专家点评而滨江+旭辉联合开发的滨旭府带着总建筑面积约24万㎡恢弘体量，夹裹着滨江标志性的泳池及精装工艺、景观营造，仅用低估的刚需价格及三房两卫89㎡神户型起步门槛，占位板块起飞的前夜，预示着又一个现象级楼盘即将诞生。
在限价这座大山下，在土地出让时，这片房源早已订好了精装交付价格，25600元/㎡。放眼杭州整个南部新城，这是***的价格。
总价230万起的房源，放眼杭州，都没有几个如此有竞争力的项目值得关注。
对消费者来说，这样的总价格，都要视若珍宝。入门级的价格，未来开盘后将会有无数的刚需受众。
如果体验过杭州200万级别的房源有多抢手，就能明白滨旭府对于杭州需要刚需房的人群的渴望。
就像我们经常念叨的，要珍惜杭州城区内每一个低价楼盘，更不必说，还碰上了像滨旭府这样品牌联名款。
很快，在滨江和旭辉的南岸版图里，又会站起一个滨旭府——滨是滨江的滨，旭是旭辉的旭。
强强联合的导向，往往是1+1＞2，就像这两家深爱江南岸的房企再一次联手，融合的是两份开发经验，也叠加了两份大牌房企的资源。
而它们共同锚定的，是总价230万起的宝地，里面还有银泰和杭州南站的双助攻。
2020-08-085
大神点评滨旭府承袭滨江一脉高品质标准，配备“鸢尾花”型湛蓝泳池、甄选棕榈树等树种。采用现代典雅设计风格，深色框料、深色玻璃相得益彰。高窗墙比，大玻璃立面，享受大屏阳光生活。
户型方面，既有建筑面积约99方的三房两卫大边套户型，也有更加难得的建筑面积约89方三房两卫。每一个户型产品的设计，都反复考量人居生活习惯，以不同的居住尺度，匹配不同的人群。除此之外，每个户型均配备品质壁纸、装备方太三件套（含消毒柜）、全套金牌橱柜等。
【区域板块】滨奥南·南部卧城·新塘街道
【项目地址】萧山区南秀路与03省道交汇处
【产权性质】70年住宅
【体量】19幢 1532套
【得房率】：约80-82%
【绿化率】：35%
【均价】：25600精装3000
【户型面积】约89–96-98-99㎡三房两卫
【物业】滨江物业，物业费3.65元/㎡（含能耗费）
建筑楼层：高层17-27
交付标准：预计2023年6月
交通配套：
地铁：直线距离双桥站约3公里，直线距离姑娘桥站约3.6公里
高铁：直线距离高铁南站约3.4公里（7月1日正式开通）
公路：03省道、南秀路、通城大道（在建）
教育配套：
小区自带近6000方幼儿园，北侧规划小学，东侧规划中学，目前已有的新塘小学，新民中学，都在项目1公里范围内
商业配套：
自带底商，同时，在南秀路上，一座约12万㎡的银泰城（在建，预计2022年建成投用）正在拔地而起，这座预计将在2022年建成并投入使用的超级综合体，距离滨旭府仅约2㎞。
除此之外，根据新塘南单元（XSQC29）最新控规显示，滨江旭辉·滨旭府南侧马路对面还规划有商业地块。
学校配套：
西侧新塘卫生院，在建的亚洲***的浙二医院新院区。
2021-06-131
用户点评楼盘就在我们村，我去看过，就房子本身来说，完美，99方的户型刁炸天，实在太喜欢了，但是理智的我最后还是买了宸宇府，滨旭府的优点明显，缺点也一样明显，就是位置和配套，我觉得以这个位置而言，2万到2万二的价格比较合理
2020-08-2413
用户点评能按时交房就好。感觉楼间距有点近，小区设计不好的话有点担心采光。
2021-01-254
用户点评我想买这个89平的，户型很好
2021-01-114
用户点评4号楼马路边太吵了吧，到时还有高架，灰尘多
2020-11-104
用户点评周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。不少楼层有光照的时间很少
2020-10-143
用户点评目前旁边就工业区，农村，没有什么好的配套，价格应该不便宜
2020-07-083
用户点评物业费其实还好，一般很多年都不涨。公交车挺多的嘛，可以低碳环保出行啦
2021-03-112
用户点评一共有4个户型，面积有96-99㎡，我比较喜欢最小的。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。
2021-02-162
用户点评99㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。周边基本什么交通工具都有
2020-11-211
用户点评出门就是公交站点，路线也多。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
2020-09-221
用户点评这个楼盘开盘时间不是2020-09-30么，很期待小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期
2020-08-261
用户点评位置不错，符合我购房要求，李刚***好的
2020-08-081
用户点评生活配套比较完善，后期发展应该不错。附近就有公交线路，不用担心出行。
2020-06-301
用户点评这边上下班还是蛮方便的，下班一路绿意相随，项目也很大住宅70年，还是大产权有保证
2020-06-171
用户点评这几种户型，我最喜欢99㎡住宅都是70年的产权，这个没问题。
2021-03-240
用户点评这个楼盆是统一装修？价挌是包在装修？
2021-01-110
用户点评交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中装修房，小区统一标准，不需自己装修，但家具家电大多数还是要自备的。
2020-12-160
用户点评三盛大家•汝悦美境府
抢注下一个奥体，即将加推
建面98-108㎡ 精装限价33500
样板间已开放
2020-11-170
用户点评现在看看是还好，不知道过几年怎么样精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊
2020-07-210
