中天珺府/杭州中天珺府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

196

入围条件

报名人数

616

309

305

摇中概率

31.8%

100%

44.4%

18.6%

专家点评

中天珺府位于青山湖街道科技大道2988号。项目总建筑面积750000平，包括独栋别墅、联排，花园洋房和高层。绿化率30%，高层的得房率较高，预计交付在2021年。

交通配套：项目距离杭临轻轨科技城站1.2公里，这条轻轨连接杭州与临安，到余杭未来科技城绿汀路站6站轻轨，通过与绿汀路站与杭州5号线连接，去杭州个区域都非常方便。而且小区配有小区到科技城站的班车来回循环接送。另外科技大道未来规划10车道快速路，杭瑞高速，青山湖互通等公路项目，对于自驾也是非常方便。

配套商业：项目3公里内，越秀星汇城城市综合体、联华超市和宝龙广场，可以满足生活和购物的需求。

教育配套：项目内部会有2个自带的幼儿园，3公里内还有青山中心小学、青山完小，育才小学，育才中学等等。

医疗配套：3公里内有青山湖中医院；佳远中医院，仁心医院，青山人民医院，满足小区的就医需求。

总体而言：中天珺府在杭州城西科创大走廊的发展方向上，周边规划的都是高新产业，但是现在大部分都还在建设当中，需要一定的发展周期。

大神点评

小区体量很大，千亩大盘建筑面积约75万方。项目涵盖高层,多层,花园洋房,排屋,小高层，整体绿化率高，居住环境在青山湖板块独树一帜，没有与之能相比的。

目前在售的100号楼全89㎡，青山湖板块目前比较稀缺的小户型。

由于拿地时间早，偷面积还是按照之前的政策来，所以赠送面积比周边楼盘都要多，89方***赠送10个平方。89方现场看样板房会有一种100方左右的感觉。

89方都是三室两厅两卫，中间套配备双阳台，边套会多一个储藏室。

项目距离地铁口比较近，但是由于小区体量太大，光是走出小区也有不少路程，加上出小区的预计有1.5公里的样子。

青山湖科技城的发展定位是科研科创基地，目前已签约136家高新技术行业领导企业、46家重点科研院所，200多家中小型企业。未来产业人口预计达到30万，未来科技城现在差不多30万人口，房价4万多。

当然青山湖科技城发展到30万人口还是需要不少时间的，未来科技城这个规划花了快十年才走到这一步。

目前板块本身商业配套和产业还是比较少的，但作为科创大走廊的西端，产业和人口引入的空间比较大，未来还是可期的。而且随着未来科技城发展完善，杭州西站开建的情况下。未来科技城越来越高的房价，会让部分人外溢到临安。

青山湖板块离绿汀路站只有6站，再加上双向十车道对接留石快速路的科技大道（与轻轨同步通车），去未来科技城的通勤时间在20分钟到30分钟左右，这是大多数人能接受的，未来科技城作为规划就业岗位多，对人口的吸引力必然不小。

	追求生活品质，缔造**人生狼泳懊赴咎睾劫诚茁地悠吃
	环境好，周边配套有待完善
	一共有2个户型，面积在95-95㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
	周六下午去看了，户型比较方正，L型结构，不足之处是所谓的会所、网球场等配套与住宅区隔了一条马路，几幢房子靠的很近，密密麻麻，车库位置不好，不能直接入户。
	看规划中天珺府环境真的是很赞，建筑风格也很有特色，绿化率竟然高达30%。
	小区环境可以，周边配套也在建设中，还不错。公交车挺多的嘛，可以低碳环保出行啦