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德信南站之翼    萧山

 金城路与通惠路交叉口东

奥体南黄金中轴金城路上,坐拥奥体生活圈,缔造杭城国际化资产
约700米杭州南站,不可或缺的交通枢纽巨擎。
约800米五号线地铁口,换乘之王贯穿7大城区 , 首通段已开通。
6大综合体环伺,抢滩板块未来繁华趋势,万象汇、加州阳光、银隆百货、旺角城、恒隆广场、绿地众银汇(在建)
4.79米层高公寓,主力约38㎡双钥匙稀有屋种,一份投入双份收益。
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

南站新城板块潜力如何?
总所周知,2022年,亚运会将会在杭州召开。届时,全国各地乃至世界各地的人目光都会聚集在杭州,聚集在杭州奥体,杭州南站,将是世界造访杭州的第一站。杭州南站规划7台21线,分为东、西两大广场,总建筑面积为22.8万平方米,近50亿投资,是集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体的综合交通枢纽,设计日均客流量为3万人次。在庞大的人流带动下,南站未来或许将比肩东站。据最新的规划公示显示,南站新城核心区,规划面积约3.5平方公里。其南至萧绍路、北至金城路、东至新城路、西至通惠路。集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅服务等功能于一体的新城核心区。 目前南站新城板块处于发展初级阶段,具有巨大的板块红利.类似的以火车东站核心的城东新城,在板块发展初期,周边的住在2万左右(以城东新城最早的德信东望,德信东宸为例),酒店式公寓大概1.5万左右一套,到目前为止,城东新城住宅价格在4.7-4.8的样子,酒店式公寓近4万的价格 ,翻了两倍都止.且随着城东新城的配套不断完善,公寓价格也一直在上升通道.目前南站新城建设初期板块红利初显,也是最佳的买入时机.
萧山南站之星(世宸名府)周边配套怎么...
项目周边约3公里范围内环绕萧山各大商业综合体---万象汇、加州阳光、银隆百货、旺角城、恒隆广场、绿地众银汇(待建)等。商业综合体的集中度可媲美以杭州大厦、IN77为中心的武林商圈。尤其是距世纪金宸最近的华润万象汇,是华润集团继万象城之后,在杭州开发的第二座大型商业综合体,也是首座地铁上盖物业城市综合体,总建筑面积约31万方,汇聚高档百货商场、影院、精品超市、国际名牌旗舰店以及时尚街区和高端写字楼,是专为萧山民众打造的一站式工作、购物、休闲、餐饮、娱乐的服务中心。
德信南站之翼公寓怎么样?
奥体城央百万客流·南站之翼LOFT精装公寓,杭州南站 地铁5号线 4.79米层高,主力约38㎡双钥匙稀有屋种,一份投入双份收益。项目周边约3公里范围内环绕萧山各大商业综合体---万象汇、加州阳光、银隆百货、旺角城、恒隆广场、绿地众银汇(待建)等。商业综合体的集中度可媲美以杭州大厦、IN77为中心的武林商圈。
  专家点评
萧山南站之翼公寓4.79米层高,双钥匙产品,双层双收益。
主力产品就是4.79米层高面积约38㎡的双钥匙户型,上层下层互不干扰,1套房子,2套租金,目前项目周边单身公寓的租金约2500元-3000元/月,即使未来租金一直维持该水平,我们GOLDEN新座双钥匙的月租金也能达到5000-6000元/月,若我们参考周边在卖的公寓,价格在3万左右的样子,假设我们单套总价为110万左右,那么每年的收益也达到了5.5-6.5%,在固定资产里面,这样的收益率已经非常非常可观了。
  大神点评
核心价值:杭州南站&南站新城,杭州南站规划7台21线,未来或许将比肩东站,是集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅服务等功能于一体的新城核心区。
稀缺小面积精装公寓,萧山红盘~世宸名府公寓,总层高:7号楼19层,8号楼20层,项目区域:萧山区南站新城,项目位置:金城路与通惠路交叉口,层高:4.79米价格:预计3万,主力面积:38㎡产权年限:40年!
周边配套:周边有加州阳光、银隆百货、旺角城、恒隆广场、华润万象汇、绿地众银汇(在建中)等6大商业综合体环伺,万千精彩的生活版图,尽在触手可及的半径内!更为便捷的是,项目还自带社区商业,不出小区,便能满足日常生活。而出了小区,生活更是精彩万象。
位于南站新城最核心的位置,距离南站直线距离800米,坐拥双地铁+高铁+机场,三维立体交通。如果你对上海有所了解的话,上海虹桥也是地铁、高铁、飞机的TOD模式交通网,整体拉升虹桥板块的一个房价。
奥体城央百万客流·南站之翼,杭州南站 地铁5号线 4.79米 约38㎡双钥匙约800米五号线地铁口,换乘之王贯穿7大城区 , 首通段已开通。6大综合体环伺,抢滩板块未来繁华趋势万象汇、加州阳光、银隆百货、旺角城、恒隆广场、绿地众银汇(在建)
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