过来看看。
2020-10-140
用户点评您好， 萧山体量***TOD住宅项目， 地铁万科·彩虹天空之城。
2020-10-050
用户点评内包阳台么？封阳台么？这个很重要，有的物业根本不让包阳台，为了评什么 省级和全国优秀示范小区
2020-09-210
用户点评选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊
2020-09-150
