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溪上俪庭

楼盘均价: 20000 元/平方米 (有效期:21.3.31-21.4.30)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:余杭

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:余杭区崇北街与瓶仓大道交汇处

楼盘动态: 7月20日,溪上俪庭3、7#预售证公示,证号为余售许字(2021)第ZJ02066号,户型建面约95方,精装交付。
更新于:2021-07-21 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
2020年9月8日,杭州华元房地产集团有限公司竞得余政储出[2020]26号地块,成交价82503万元,成交楼面价11693元/㎡,溢价率29.9%,自持比例9%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。即限制精装均价20000元/㎡。
项目由近10.7万方、共11幢17层的高层住宅组成,其中8#为自持,2#是公租房,可售房源9幢,618户,全部设计为建面约95方3房2卫户型。
小区车行、人行出入口设在西侧7、12号楼之间,此外人行还可通过北侧9、11号楼之间,车行还可通过北侧8、9号楼之间。
楼盘东南侧距离在建中法航空大学直线距离约350m,后期大概率能近享地铁便利。
溪上俪庭居住氛围不错,是瓶窑新城的核心位置,周边有瓶窑镇政府、市民之家、文化中心等等,附近北面一片建成的次新小区,界面还算不错。
交通方面,地铁四期规划的初稿中,12号线、2号线延长线都会抵达良渚,但站点位置还未明确。12号线大概率会止于中法航空大学附近。(地铁四期仍未最终确定,存在规划调整可能)
商业方面,周边都是成熟的商品房小区,各种底商足够日常买点东西了。向北约一公里处还有嘉凯城城市客厅,不过看起来有点萧条。
医疗方面,三公里之内有二甲医院余杭区第三人民医院。
教育方面,瓶窑镇第二幼儿园前程园区、美好晨星幼儿园、瓶窑第一中学、中法航空大学环绕楼盘,瓶窑镇第二幼儿园、第一小学、第二小学也不太远。
  大神点评
溪上俪庭位于余杭区瓶窑镇瓶仓大道与崇北街交叉口,属于瓶窑新城板块,位于杭州市区西北方向,通过楼盘东侧瓶仓大道可到达云城、未来科技城。
溪上俪庭居住氛围不错,是瓶窑新城的核心位置,周边有瓶窑镇政府、市民之家、文化中心等等,附近北面一片建成的次新小区,界面还算不错。
交通方面,地铁四期规划的初稿中,12号线、2号线延长线都会抵达良渚,但站点位置还未明确。12号线大概率会止于中法航空大学附近。(地铁四期仍未最终确定,存在规划调整可能)
商业方面,周边都是成熟的商品房小区,各种底商足够日常买点东西了。向北约一公里处还有嘉凯城城市客厅,不过看起来有点萧条。
医疗方面,三公里之内有二甲医院余杭区第三人民医院。
教育方面,瓶窑镇第二幼儿园前程园区、美好晨星幼儿园、瓶窑第一中学、中法航空大学环绕楼盘,瓶窑镇第二幼儿园、第一小学、第二小学也不太远。
小区共计14幢楼,共计17层,精装限价20000元/平米
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