点击查看25张图片

装修交付

品牌房企翁梅地铁口

绿地艺尚府

楼盘均价: 22000 元/平方米 (有效期:19.9.25-19.10.25)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:余杭

最新开盘:2019-03-21    交房时间:2020-12-31

预约看房

楼盘地址:1号线翁梅地铁站B出口朝南150米

楼盘动态: 绿地艺尚府1、2、6号楼共计将推出159套房源,户型面积为户型89-120平方米,均价22000元/㎡。该批房源已于9月29日开盘并全部售完。项目位于余杭区翁桥路与羊头坝路交汇处,以上信息仅供参考,
更新于:2019-10-15 更多>>    
查看楼盘详情>>
     变价通知      开盘通知
绿地深耕杭州,继七盘耀杭州后,择址1号线翁梅站口,再造一座地铁住宅力作——绿地艺尚府。项目雄踞1号线翁梅站,上盖综合体艺尚魔方与住宅紧连,零距离接轨地铁站,作为真正的地铁上盖社区,出门楼下即达地铁站。
交通便捷,瞬达杭城
项目坐地铁向北1站即是余杭高铁站,向南3站便是客运中心,8站可达火车东站。周边经由东湖快速路、石大快速路、德胜高架和杭海路,向北能到临平,向南能到钱江新城。
紧邻综合体
项目18万方绿地艺尚魔方,以泰迪熊主题IP打造大型综合体,9万方繁华商业已投入运营,涵盖购物、餐饮、娱乐等众多知名品牌业态。周边文教、医疗等资源齐全,更多配套持续涌入。
全龄社区
项目以绿地先进理念,打造理想社区。亲子乐园、健康慢跑道、老年健身场、景观会客厅、阳光大草坪等功能组团,让成员在景观中各得其乐,健康生活。
一起团团购力量大
查询真实成交低价
已有200人查询

成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

艺尚府商业:小区自带18万方综合体。基本上可以满足日常的需要,生活比较方便。而且周边也没有更好的商业体,平常会引来部分区域内的人流量。对这边的发展,也会有带动作用。
总结
其实单独从“小区+地铁+商业”来看,现在TOD模式非常适合市场需求,类似的楼盘还有和光尘樾,江与城等。
但是,这个楼盘的竞争力,肯定没有另外两个大。
最重要的原因是翁梅板块在整个杭州的能级不高。
我们先拿另外两个楼盘举例子。
江与城位于大江东核心区,并且已经和下沙合并,成立钱塘新区,这里是杭州市甚至省政府重点发展板块,未来还要争“国家级新区”头衔。
和光尘樾也处于余杭区重点发展的良渚新城核心位置。整个良渚板块,热度,人文,环境等各方面也都有不错的潜力和历史沉淀。
这也是为什么,上述两个楼盘中签率屡屡创造新低的根本原因。
艺尚府有优势,板块有发展空间,购房者才有心理预期。
但是,像这样优势明显的网红盘,并不好摇。所以,对于第一类购房者,不能一味的只关注这类楼盘,也要适当放宽选。
这个楼盘相对来讲就还不错,虽然比不上红盘,但是比大部分楼盘性价比要好。
而且,在整个杭州,目前已建成的地铁沿线,并且与主城区距离感不远的地方,总价在200万以内的新房基本已经没有了。
一眼就可以看出来,地铁是绿地艺尚府最大的优势。
1号线翁梅站,就在艺尚府附近,从家里出门步行距离在500米内,几分钟就可以到达。通常情况下,郊区和新区的不确定性会比较高,未来的发展规划路线和形势相对主城区,没有这么明朗。
我认为,在相对不那么发达的郊区,只有类似这样的楼盘,才值得去考虑要不要购买。
因为它的稀缺性在板块内相对来讲比较强,未来的保值增值能力较好。即使整个板块发展的一般,这个楼盘的优势也会比较明显,也会存在一定的购房需求。
唯一有影响的是地上铁的噪音,这对于都生活环境要求较高的人影响还是蛮大的。不过跟高架相比,地铁到晚上10点左右就停了,不影响正常休息。
艺尚府位于翁梅板块,家门口就是地铁1号线翁梅站,算是地铁上盖,并且自带TOD综合体配套成熟。 当下生活配套都是现成的,日常生活便利,距城东,钱江新城,武林中心都不远, 来往主城区很方便。 项目高层单价2.2万/㎡,最低总价104万起,小户型总价可控,对刚需可以说是很友好了。
这个楼盘价格待定,预计2020年12月交付,买了的话希望如期交房。
这是乔司板块内,不说地段最好,至少年轻人来说算是,地段最理想的楼盘。 乔司板块最大的购物中心-绿艺尚魔方无缝对接,笼统的感受是:地铁+购物中心+楼盘一体化,全程室内。 在现有开通的3条地铁中,紧邻地铁站卖2.2w毛坯的就艺尚府一家,买它就这一个理由够了。 要知道,艺尚府这批房源卖完,标志着:现成地铁的低价房源将完全退出舞台。 ...
紧邻地铁一号线翁梅站,距离主城区很近,去掉精装修的毛坯价格的确有性价比,但是周边城市界面实在一般,不过也不妨碍它的性价比
性价比还好,刚需可以看看。绿化真的有点少,光秃秃的全是楼了。
绿地的品牌还是很不错的,作为较为高端的住宅开发商,绿地的精装修质量还可以。而且物业服务也比较周到。
查看更多点评

杭州绿地艺尚府楼盘,售楼处电话:0571-57875888,楼盘/项目地址:1号线翁梅地铁站B出口朝南150米 。提供特惠房价、余杭楼盘产权年限、户型图、样板间、预售证、周边配套设施和地图交通、楼面价、销售情况、口水楼市等最新消息。 免责声明:杭州看房网 旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处及政府部门登记备案为准,请谨慎核查。如该楼盘信息资讯有误,立即发邮件至[email protected]进行举报(TEL:0571-28200208)

数据提交中,请稍候...