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溪上俪庭

余杭 住宅
楼盘均价20000元/㎡

杭州市余杭区崇北街与瓶仓大道交汇处

400-999-1021  9498

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 72 10 36 26
入围条件 - E类9个月 184个月 187个月
入围人数 702 13 364 325
摇中概率 10.3% 80.1% 13.4% 4.0%
摇号登记 (2021-07-30 )查看更多
  • 价格 : 高层20000元/方
  • 楼栋 : 1#、2#
  • 面积 : 95方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 首套50万,二套及全款100万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:21万
  • 07.30
  • 预售
  • 时间
  • 8.10-
    8.12
  • 登记
  • 时间
  • 08.13
  • 补交
  • 资料
  • 08.14
  • 意向
  • 公示
  • 08.22
    09:00
  • 摇号
  • 时间
  • 待定
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  • 时间
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      溪上俪庭1#、2# 等待摇号

      20000元/㎡

      主力户型 : 95方预售时间 : 2021-07-30

      总套数:72 中签率:全部10.3% 无房13.4%

    楼盘点评(4) 更多点评
      专家点评
    2020年9月8日,杭州华元房地产集团有限公司竞得余政储出[2020]26号地块,成交价82503万元,成交楼面价11693元/㎡,溢价率29.9%,自持比例9%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。即限制精装均价20000元/㎡。
    项目由近10.7万方、共11幢17层的高层住宅组成,其中8#为自持,2#是公租房,可售房源9幢,618户,全部设计为建面约95方3房2卫户型。
    小区车行、人行出入口设在西侧7、12号楼之间,此外人行还可通过北侧9、11号楼之间,车行还可通过北侧8、9号楼之间。
    楼盘东南侧距离在建中法航空大学直线距离约350m,后期大概率能近享地铁便利。
    溪上俪庭居住氛围不错,是瓶窑新城的核心位置,周边有瓶窑镇政府、市民之家、文化中心等等,附近北面一片建成的次新小区,界面还算不错。
    交通方面,地铁四期规划的初稿中,12号线、2号线延长线都会抵达良渚,但站点位置还未明确。12号线大概率会止于中法航空大学附近。(地铁四期仍未最终确定,存在规划调整可能)
    商业方面,周边都是成熟的商品房小区,各种底商足够日常买点东西了。向北约一公里处还有嘉凯城城市客厅,不过看起来有点萧条。
    医疗方面,三公里之内有二甲医院余杭区第三人民医院。
    教育方面,瓶窑镇第二幼儿园前程园区、美好晨星幼儿园、瓶窑第一中学、中法航空大学环绕楼盘,瓶窑镇第二幼儿园、第一小学、第二小学也不太远。
      大神点评
    溪上俪庭位于余杭区瓶窑镇瓶仓大道与崇北街交叉口,属于瓶窑新城板块,位于杭州市区西北方向,通过楼盘东侧瓶仓大道可到达云城、未来科技城。
    溪上俪庭居住氛围不错,是瓶窑新城的核心位置,周边有瓶窑镇政府、市民之家、文化中心等等,附近北面一片建成的次新小区,界面还算不错。
    交通方面,地铁四期规划的初稿中,12号线、2号线延长线都会抵达良渚,但站点位置还未明确。12号线大概率会止于中法航空大学附近。(地铁四期仍未最终确定,存在规划调整可能)
    商业方面,周边都是成熟的商品房小区,各种底商足够日常买点东西了。向北约一公里处还有嘉凯城城市客厅,不过看起来有点萧条。
    医疗方面,三公里之内有二甲医院余杭区第三人民医院。
    教育方面,瓶窑镇第二幼儿园前程园区、美好晨星幼儿园、瓶窑第一中学、中法航空大学环绕楼盘,瓶窑镇第二幼儿园、第一小学、第二小学也不太远。
    小区共计14幢楼,共计17层,精装限价20000元/平米
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    杭州楼盘 余杭楼盘 溪上俪庭
    溪上俪庭项目由本土知名房企华元房产打造,项目位于良渚新城——良渚古城遗址板块核心,瓶仓大道与崇北街交叉口。由近10.7万方、共11幢17层的高层住宅组成,全部设计为建面约95方舒适型3房,打造探寻当代城市青年生活方式的现代时尚宅邸。
    溪上俪庭楼盘,提供杭州余杭溪上俪庭房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:杭州市余杭区崇北街与瓶仓大道交汇处,产权年限70年,物业为杭州华元物业管理有限公司,开发商为杭州芳满庭置业有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9498, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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