专家点评艺尚府商业：小区自带18万方综合体。基本上可以满足日常的需要，生活比较方便。而且周边也没有更好的商业体，平常会引来部分区域内的人流量。对这边的发展，也会有带动作用。
总结
其实单独从“小区+地铁+商业”来看，现在TOD模式非常适合市场需求，类似的楼盘还有和光尘樾，江与城等。
但是，这个楼盘的竞争力，肯定没有另外两个大。
最重要的原因是翁梅板块在整个杭州的能级不高。
我们先拿另外两个楼盘举例子。
江与城位于大江东核心区，并且已经和下沙合并，成立钱塘新区，这里是杭州市甚至省政府重点发展板块，未来还要争“新区”头衔。
和光尘樾也处于余杭区重点发展的良渚新城核心位置。整个良渚板块，热度，人文，环境等各方面也都有不错的潜力和历史沉淀。
这也是为什么，上述两个楼盘中签率屡屡创造新低的根本原因。
艺尚府有优势，板块有发展空间，购房者才有心理预期。
但是，像这样优势明显的网红盘，并不好摇。所以，对于***类购房者，不能一味的只关注这类楼盘，也要适当放宽选。
这个楼盘相对来讲就还不错，虽然比不上红盘，但是比大部分楼盘性价比要好。
而且，在整个杭州，目前已建成的地铁沿线，并且与主城区距离感不远的地方，总价在200万以内的新房基本已经没有了。
2019-07-170
大神点评一眼就可以看出来，地铁是绿地艺尚府***的优势。
1号线翁梅站，就在艺尚府附近，从家里出门步行距离在500米内，几分钟就可以到达。通常情况下，郊区和新区的不确定性会比较高，未来的发展规划路线和形势相对主城区，没有这么明朗。
我认为，在相对不那么发达的郊区，只有类似这样的楼盘，才值得去考虑要不要购买。
因为它的稀缺性在板块内相对来讲比较强，未来的保值增值能力较好。即使整个板块发展的一般，这个楼盘的优势也会比较明显，也会存在一定的购房需求。
***有影响的是地上铁的噪音，这对于都生活环境要求较高的人影响还是蛮大的。不过跟高架相比，地铁到晚上10点左右就停了，不影响正常休息。
2019-07-170
用户点评艺尚府印象最深刻的就是，翁梅站综合体与艺尚府地下车库是联通的，也就是从每天地铁下车之后，不管刮风下雨，通过地下室直达家里。乔司板块本身楼盘不多，最后一次就清盘了，刚需值得关注。
楼盘本身紧邻地铁站，但是亲测噪音几乎听不见，2.2w一平的价格且在地铁旁，这样的盘几乎都没有了！估计要抢。
2019-09-222
用户点评紧邻地铁一号线翁梅站，距离主城区很近，去掉精装修的毛坯价格的确有性价比，但是周边城市界面实在一般，不过也不妨碍它的性价比
2019-09-212
用户点评这是乔司板块内，不说地段**，至少年轻人来说算是，地段最理想的楼盘。 乔司板块***的购物中心-绿艺尚魔方无缝对接，笼统的感受是：地铁+购物中心+楼盘一体化，全程室内。 在现有开通的3条地铁中，紧邻地铁站卖2.2w毛坯的就艺尚府一家，买它就这一个理由够了。 要知道，艺尚府这批房源卖完，标志着：现成地铁的低价房源将完全退出舞台。 而2.2w毛坯预售的艺尚府不仅仅满足乔司板块内的需求，还强对标萧山、滨江、下沙的刚需外溢，要知道，九堡周边的拆迁户多到令人发指了。 而乔司作为首批开通地铁线路的板块之一，在周边“卫星城”融杭的进程中扮演链接角色，只有乔司、星桥这类链接板块融杭，临平才有机会。 二手房来看，链家给出的周边二手均价大致2.6w上下，额外还需要各种税。 其实说白了，买地铁边上的房子不用太担心。 上次341套房源中签率10%，如今售后一批159套房子，看刚需们能不能抢到了！
2019-09-212
用户点评目前看来这个位置潜力是很大,是临平新城板块,离艺尚小镇与九乔国际数字产业园3公里,周边杭师附小文正小学不错吧,魔方和怀泽广场共18万方综合体,KFC,麦当劳,电影院，永辉超市，健身房，KTV，书店等
2020-03-071
用户点评目前看来这个位置潜力是很大，艺尚府离地铁就100米之内，地下室可以直通地铁站，开发商是余杭地铁公司，当时根本就没推广过楼盘，中签率都达到4%，牛了！离艺尚小镇与九乔国际数字产业园3公里,周边的话小学 杭师附小文正小学，临平二中还算不错吧，配套 魔方和怀泽广场一共18万方的综合体，里面KFC,麦当劳,电影院，永辉超市，健身房，KTV，书店等都有 具体可以实地去看下吧
2020-03-071
用户点评艺尚府位于翁梅板块，家门口就是地铁1号线翁梅站，算是地铁上盖，并且自带TOD综合体配套成熟。
当下生活配套都是现成的，日常生活便利，距城东，钱江新城，武林中心都不远，
来往主城区很方便。
项目高层单价2.2万/㎡，***总价104万起，小户型总价可控，对刚需可以说是很友好了。
2019-09-241
用户点评这个楼盘价格待定，预计2020年12月交付，买了的话希望如期交房。
2019-01-041
用户点评绿地的品牌还是很不错的，作为较为高端的住宅开发商，绿地的精装修质量还可以。而且物业服务也比较周到。
2018-09-131
用户点评交通配套还不错，配套也挺好的。公交线路很多，出门啥的挺方便。
2019-10-040
用户点评看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。交通便利，出行比较方便。
2019-09-210
用户点评房屋质量不错。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
2019-09-080
用户点评地铁上盖盘，毛坯无烦恼，旁边艺尚魔方城市综合体，吃喝玩乐蹦够了。户型相对一般，地面轨道有一定噪声影响。
2019-09-020
用户点评刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！交通便利，出行比较方便。
2019-08-250
用户点评目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
2019-08-120
用户点评这个楼盘价格待定，最新的开盘时间为2019-08-31，可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。
2019-07-130
用户点评有地铁，有综合体，学校医院都不算远，我觉得这个楼盘真不错。何况这样的价格，很难买到类似的了
2019-05-170
用户点评楼盘位置好，房子户型采光好，南北通透
2019-04-070
用户点评这个楼盘价格待定，预计2020年12月交付，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。
2019-04-030
用户点评这个楼盘价格待定，最新的开盘时间为2019-03-21，毛坯房，按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些，可以选择一些装饰公司全包或者半包相对省力一些。
2019-03-310
用户点评商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
2019-03-160
用户点评这个楼盘价格待定，附近倒是有综合商场，艺尚魔方综合体、宜家商城，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。
2019-02-140
用户点评120方啥价格啊，****？？
2019-02-140
用户点评120方啥价格啊， ？？
2019-02-140
用户点评120方啥价格啊，****？？
2019-02-140
用户点评周边环境还不错，小区的绿化还可以。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
2018-11-300
用户点评我们价格没出来呢。
2018-11-120
用户点评毛坯2.5万不便宜啊
2018-11-100
用户点评精装的用的都是品牌里 差的材料
2018-10-180
用户点评自己有一套绿地的房子，物业上面还是很负责的，就是精装修质量一般吧，这个项目距离地铁站这么近，也算是稀缺的项目了。
2018-09-150
用户点评绿地的品牌还是很不错的，作为较为高端的住宅开发商，绿地的精装修质量还可以。而且物业服务也比较周到。
2018-09-130
用户点评估计开盘价会在2万5以上，就看首开的房源怎么样啦，看了一下这个项目，推荐买东南方向那几幢，绿化率高而且远离地铁站。
2018-09-130
用户点评绿地艺尚府这边的配套还是比较全的，无论是菜场还是商场都很多的。去乔司宜家买买东西也很便捷，一个油门就到了。
2018-09-100
用户点评这边走高架的话还是很便捷的，而且也不会堵车。此外，项目就在翁梅站旁边，走路就能到地铁站，这样的房子目前价格都不低，不知道这个项目怎么样。
2018-09-100
用户点评2018-11-30开盘，周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。
2018-09-090
用户点评地段是好的，还自带有商业体，旁边就是地铁站，***不好的地方就是会有地铁经过，不知道临近地铁站的那几幢楼会不会吵到。
2018-09-050
用户点评绿地艺尚府附近基本上交通来看很方便的，无论是去东站还是去到未来科技城还是临安都很方便，但是周边的配套略显单薄了一些。
2018-09-050
用户点评了解了一下，整个项目体量还挺大的，12幢高层住宅。绿化率大概有30%左右，还可以，整个项目围着地铁站建的，出行很方便。
2018-09-030
用户点评地理位置真心不错，这个地方就在翁梅站旁边，而且周边已经有很多的住宅项目了，可以说配套很齐全。
2018-09-030
