湖景居「VR全景」-杭州下沙湖景居楼盘房价-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	77	15	16	46
入围条件	-	-	-	-
报名人数	224	2	63	159
摇中概率	34.4%	100%	46.8%	28.6%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

224

159

摇中概率

34.4%

100%

46.8%

28.6%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	281	-	85	196
入围条件	-	-	-	-
报名人数	871	-	238	633
摇中概率	32.3%	-	51.7%	24.9%

专家点评

湖景居整个楼盘体量较小，仅由5幢高层围合而成，1、2#已交付入住，3、4、5#处于现房待售状态，开发商濠江房地产在杭开发的***一个项目。

拥有龙湖天街和下沙银泰两大商业综合体加持，及杭州***人工湖--金沙湖的金沙湖板块目前城市界面已经日趋成熟了，而北靠金沙湖、南挨邵逸夫医院的湖景居，不管是景观资源、还是商业、医疗、教育配套，都非常丰富、便利。另外，目前已经交付入住的1、2#小学学区是项目斜对角的月雅河小区，幼儿园是距离1.2公里左右的月雅河幼儿园。

交通方面，湖景居距离最近的地铁1号线下沙西站直线距离约700多米，步行距离约900多米，地铁出行非常方便。而对于经常自驾出行的业主而言，虽然预计30万左右的车位确实不便宜，但还是建议尽早入手，1:0.76的车位比，未来小区的停车可以预见的非常紧张。

大神点评

湖景居位于项目天城东路与七格北路交叉口，我上高德查了一下，从武林广场开车到那边，约需要1个小时。

鉴于项目距离附近有地铁1号线下沙西站点，直线距离约700米，正好从武林广场过去还不需要换乘

项目北侧与金沙湖一路之隔，称其为家门口就是金沙湖一点也不为过。

楼层越高，视野越开阔，欣赏的风景就更漂亮。只是遗憾的是项目中间挨着电梯厅的户型82方，无福享受了。

只有开门透过电梯厅旁边的窗户才能看到风景，但作为一户正对电梯的住宅，本身隐私性和私密感就有所欠缺。

实际居住中，大部分家庭也不会为了这么一点视野，敞开大门。

	商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
	听说该公司物业不错，物业费也合理，应该是每个月2.25元/㎡·月物业管理好，环境也好，小区品质不错。
	现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。70年产权，更放心。
	对于我来说最关心的是学区划分，希望能分到好的学校，我家乖宝能顺利的上学。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
	商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
	得房率太低，只有75%，不实用