溪上俪庭:溪上俪庭8月24日开盘并项目清盘
2021-09-15 杭州芳满庭置业有限公司
溪上俪庭位于杭州市余杭区崇北街与瓶仓大道交汇处,由杭州芳满庭置业有限公司开发,物业是杭州华元物业管理有限公司。
溪上俪庭1、2幢，房屋套数72套，经申请人最终审核确认，入围公证摇号家庭共有702户，其中高层次人才家庭13户，无房家庭364户，普通家庭325户。该楼盘公证摇号公开销售中签率大于10%。摇号时间：2021年8月22日，8月24日开盘选房，并当场售完，溪上俪庭项目售罄
溪上俪庭效果图
近期摇号 预售时间:2021-07-30
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 72 | 10 | 36 | 26 |
| 入围条件 | E类9个月 | 184个月 | 187个月 | |
| 入围人数 | 702 | 13 | 364 | 325 |
| 摇中概率 | 10.3% | 80.1% | 13.4% | 4.0% |
专家点评
溪上俪庭位于杭州市余杭区崇北街与瓶仓大道交汇处,由杭州芳满庭置业有限公司开发,物业是杭州华元物业管理有限公司。
专家点评：
2020年9月8日，杭州华元房地产集团有限公司竞得余政储出[2020]26号地块，成交价82503万元，成交楼面价11693元/㎡，溢价率29.9%，自持比例9%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。即限制精装均价20000元/㎡。
专家点评：
2020年9月8日，杭州华元房地产集团有限公司竞得余政储出[2020]26号地块，成交价82503万元，成交楼面价11693元/㎡，溢价率29.9%，自持比例9%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。即限制精装均价20000元/㎡。
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专家点评
2020年9月8日，杭州华元房地产集团有限公司竞得余政储出[2020]26号地块，成交价82503万元，成交楼面价11693元/㎡，溢价率29.9%，自持比例9%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡，且毛坯销售***单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。即限制精装均价20000元/㎡。
项目由近10.7万方、共11幢17层的高层住宅组成，其中8#为自持，2#是公租房，可售房源9幢，618户，全部设计为建面约95方3房2卫户型。
小区车行、人行出入口设在西侧7、12号楼之间，此外人行还可通过北侧9、11号楼之间，车行还可通过北侧8、9号楼之间。
楼盘东南侧距离在建中法航空大学...
大神用户
溪上俪庭位于余杭区瓶窑镇瓶仓大道与崇北街交叉口，属于瓶窑新城板块，位于杭州市区西北方向，通过楼盘东侧瓶仓大道可到达云城、未来科技城。
溪上俪庭居住氛围不错，是瓶窑新城的核心位置，周边有瓶窑镇政府、市民之家、文化中心等等，附近北面一片建成的次新小区，界面还算不错。
交通方面，地铁四期规划的初稿中，12号线、2号线延长线都会抵达良渚，但站点位置还未明确。12号线大概率会止于中法航空大学附近。（地铁四期仍未最终确定，存在规划调整可能）
商业方面，周边都是成熟的商品房小区，各种底商足够日常买点东西了。向北约一公里处还有嘉凯城城市客厅，不过看起来有点萧条。...
普通用户
2020年9月8日，杭州华元房地产集团有限公司竞得余政储出[2020]26号地块，成交价82503万元，成交楼面价11693元/㎡，溢价率29.9%，自持比例9%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡，且毛坯销售***单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。即限制精装均价20000元/㎡。
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