VR航拍
点击查看19张图片

低总价 刚需盘

品牌房企

路劲银城澜仕里

楼盘均价: 23000 元/平方米 (有效期:21.3.24-21.4.23)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:余杭

最新开盘:    交房时间:

预约看房

楼盘地址:崇杭街778号

楼盘动态: 路劲银城澜仕里住宅房源全部售罄。
更新于:2021-05-19 更多>>    
查看楼盘详情>>
     变价通知      开盘通知
一起团团购力量大
路劲银城澜仕里 VR全景航拍Hot! 立即体验
上帝视野,俯瞰全盘!
查询真实成交低价
已有829人查询

成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
2019年10月29日,路劲在10多家房企的“混战”中脱颖而出,包揽崇贤姊妹地(崇贤新城向阳4、5号地块),溢价分别为25.6%、27%,楼面价分别为12561元/㎡、12699元/㎡。
两块地均为双限地,根据限价要求,所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于22000元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。即精装限价均价2.3万/平。
地块容积率均为2.2,且需配建不少于5%的公租房。
2020年5月,项目定案名为:景瑞路劲海逸翠廷,顾名思义,项目由景瑞、路劲合作开发,其中景瑞占股51%,路劲占股49%。
规划了12幢13-18F高层,共约737户,沿街设有底商。
  大神点评
澜仕里在余杭区崇贤新城,大城北区域,在北建战略中期规划里。
崇贤在楼市板块里是公认的价格洼地。
因为崇贤处在绕城高速内,近距离武林中心,澜仕里到西湖文化广场的实际距离约14公里。等半径内其他板块的价格都高出崇贤一截。
各个区域发展有先后,发展水平也参差不齐,价格自然有差异,这本合情合理。
2019年11月,崇贤绿都东澜府,精装修均价2.13万,摇号登记量达6000人次。
万人摇的次数本就不多,而且通常往往一个楼盘多次万人摇,万人摇的楼盘数量很少。万人摇之下,登记量达5000人次的楼盘也很少。可见其含金量。
再给崇贤找一个类比板块:西湖文化广场东面14公里,绕城内,丰收湖板块余杭乔司区块。
那里新房精装修均价3万。那条线上各个板块的成熟度、人口密度以及新板块城建浪潮,也比不过崇贤这条线。
且待地铁官宣落地,看看会对崇贤带来怎样的冲击!
休闲配套:卧龙浜公园、向阳文体公园
商业配套:上亿广场,距离约600米
医疗配套:邵逸夫医院大运河分院,距离约4公里
♦ 浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院,位于大运河新城核心区,东至俞家桥河,南至杭钢河,西至拱康路,北至马桥路。总建筑面积21.4万平方。
浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院区位图、效果图
周边学校:崇贤二幼总园(约400米)、崇贤一幼(约800米)、崇贤一小(约700米)、崇贤中学(约600米)
地铁线路图:崇贤现在暂无官方明确宣布的地铁规划。以下是网络流传的四期地铁
价格比较合适,有89方稀缺户型!
物业费2.75元/㎡·月,还可以大产权,70年的,放心买。
主力户型是139.00㎡(4室2厅1卫),123.00㎡(4室2厅1卫)。现在不能完全定发展潜力,还是要看未来区域规划
路劲地产的母公司是路劲基建(负责过的工程有高速公路的修建),路劲地产的业务自2003年开始,近年来拿地渐多,但不算激进,主要集中在江浙沪一带,以及北京、广州等城市。 算上本文两个盘,路劲在整个杭州的项目笔者仅能数出5个。除了本文两个,还有:路劲远洋江南院子(崇贤)、远洋路劲上河宸章(崇贤)、路劲中景华庭(乔司)
预计2022年交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。住宅70年,还是大产权有保证
交房时间预计2022年,且等等看吧附近就有公交线路,不用担心出行。
查看更多点评>>

免责声明:杭州看房网 旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处及政府部门登记备案为准,请谨慎核查。如该楼盘信息资讯有误,立即发邮件至[email protected]进行举报

数据提交中,请稍候...

×

路劲银城澜仕里专享优惠

138******28 已领取
133******79 已领取
135******59 已领取
157******05 已领取
135******77 已领取
153******60 已领取
159******95 已领取
183******58 已领取
150******76 已领取
131******84 已领取
251人已领取
活动说明:领取成功后优惠编码将与您手机号绑定,会有工作 人员与您联系,此优惠不与参团优惠叠加使用 注:活动最终解释权归看房网所有

提交成功
稍后由职业顾问与您联系!