悦汀蓝玉轩(悦青蓝)/闲林悦汀蓝玉轩怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

528

264

212

入围条件

报名人数

2684

1366

1289

摇中概率

19.67%

100%

27.26%

9.83%

专家点评

交通：杭临轻轨较远丨项目地址：余杭区闲林街道杨桥路丨总户数：458户丨建筑类别：高层丨装修情况：毛坯丨容积率：2.8 丨得房率：77-79% 丨物业费：2.5元/平米·月（含能耗及增值费）丨车位信息：504个（车位比1:1.1）丨物业公司：绿城物业管理有限公司余杭分公司丨绿化率：27.06 %

点评：算闲林的一个彩蛋吧，什么时候开不清楚，1.5w的价格最后2#估计也是一堆人捡漏，价格确确实实差额很大，且理论上马上11月底要交房了！再买就是抄底价+现房，但是实际开盘会不会捆绑个车位？需要有个心理准备。

楼盘优势：超低价房源、现房

大神点评

悦汀蓝玉轩，是杭州出了名的“鸽子盘”之一。

项目早在2015年就拿地了，但这么多年来愣是捂着不开，已经熬成了准现房。

但这丝毫不影响它的热度，一有开盘的消息，就能引发围观。

一个很重要的原因就是价格。

按照此前其姐妹盘悦青蓝锦轩的开盘情况来看，毛坯均价为1.5万/㎡。如果悦汀蓝延续这一价格，最小的67㎡户型只要100万出头就能拿下。

如果按照板块当前的毛坯限价2.1万/㎡，总价***也不到150万。

无论是哪个价格，都足以成为城西刚需的***价。与悦青蓝的二手房价相比，每平更是低了约1万/㎡。

低总价之下，项目又已是准现房，所见即所得，根本不用担心交付的问题。

	对89方D1户型的点评：户型方正，是四栋楼里格局**的户型，发现也不错，两卧一书房，非常适合刚需族，小书房也很喜欢，阳台特别大，采光超好，北面建商业综合体，周边医院学校具全，还要开通地铁啦，好棒哦。期待早点拿到房子。
	看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。
	生活和交通比较方便，周边环境正在改善，看好该区块的潜力！
	现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。住宅70年，还是大产权有保证
	交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
	周边有综合商场，西溪印象城、江南时代、欢乐城、乐天城（在建），一站式购物，生活需求可以满足。楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。