专家点评 项目由1幢18层高层办公楼及7幢9-17层住宅组成（其中6.7号楼为9-10层的小高层，1.2.3.5.8为17层高层）。项目高层户型建筑面积约144方（B、C户型）、建筑面积约168方（D户型）；小高层户型建筑面积约146方（A户型），总户数324户。
【扼守杭州战略重心】：位居杭州大运河新城核芯区域，杭州政府明确批复的“城北之芯”，“十四五规划”中杭州“北建”战略主阵地。
【迭新活力运河之芯】：运河“四部曲”，江河汇代言杭州国际运河；武林商圈代言杭州璀璨运河；桥西街区代言杭州烟火运河；时代向新，本案携手大运河博物院（在建）、未来艺术与科技中心（规划）等全新城市艺文地标，定义新一代杭州“活力运河”。
【占位运河艺文轴心】：占据了由纵向约8km运河国际文化走廊与横向约5km工业年轮带交织形成的运河艺文轴心。
2023-11-160
大神点评泊缦府直线约120米外，就是4/15号线换乘的平安桥站，也是目前板块内***的地铁十字交汇站！反观运河新城南翼的红盘，到地铁站步行距离基本在700-2000米。
远离地铁就是远离了舞台中心，这是当下楼市的通行法则。
而眼下，“弹跳力”更高的泊缦府，比800多米外的运河新城南翼便宜了4300元/㎡，和1.7公里外的运河湾有6300元/㎡的价差。
泊缦府西南直线约300米，就是中国京杭大运河博物院（在建）。它由赫尔佐格&德梅隆事务所执笔，犹如一道波纹，悬停于运河之上。博物院对岸，则是美国AECOM设计的大运河生态艺术岛（在建），岛上会建起演艺中心和生态公园。
运河沿岸，还有同济设计&SWA操刀的大运河滨水公共空间（已完工）。
视线再转向泊缦府北面。它门前的平炼路，将打造成一条由BIAD设计的“大城北中央景观大道”（首开段已建成）。景观大道向东，将连起SOM设计的杭钢站TOD、刘家琨&美国TLS景观事务所操刀的大运河杭钢公园（部分已试运营）。
2023-11-300
用户点评在占地广袤的运河新城，泊缦府的占位极为出色：位于大运河国际文化走廊和平炼路历史年轮带交汇处，紧邻双地铁口，周边被大运河未来艺术科技中心、中国京杭大运河博物院、大运河生态艺术岛、大运河杭钢公园等超级IP包裹，占据运河新城未来的C位。
2023-11-300
用户点评运河新城由不同业态板块构成，就像模块像素共同拼合而成的城市图景，本案从中汲取灵感，以“像素”为设计语言，量身定制八大迭代高定板块：“超凡城市界面”、“品质入口”、“水院空间”、“共享剧场”、“高级会客厅”、“阅读花园”、“儿童活动场地”、“健身活动场地”等，融汇都市浪漫与文化沉淀，打造未来摩登艺术住宅典范。
2023-11-160
用户点评产品定位纯改善，主力户型建面约145-168㎡，是目前运河新城起步户型***的楼盘。限价仅33700元/㎡，比运河新城南翼低了整整6300元/㎡。周边学校、医院、地铁、博物馆等一应俱全，在主城400万级价位中非常有竞争力。
2023-11-140
用户点评中国京杭大运河博物院（暂名/在建）--赫尔佐格&德梅隆设计，距离项目西南侧直线距离约300米
2023-11-100
用户点评大运河生态艺术岛（规划）--美国AECOM设计，距离项目西侧直线距离约700米
2023-11-070
用户点评大运河未来艺术科技中心（规划）--英国贝诺Benoy设计，距离项目一路之隔
2023-11-070
用户点评距平安桥地铁站直线约120米
2023-11-040
用户点评大家房产x商旅运河集团， 以城市单元 领秀运河精粹处， 泊缦府丨𝑨𝒓𝒕 𝑪𝒆𝒏𝒕𝒆𝒓 定标作品。
2023-10-240
