重构中产阶层的“三宅一生”

富阳住宅

绿城云栖桃花源

楼盘最低价： 190 万元/套 (有效期：21.4.1-21.5.1)

楼盘类型：别墅楼盘区域：富阳

最新开盘：2020-04-10 交房时间：预计2021年6月底交付

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楼盘地址：富阳区银湖街道铜锣湾大道与云水北路交叉口

楼盘动态：	绿城云栖桃花源预计2021年9月交付，项目户型建面约185-300㎡别墅在售中，均价约39800元/㎡，具体信息请电话咨询！。
	更新于：2021-06-30	更多>>

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“未来土地的容积率控制肯定是越来越严”在企事业单位工作多年的王先生谈起自己的置业经，绿城·雲栖桃花源土地容积率在1.0，很多人不知道这意味什么？作为第一居所，1.5的容积率现在已经可以算豪宅了。而雲栖桃花源有16万方的建筑面积，只有1.0容积率，以后应该不会再有了。我了解过很多政府出让的土地，现在政府对于低容积率土地的审批非常严格，像雲栖桃花源这么低的指标，应该是卖一套少一套，这也是最近几年中式院子增值比较快的原因吧。

其实很多年前我就计划好，久住的地方，还是要回到有山有水的环境中去，我在市区有房子，但只能偶尔住住，久了还是觉得太闹，出门交通也比较拥堵，雲栖桃花源这里的山水非常好，尤其是空气清新，也很适合养生。

我看过周边环境，银湖科技城和亚运会分会馆就在附近，未来生活配套也会越来越齐全；将来交通方面也有很多利好，周边320国道已在扩建，而且彩虹快速路西延、杭富城际铁路也在同时落地，房子交付前，2020年左右就能开通。从这里出发，将来半个小时就能到滨江、之江，完全是第一居所的概念。

一个共识：现在是收藏低密中式的最好时机

无论是当年的云栖玫瑰园，还是后来的元福里、江南里，一直以来，由于对环境、地段、产品营造的高要求，绿城的中式总能激起很多人的置业需求，那种文化回归的需求是深隐在骨子里，而一直未被实现的。

有很多人相信：绿城的中式院子，不是普通商品，而是收藏品。如今，绿城中式被很多业内人士称之为“硬通货”，此次，绿城·雲栖桃花源500万级的江南合院，确实让更多人提前实现了“绿城中式梦”。客户心里明白：地产去泡沫的阶段，现在正是收藏中式院子的最好时机！

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绿城云栖桃花源户型（7）

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绿城云栖桃花源一房一价表 (4)

4幢一房一价表 2幢一房一价表 23幢一房一价表 17幢一房一价表

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周边配套：地铁、公交、学校、银行...

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富阳绿城云栖桃花源点评(68)

专家点评

继云栖玫瑰园之后，绿城在富阳的又一低密墅区。项目背靠紫云山，南拥云栖湖，依托紫云山的坡地形态，项目落地高差约30米，山地别墅物业稀缺，在板块内较为少见。依托多年运营，云栖桃花源内各项配套已相对齐全。项目容积率仅1.0，总体量体量16万方，主打云风、云景和中式江南合院三大产品体系，低密属性纯粹。

大神点评

绿城云栖桃花源地处银湖科技城版块，滨江后花园。至2020年底，经彩虹快速路约20分钟车程直达滨江，距离地铁6号线富阳客运中心站（在建）约2公里；周边亚运运动馆（射击、射箭馆）（在建），连接之江新城、云栖小镇等科教高地。

地块于2017年10月31日由绿城集团斥资21亿竞得，项目三面环山，一面临湖，自然景观资源佳。总占地约240亩，容积率约1.0，地上总建面约16万方。项目分为A、B两区块开发，A地块规划为22幢(157套)毛坯中式江南合院及5幢(11层)毛坯洋房（自持1幢87 套，可售4幢126套）；B地块规划为33幢 (266套)精装中式江南合院及13幢精装现代城市院子（自持4幢7层叠拼115套，可售9 幢6层叠拼149套）。项目引入环湖商业、云梯公园、耘心农场等多项生活资源，打造900户大型山水低密住区

	远离城市之闹，沉于草野之静！
	这个小区环境是真的好，世外桃源的感觉，又是绿城全资开发，精装的合院，当时错过了桃李春风，不能再错过桃花源了。真的挺心动的。不过目前320国道在修地铁隧道，我滨江开车过来的，路是真破，但如果明年通车了感觉还是方便的，毕竟自己眼睁睁错过了很多好楼盘，当初都嫌他远，现在都买不起了。
	户型不错，配套齐全，南北通透，采光很好。
	买这里大户型的都是杭州市区有房的，看中环境宜居的！
	便利店和大商场都有，算是OK了。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错
	买这个小区，孩子上学问题不大。装修好了才交房，省不少事了，一想装修就头疼。