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东海闲湖城锦绣湾

余杭 住宅
高层 26300元/㎡

余杭路天目西路277号

0571 -88697333

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 740 74 370 296
入围条件 - - - -
报名人数 1789 11 845 933
摇中概率 41.36% 100% 58.12% 25.50%
摇号登记 (2022-09-09 )查看更多
  • 价格 : 高层20243元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、3#、4#、5#、6#
  • 面积 : 103方-298套,105方-60套, 137方-178套, 138 方-32套,139方-60套, 144方-64套,169方-48 套
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 无房无贷55万,其它110万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 09.09
  • 预售
  • 时间
  • 9.14-
    9.16
  • 登记
  • 时间
  • 09.17
  • 补交
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  • 09.18
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  • 09.20
    09:00
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      东海闲湖城锦绣湾1#、2#、3#、4#、5#、6# 摇号完成

      20243元/㎡

      主力户型 : 103方-298套...预售时间 : 2022-09-09

      总套数:740 中签率:全部41.36% 无房58.12%

    楼盘点评(12) 更多点评
      专家点评
    东海·闲湖城北面直线距离约3.5公里处,就是正在建设的绿汀路TOD和未来科技城中心。 绿汀路TOD本身就是地铁3号线、5号线、16号钱的交汇站,很快还要竖起一座万象综合体,成为未来科技城的新地标;隔壁的公共中心则承载了大量功能,科技馆、文化馆、美术馆、图书馆、博物馆、星级酒店…… 它们共同组成了未来科技城的又一个引擎,也是未来科技城接下来的重心之一。等到这些地标一个个建成,未来科技城的核心能量也会进一步往南面拉伸。 换句话说,东海·闲湖城所在的区域,也会自然而然融进核心区,近距离享受这些高能级的城市配套。 现在的未来科技城,除了积累多年的雄厚产业基础,还朝着「城市感」大举发力—— 沿着绿汀路一路向北,有三甲医院浙一,有即将投用的杭州西站,有中环的「首发段」运溪高架,有很厉害的云城……它们有的已经兑现,有的正在赶来的路上。 闲湖城锦绣湾户型面积103-169㎡,主力户型是以103-130㎡的刚改户型为主。 从现场看,锦绣湾建筑主体虽然已经结顶,但工程进度相较于悦汀蓝慢了许多,预计要到2023年底交付。
      大神点评
    每一个楼盘都具备两重价值——“产品价值”与“资产价值”。成熟的城市界面、丰富的园区配套、“长板”明显的户型,锦绣湾俨然兑现了优秀的产品力,这也促使其资产价值不断上升。
    虽然价格还未公示,但从该区域平均限价可以推测,房源毛坯价格大约在2万元/㎡上下。
    这是什么概念?放在杭州限购区来看,差不多价位的产品中,锦绣湾的环境界面、生活氛围已属前列。更重要的是,它与在售新房、二手房均有较大价差!
    锦绣湾与杭珹未来中心直线距离仅3公里,后者精装限价36100元/㎡,剔除4000元/㎡的装标,驾车10来分钟的路程,单价差达到12000元/㎡!
    二手房方面,“手边买房”APP显示,今年8月6日一套闲湖城90㎡的中间楼层房源以总价320万成交,折合单价35465元/㎡。而同小区高层整体均价约3万元/㎡出头,与锦绣湾倒挂已在万元以上。
    3年前就这个价,现在还是这个价,这盘妥妥的亏钱
    第一次看到拿绿化说楼盘的,闲林两万,或者说杭州两万的价格去哪里找?余杭没有,临平都找不到了,最多富阳临安看看!你们这些人啊,忽悠劝退别人别买,自己第一个冲上去!我是没机会了,这个盘我当时等不到,买了别的。现房毛胚,两万限价,要什么自行车?
    外立面全用涂料,难怪那么便宜
    东海·闲湖城距离未来科技城公共中心直线距离约3.5公里,悸动着世界杭州无限延伸的未来。此次的一线湖景新品组团——建筑面积约103-169㎡的锦绣湾高层产品
    二手房也就2万出头,户型还没有之前交付的好
    这个地方二手房都要三万出头。确实很便宜啦。不知道未来有没有地铁
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    杭州楼盘 余杭楼盘 东海闲湖城锦绣湾
    项目规划6幢高层住宅+1幢商业,其中住宅为1-6幢共740户。 1-3幢:1个单元、两梯四户; 4幢:1个单元、两梯三户; 5幢:1个单元、两梯两户; 6幢:2个单元、每个单元两梯四户。
    东海闲湖城锦绣湾楼盘,提供杭州余杭东海闲湖城锦绣湾房价/一房一价表 ,楼盘户型图,项目地址位于:余杭路天目西路277号,产权年限70年,物业为杭州东海物业有限公司,开发商为杭州东海春房地产开发有限公司,售楼电话0571 -88697333, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 东海闲湖城锦绣湾相册 东海闲湖城锦绣湾摇号数据 东海闲湖城锦绣湾一房一价 东海闲湖城锦绣湾详情 东海闲湖城锦绣湾点评
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